廣州民用住宅注冊公司,廣州住宅可以注冊個體戶嗎

好順佳集團
2024-05-28 12:00:12
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內(nèi)容摘要：根據(jù)最新的政策規(guī)定，在廣州使用民用住宅注冊公司是允許的，但需要符合一定的條件和辦理相關(guān)手續(xù)。您需要了解《民法典》第二百七十九條的規(guī)...

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根據(jù)最新的政策規(guī)定，在廣州使用民用住宅注冊公司是允許的，但需要符合一定的條件和辦理相關(guān)手續(xù)。您需要了解《民法典》第二百七十九條的規(guī)定，該條規(guī)定業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。此外，《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進一步放寬商事主體住所經(jīng)營場所條件的意見》（穗府辦規(guī)〔2021〕2號）第三條也對廣州住宅注冊公司的條件進行了細化。

在使用廣州民用住宅注冊公司時，需要注意以下幾點：

從事電子商務(wù)、無實體店鋪的網(wǎng)絡(luò)交易服務(wù)、咨詢策劃、工業(yè)設(shè)計、股權(quán)投資、咨詢代理等無污染、無安全隱患的行業(yè)可以用廣州住宅注冊成為公司住所、經(jīng)營場所。
有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。
擁有房屋產(chǎn)權(quán)或經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意。
從事餐飲、娛樂、洗浴、生產(chǎn)加工、易燃易爆物品銷售、存儲等容易污染環(huán)境、擾民以及涉及人民生命財產(chǎn)安全的行業(yè)不可以用廣州住宅注冊成為公司住所、經(jīng)營場所。

在辦理廣州民用住宅注冊公司時，需要提交以下資料：

住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房做出承諾的《住所（經(jīng)營場所）登記表》，并蓋章（法人股東）或蓋章或簽字（個體工商戶）或者簽字（自然人股東）。
產(chǎn)權(quán)證明資料：取得《房屋所有權(quán)證》的，提交產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋所有權(quán)證復(fù)印件（產(chǎn)權(quán)屬于公司的，提交營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章）。
提交住所（經(jīng)營場所）所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。

最后，值得注意的是，如果您打算在廣州注冊公司，需要事先考慮公司注冊地址的問題。如果自己沒有商業(yè)物業(yè)，可以選擇租賃商用辦公場所或使用掛靠地址注冊。如果暫時不需要辦公場地，可以使用財稅公司提供的掛靠地址（開發(fā)票量不是特別大的情況下可選擇）。但如果公司注冊地址已經(jīng)搞定，其他資料只需要收集一下就可以辦理注冊了。