香港人注冊(cè)公司買公寓,香港人注冊(cè)公司買公寓可以嗎

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2024-05-27 14:49:12
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內(nèi)容摘要：香港人注冊(cè)公司買公寓可行性香港人可以在深圳購(gòu)買公寓，但必須以公司的名義進(jìn)行購(gòu)買。這種方式在過(guò)去幾年變得更加容易和普遍，主要是由于深...

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香港人注冊(cè)公司買公寓

可行性

香港人可以在深圳購(gòu)買公寓，但必須以公司的名義進(jìn)行購(gòu)買。這種方式在過(guò)去幾年變得更加容易和普遍，主要是由于深圳的政策優(yōu)惠和價(jià)格優(yōu)勢(shì)。

政策優(yōu)惠

自2018年10月起，中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)、人民銀行、外匯局、住建局、稅務(wù)局等5個(gè)部門聯(lián)合發(fā)文，使得香港人注冊(cè)公司購(gòu)買深圳公寓變得更加便利。

價(jià)格優(yōu)勢(shì)

近年來(lái)，深圳房?jī)r(jià)飛漲，相比之下，香港人注冊(cè)公司購(gòu)買深圳公寓的價(jià)格會(huì)更優(yōu)惠。在深圳市購(gòu)買的國(guó)際客戶可以享受稅費(fèi)優(yōu)惠政策，相較于內(nèi)地居民，成交名下唯一住房稅費(fèi)只需%，二套房為3%。

便捷性優(yōu)勢(shì)

從香港到深圳只需要短短的一個(gè)地鐵站，全程只需約50分鐘即可到達(dá)。此外，深圳的金融、商業(yè)、醫(yī)療、教育、文化等產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，生活便利，這也讓香港人對(duì)于購(gòu)買深圳公寓充滿信心。

稅務(wù)優(yōu)勢(shì)

在香港注冊(cè)公司購(gòu)買深圳公寓享受的不僅僅是商品稅和所得稅的優(yōu)惠，還有更多的稅務(wù)優(yōu)勢(shì)。例如，香港公司急需資金時(shí)不用按照國(guó)家規(guī)定向中國(guó)開(kāi)具增值稅專用發(fā)票，也無(wú)需支付應(yīng)納稅額的預(yù)繳款項(xiàng)，而可以在銷售收到貨款以后減少應(yīng)繳款項(xiàng)的負(fù)擔(dān)成本。

注冊(cè)公司流程

如果您正在考慮購(gòu)房投資，可以通過(guò)以下幾個(gè)步驟來(lái)操作：

了解深圳注冊(cè)公司的流程和費(fèi)用：如果不熟悉還需要尋找專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。
注冊(cè)公司并匯款：注冊(cè)好深圳公司后還需要把資金匯入深圳的銀行賬戶。
購(gòu)買深圳的公寓或房產(chǎn)：完成以上兩步就可以正式開(kāi)始購(gòu)房了。
通過(guò)深圳的稅務(wù)規(guī)劃提高家庭財(cái)富：如果想要提升家庭財(cái)富的話，可以考慮通過(guò)深圳的稅務(wù)規(guī)劃實(shí)現(xiàn)，通過(guò)合法的稅務(wù)規(guī)劃方案可以降低稅率，增加獲利，并且通過(guò)香港與深圳的篇稅協(xié)議，避免重復(fù)交稅。
保證在深圳注冊(cè)公司后開(kāi)展正常合法業(yè)務(wù)：深圳注冊(cè)公司的成功購(gòu)房并不僅僅局限于購(gòu)房這一領(lǐng)域，可以在此保證正常進(jìn)行合法業(yè)務(wù)。

注意事項(xiàng)

限購(gòu)政策：雖然可以以公司名義購(gòu)買，但需要注意的是，非大陸籍人士在深圳購(gòu)買商業(yè)物業(yè)（商鋪、寫(xiě)字樓、公寓）時(shí)可能會(huì)有限制。
稅務(wù)登記：在購(gòu)買房產(chǎn)后，需要按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)登記。

香港人可以通過(guò)注冊(cè)公司的方式，在深圳購(gòu)買公寓，但需要注意相關(guān)政策和限制。在操作過(guò)程中，建議尋求專業(yè)的工商顧問(wèn)的幫助，以確保所有手續(xù)的合規(guī)性和準(zhǔn)確性。