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上海地產(chǎn)中介公司注冊要求,房地產(chǎn)中介公司注冊資金

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    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-05-28 11:47:21

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內(nèi)容摘要：上海地產(chǎn)中介公司注冊要求上海地產(chǎn)中介公司注冊要求主要包括以下幾個方面：工商注冊 - 注冊資金：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司注冊資金達...

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上海地產(chǎn)中介公司注冊要求

上海地產(chǎn)中介公司注冊要求主要包括以下幾個方面：

工商注冊 - 注冊資金：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司注冊資金達到50萬就可以注冊，而房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)股份有限公司的注冊資金為500萬起。現(xiàn)在的注冊資金的本金可以采取認(rèn)繳制,因此資金不需要實際到賬,并且資金范圍當(dāng)事人可以自己擬定。

  • 經(jīng)營場所：需要有固定的經(jīng)營場所,并且面積不可以小于20平方米。

  • 名稱和組織機構(gòu)：公司有自己的名稱和組織機構(gòu),房地產(chǎn)中介機構(gòu)的名稱應(yīng)當(dāng)注明"房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)"字樣,專門從事房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。

人員資質(zhì) - 專業(yè)人員數(shù)量：所設(shè)機構(gòu)內(nèi)持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》的工作人員和持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書》的工作人員的數(shù)量必須達到所設(shè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的類型規(guī)定的相關(guān)要求。

  • 資格證書：合乎以下標(biāo)準(zhǔn)之一的工作人員：（1）擁有房地產(chǎn)業(yè)藝人經(jīng)紀(jì)人資格證書并經(jīng)申請注冊合理的工作人員不少于2名；（2）擁有房地產(chǎn)業(yè)藝人經(jīng)紀(jì)人資格證書并經(jīng)申請注冊合理的工作人員不少于1名,擁有房地產(chǎn)業(yè)藝人經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證書并經(jīng)申請注冊合理的工作人員不少于三人；（3）擁有房地產(chǎn)業(yè)藝人經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證書并經(jīng)申請注冊合理的工作人員不少于五人。

備案登記 - 建委備案：房產(chǎn)中介公司必須去本地的建設(shè)局辦理備案,必須3個當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)證經(jīng)紀(jì)人上崗證,一個全國各地的委托人上崗證。

  • 備案登記：根據(jù)《房地產(chǎn)中介管理條例》的規(guī)定,房地產(chǎn)中介機構(gòu)必須在工商注冊登記的基礎(chǔ)上,向房地產(chǎn)行政主管部門進行備案登記,并取得合法經(jīng)營資格。只有取得備案資格,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司才能從事房地產(chǎn)中介服務(wù),否則視為非法經(jīng)營行為。

經(jīng)營范圍 - 業(yè)務(wù)范圍：房產(chǎn)中介公司的經(jīng)營范圍包括但不限于二手房租賃、寫字樓租賃、商鋪租賃、廠房租賃、商品房或私宅租賃的銷售代理；房地產(chǎn)銷售策劃服務(wù)；物業(yè)管理咨詢服務(wù)與信息交流；房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)活動；房屋買賣居間、代理活動；房屋租賃居間、代理活動；房地產(chǎn)咨詢活動；房屋置業(yè)擔(dān)保；其他房地產(chǎn)中介代理等。

以上就是上海地產(chǎn)中介公司注冊的主要要求，希望對你有所幫助。

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