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2024-05-25 14:09:06
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注冊資本要求：一級資質(zhì)的注冊資本需要在500萬元以上，二級資質(zhì)的注冊資本需要在300萬元以上，三級資質(zhì)注冊資本50萬元。
管理人員要求：一級資質(zhì)：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人，其中具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。二級資質(zhì)：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。三級資質(zhì)：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。
物業(yè)資質(zhì)證：物業(yè)資質(zhì)證是由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門審批的證，有三個等級。而新注冊的物業(yè)公司，應(yīng)該根據(jù)三級資質(zhì)的要求進(jìn)行辦理，同時有一年的暫定期。
注冊地址：注冊公司的時候，需要把公司地址記載在營業(yè)執(zhí)照上，所以一定要有相應(yīng)合適的經(jīng)營場所，而且一定要是真實(shí)有效的地址。
名稱要求：名稱中應(yīng)該包含“物業(yè)管理”或者是“物業(yè)服務(wù)”等字樣。
核名：在辦理營業(yè)執(zhí)照之前，需要先核名，需要到工商局去申請公司名稱。
辦理營業(yè)執(zhí)照：辦理營業(yè)執(zhí)照是注冊物業(yè)公司的第一步。
公司名稱：公司名稱中應(yīng)該包含“物業(yè)管理”或者是“物業(yè)服務(wù)”等字樣。
注冊資本：現(xiàn)在已經(jīng)取消了注冊資金的認(rèn)繳制了，也就是說已經(jīng)取消了注冊資金門檻的限制，所以對于注冊物業(yè)管理的公司資金方面，并不需要過多擔(dān)憂，即使暫時沒錢也可以去注冊。
注冊地址：注冊公司的時候，需要把公司地址記載在營業(yè)執(zhí)照上，所以一定要有相應(yīng)合適的經(jīng)營場所，而且一定要是真實(shí)有效的地址，另外還需要準(zhǔn)備好相應(yīng)的證明和資料，例如：房屋產(chǎn)權(quán)證、租房合同等。
主要人員：注冊物業(yè)管理公司的時候，在人員方面并沒什么要求，但畢竟是物業(yè)管理公司，所以需要具備相應(yīng)的辦理資質(zhì)，其中一個就是各類人員的配置應(yīng)該齊全，同時對相關(guān)的工作人員還需要進(jìn)行職稱的考核。
準(zhǔn)備公司章程：準(zhǔn)備公司章程。
申請注冊物業(yè)管理公司的法人身份證復(fù)印件：申請注冊物業(yè)管理公司的法人身份證復(fù)印件。
獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任：物業(yè)管理公司要具備專業(yè)的獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
去北京工商注冊管理局辦理相關(guān)等級審批：具備以上條件的企業(yè)可以申請注冊物業(yè)管理公司，同時需要去北京工商注冊管理局辦理相關(guān)等級審批。
以上信息僅供參考，具體注冊流程可能會有所變動，請?jiān)谧郧跋蛳嚓P(guān)部門咨詢確認(rèn)。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
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