深圳能注冊物業(yè)公司嗎

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2024-05-25 11:51:48
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內(nèi)容摘要：深圳物業(yè)公司注冊指南深圳是國內(nèi)物業(yè)管理行業(yè)的重要市場之一，吸引了眾多企業(yè)和個人投身其中。然而，想要在深圳注冊物業(yè)公司并非易事，需要...

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深圳物業(yè)公司注冊指南

深圳是國內(nèi)物業(yè)管理行業(yè)的重要市場之一，吸引了眾多企業(yè)和個人投身其中。然而，想要在深圳注冊物業(yè)公司并非易事，需要滿足一系列的條件和要求。條件及相關(guān)注意事項。

注冊流程

根據(jù)《好順佳財稅人民共和國物業(yè)管理條例》和《深圳市物業(yè)管理條例》的規(guī)定，深圳物業(yè)公司注冊需要經(jīng)過以下幾個步驟：

申請設(shè)立登記：向深圳市市場監(jiān)督管理局提交設(shè)立登記申請材料，包括申請書、章程、股東會決議、股東身份證明、法定代表人任職文件等。市場監(jiān)督管理局在收到申請材料后，應(yīng)當(dāng)在20個工作日內(nèi)審查并作出決定，核發(fā)營業(yè)執(zhí)照。
申請行政許可：向深圳市住房和建設(shè)局提交行政許可申請材料，包括營業(yè)執(zhí)照、章程、法定代表人身份證明、財務(wù)負(fù)責(zé)人身份證明、物業(yè)管理資質(zhì)證明、物業(yè)管理合同范本等。住房和建設(shè)局在收到申請材料后，應(yīng)當(dāng)在20個工作日內(nèi)審查并作出決定，核發(fā)物業(yè)管理許可證。
辦理稅務(wù)登記：向深圳市稅務(wù)局提交稅務(wù)登記申請材料，包括營業(yè)執(zhí)照、章程、法定代表人身份證明、財務(wù)負(fù)責(zé)人身份證明等。稅務(wù)局在收到申請材料后，應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)審查并作出決定，核發(fā)稅務(wù)登記證。
辦理社會保險登記：向深圳市社會保險局提交社會保險登記申請材料，包括營業(yè)執(zhí)照、章程、法定代表人身份證明、財務(wù)負(fù)責(zé)人身份證明等。社會保險局在收到申請材料后，應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)審查并作出決定，核發(fā)社會保險登記證。
辦理公章刻制備案：向深圳市公安局提交公章刻制備案申請材料，包括營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。公安局在收到申請材料后，應(yīng)當(dāng)在3個工作日內(nèi)審查并作出決定，核發(fā)公章刻制備案通知書。
刻制公章：根據(jù)公章刻制備案通知書，到指定的刻章機構(gòu)刻制公章，并將刻制好的公章送交公安局進行驗收。
開設(shè)銀行賬戶：根據(jù)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、社會保險登記證等相關(guān)文件，到指定的銀行開設(shè)基本存款賬戶和專用存款賬戶，并辦理相關(guān)的銀行業(yè)務(wù)。

注冊條件

根據(jù)《深圳市物業(yè)管理條例》的規(guī)定，深圳物業(yè)公司注冊需要滿足以下幾個條件：

具有獨立法人資格，注冊資本不低于100萬元人民幣。
具有與從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員，其中，專業(yè)技術(shù)人員不少于10人，管理人員不少于5人，且均具有相應(yīng)的職業(yè)資格證書。
具有與從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)相適應(yīng)的辦公場所、設(shè)備和設(shè)施。
具有健全的財務(wù)管理制度和內(nèi)部控制制度。
具有良好的商業(yè)信譽和社會信譽，無違法違規(guī)記錄。

注意事項

在深圳注冊物業(yè)公司時，還需要注意以下幾個方面：

準(zhǔn)備充分：在辦理注冊手續(xù)前，需要充分了解物業(yè)公司注冊的相關(guān)要求，準(zhǔn)備好相應(yīng)的資料和材料。
選擇正規(guī)渠道：在注冊過程中，需選擇正規(guī)的注冊渠道，以免被騙或釣魚，影響注冊結(jié)果。
注意審批時間：在網(wǎng)上預(yù)約時需要注意審批時間，在預(yù)約時段內(nèi)到行政服務(wù)大廳辦理手續(xù)。
全程跟蹤：在辦理注冊手續(xù)時，需要全程跟蹤和關(guān)注處理進度，確保注冊順利完成。
遵守相關(guān)規(guī)定：在整個注冊過程中，必須遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。

具體的注冊流程和條件可能會隨著政策的變化而有所調(diào)整。因此，在實際操作中，建議您及時查閱最新的相關(guān)政策文件或咨詢專業(yè)的工商顧問，以確保您的注冊過程順利進行。