北京實體企業(yè)注冊公司

好順佳集團
2024-05-25 11:22:38
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內容摘要：北京實體企業(yè)注冊公司指南一、注冊公司地址要求在北京注冊公司，要求注冊地址為非住宅類用房，且房產證上的房屋用途不能為“住宅、公寓、別...

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北京實體企業(yè)注冊公司指南

一、注冊公司地址要求

在北京注冊公司，要求注冊地址為非住宅類用房，且房產證上的房屋用途不能為“住宅、公寓、別墅”等。每個注冊地址可以注冊一家公司，但對于那些房屋面積較大，且可以分割出租或者辦公的房產可以進行分割注冊。分割注冊的房產，每家入駐企業(yè)的注冊地址詳細到分割房號，且所有被分割房屋注冊面積的綜合，不能高于被分割房產的總面積。分割政策每個區(qū)不太一樣，以下是部分區(qū)域的分割政策：

朝陽區(qū)：辦公用房進行公司注冊時，需要前往工商局進行備案后方可出租。房產按照每30~50平米可以注冊一家公司的標準進行分割。
西城區(qū)：按照每個單元30~50平米的面積進行分割，且注冊時，如果是個人房產，需要在受理窗口出示房產證原件。
海淀區(qū)：每個分割單元的面積不能低于20平米，如果個人房產，需要在受理窗口出示房產證原件。
大興區(qū)：按照每個分割單元不低于30平米的標準進行分割，如果是個人房產，需要出示房產證原件。
其他區(qū)域：不允許進行分割出租。

二、北京可以用來注冊公司的地址

在北京，有多種方式可以用來注冊公司，以下是幾種常見的注冊地址選擇：

商務中心：7000元-20000元/月，商務中心是物業(yè)公司購買或長期租用整層的寫字樓，經工商、稅務等機關報備批準后，分割成小型辦公場所，單獨租賃的商務辦公室，可供虛擬和實體注冊。實體注冊相當于租辦公樓，費用較高。
公司注冊集中辦公區(qū)（北京）：5000元-10000元/月，集中辦公區(qū)是北京市海淀、朝陽等區(qū)政府，聯(lián)合多個下屬部門，推出的針對互聯(lián)網、高科技等行業(yè)的創(chuàng)新性孵化器。集中辦公區(qū)可享受“一個桌子注冊一個公司”的特殊政策，是專為創(chuàng)業(yè)者打造的創(chuàng)業(yè)基地，安全、合法、可信賴。這種地址適合于那些業(yè)務剛起步，還不能負擔一個長期辦公室費用的創(chuàng)業(yè)者們。使用集中辦公區(qū)也可以進行銀行開戶，應對工商、稅務的抽查以避免地址異常。
招待所、賓館或是一些公寓性質的注冊地址：2000元-5000元/月，這些地址通常由市面上的代理注冊公司推薦，價格非常便宜。但此類地址后期對于安裝稅控、上門核查完全沒有保障，僅靠賓館和政府部門個人關系維護，一旦出現(xiàn)問題，將面臨限期遷址或罰款的風險。
掛靠地址注冊：3000-5000元/月，寫字樓的商務秘書地址，不僅能上門查看，還可以提供紅本租賃合同（一址一碼）和場地使用證明文件的地址，不用擔心地址異常。

三、北京代辦公司注冊

如果您不熟悉公司注冊流程或沒有合適的注冊地址，可以選擇代辦服務。北京大鵝企業(yè)管理有限公司是一家專業(yè)的代理服務機構，提供公司注冊、工商執(zhí)照代辦等服務。以下是他們的一些建議和服務內容：

核名：免費注冊公司時需要確定公司類型和名稱，確保名稱符合相關法規(guī)且不與現(xiàn)有公司名稱相同。
制定公司章程：公司章程是公司的基本法規(guī)和準則，內容包括公司的組織和管理規(guī)定、公司的股本和股東權利等等。
選擇企業(yè)登記機構：選擇當?shù)氐男姓芾頇C關或民政局，并準備所需的表格和文件。
提交股東名單和資本結構：提交股東名單和公司資本結構，公司股權結構必須清晰明確。
公告和頒發(fā)執(zhí)照：公布公司名稱和主營業(yè)務，并通過部門審核并注冊為法人。獲得營業(yè)執(zhí)照代表著公司已經成立，可以開始各項經營活動。
開立銀行賬戶：在開辦公司的同時也需要開立銀行賬戶，這是為公司運營和財務管理打下堅實基礎。

四、注意事項

在選擇注冊地址和代辦服務時，需要注意以下幾點：

稅收問題：不同的企業(yè)，因此，在注冊公司時需要考慮稅收問題。
承擔責任：根據(jù)公司類型的不同，可以分為有限責任和無限責任。選擇合適的公司類型是必要的。
適合行業(yè)：創(chuàng)業(yè)者需要清楚自己打算創(chuàng)辦的企業(yè)歸屬于什么行業(yè)，這對于公司的長遠發(fā)展至關重要。
可控性：根據(jù)企業(yè)形式的不同，法定代表人對公司的可控力也不相同。股份制企業(yè)需要更多的人參與決策。

北京實體企業(yè)注冊公司需要選擇合適的注冊地址，并可能需要代辦服務。在注冊過程中需要注意公司的稅務策略、法律責任、行業(yè)定位以及可控性等問題。