香港居民樓可以注冊(cè)公司嗎,香港居民樓可以注冊(cè)公司嗎知乎

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2024-05-22 11:26:04
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內(nèi)容摘要：香港居民樓能否注冊(cè)公司可以注冊(cè)的條件法律依據(jù)：香港的法律規(guī)定，只要是商業(yè)用房或混用房，是允許注冊(cè)公司的。而對(duì)于居民樓，如果該居住物...

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香港居民樓能否注冊(cè)公司

可以注冊(cè)的條件

法律依據(jù)：香港的法律規(guī)定，只要是商業(yè)用房或混用房，是允許注冊(cè)公司的。而對(duì)于居民樓，如果該居住物業(yè)用途的房產(chǎn)屬于自己的產(chǎn)權(quán)，并且企業(yè)的經(jīng)營不會(huì)影響周圍居民的權(quán)益或者違反相關(guān)規(guī)定，比如不會(huì)產(chǎn)生噪音、污染等對(duì)居民生活造成干擾的情況，在一定條件下也是可以開公司的。
注冊(cè)流程：在香港公司注冊(cè)條件寬松，只要年滿18周歲，就可以成為公司的董事和股東，不限國籍。公司的法定秘書和香港注冊(cè)地址可以由專業(yè)代理機(jī)構(gòu)提供。
物業(yè)管理?xiàng)l例：根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，居住類物業(yè)用途的房產(chǎn)不能用于經(jīng)營和辦公等非居住性質(zhì)的用途。但是，如果符合上述條件，即居住物業(yè)用途的房產(chǎn)屬于自己的產(chǎn)權(quán)，且企業(yè)的經(jīng)營不會(huì)影響周圍居民的權(quán)益或者違反相關(guān)規(guī)定，那么在一定條件下可以開公司。

不可以注冊(cè)的原因

法律規(guī)定：在創(chuàng)業(yè)的大好順佳財(cái)稅下，越來越多的人投入到創(chuàng)業(yè)中，而開公司是很多創(chuàng)業(yè)者的首選。開公司的第一步是了解公司設(shè)立流程，這可以讓創(chuàng)業(yè)者取得一步先機(jī)，創(chuàng)立了公司為以后發(fā)展打下基礎(chǔ)。公司設(shè)立是公司成立的前提條件。而公司設(shè)立的實(shí)質(zhì)是一種法律行為，屬于法律行為中的多方法律行為，但一人有限責(zé)任公司和國有獨(dú)資公司的設(shè)立行為屬于單方法律行為。居民樓居住用房，絕對(duì)不可以注冊(cè)公司。
民法典：業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。

香港居民樓是否可以注冊(cè)公司取決于具體的條件。如果居民樓滿足法律規(guī)定的條件，如業(yè)主擁有產(chǎn)權(quán)、不影響周圍居民權(quán)益等，那么是可以在一定程度上注冊(cè)公司的。但如果居民樓被用作居住用途，則通常不允許注冊(cè)公司。因此，在考慮是否在居民樓上注冊(cè)公司時(shí)，應(yīng)仔細(xì)評(píng)估是否符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。