全部服務(wù)
好順佳集團(tuán)
2024-05-25 14:16:40
3377
0元注冊(cè)公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠
好順佳經(jīng)工商局、財(cái)稅局批準(zhǔn)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，專業(yè)正規(guī)可靠 點(diǎn)擊0元注冊(cè)
根據(jù)最新的政策，廣州私人住宅是可以注冊(cè)公司辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。以下是詳細(xì)的解釋和條件：
《民法典》：該法典第279條規(guī)定，業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房時(shí)，除遵守法律、法規(guī)外，還需征得有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。同時(shí)，《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》對(duì)這一條款進(jìn)行了進(jìn)一步的司法解釋
《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步放寬商事主體住所經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所條件的意見(jiàn)》：這份文件明確了廣州住宅注冊(cè)公司的條件和經(jīng)營(yíng)范圍
行業(yè)限制：只有從事電子商務(wù)、無(wú)實(shí)體店鋪的網(wǎng)絡(luò)交易服務(wù)、咨詢策劃、工業(yè)設(shè)計(jì)、股權(quán)投資、咨詢代理等無(wú)污染、無(wú)安全隱患的行業(yè)才可以使用廣州住宅注冊(cè)成為公司住所、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。而從事餐飲、娛樂(lè)、洗浴、生產(chǎn)加工、易燃易爆物品銷售、存儲(chǔ)等容易污染環(huán)境、擾民以及涉及人民生命財(cái)產(chǎn)安全的行業(yè)則不允許
業(yè)主同意：需要有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意才能將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房
產(chǎn)權(quán)證明：需要擁有房屋產(chǎn)權(quán)或經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意
提交資料：需要提交《住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記表》，產(chǎn)權(quán)證明資料，以及住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）所在地居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的同意將住所改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件
《住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記表》：并蓋章(法人股東)或蓋章或簽字(個(gè)體工商戶)或者簽字(自然人股東)；
產(chǎn)權(quán)證明資料：包括取得《房屋所有權(quán)證》后的相關(guān)證明，或者購(gòu)房合同復(fù)印件、加蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商公章的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件等
同意書(shū)：需要提交住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）所在地居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件
行業(yè)限制：雖然可以在廣州注冊(cè)私人住宅的公司，但需要注意的是，房產(chǎn)稅會(huì)更高，手續(xù)和流程也會(huì)比較麻煩
風(fēng)險(xiǎn)提示：近年來(lái)，有些未經(jīng)許可的企業(yè)冒用居民樓地址進(jìn)行注冊(cè)，這不僅帶來(lái)了法律風(fēng)險(xiǎn)，也可能對(duì)業(yè)主的生活造成影響。因此，在注冊(cè)公司時(shí)務(wù)必謹(jǐn)慎，并確保了解所有相關(guān)的法律規(guī)定和程序
廣州小區(qū)房產(chǎn)是可以在符合條件的前提下注冊(cè)公司的。但在做出決定之前，請(qǐng)務(wù)必詳細(xì)了解所有的條件和要求，以及可能的風(fēng)險(xiǎn)和后果。如果有任何疑問(wèn)或需要進(jìn)一步的幫助，建議咨詢專業(yè)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu)。
注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
瀏覽更多不如直接提問(wèn)99%用戶選擇
您的申請(qǐng)我們已經(jīng)收到！
專屬顧問(wèn)會(huì)盡快與您聯(lián)系，請(qǐng)保持電話暢通！
相關(guān)標(biāo)簽：
