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2024-05-22 11:23:43
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根據(jù)最新的法律法規(guī)，香港人想要在深圳購買公寓，可以通過注冊公司的形式來進(jìn)行。以下是詳細(xì)的解釋和流程：
自2018年10月起，中國銀保監(jiān)會、人民銀行、外匯局、住建局、稅務(wù)局等5個部門聯(lián)合發(fā)文，香港人注冊公司購買深圳公寓則享有同等政策優(yōu)惠。此舉解決了過去香港人向國內(nèi)進(jìn)行跨境資金轉(zhuǎn)移時的各種限制問題，使香港人注冊公司購買深圳公寓變得更加便利。
近年來，深圳房價飛漲，讓不少人望而卻步。不過，香港人注冊公司購買深圳公寓，價格會更優(yōu)惠。在深圳購買的國際客戶可以享受稅費(fèi)優(yōu)惠政策，相較于內(nèi)地居民，成交名下唯一住房稅費(fèi)只需%，二套房為3%。香港人注冊公司購買深圳公寓，也可以享受到這個政策。同時，深圳的供應(yīng)量相對充足，香港人購買深圳公寓也可以有更多選擇機(jī)會。
從香港到深圳只需要短短的一個地鐵站，全程只需約50分鐘即可到達(dá)。除此之外，深圳的金融、商業(yè)、醫(yī)療、教育、文化等產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，生活便利，這也讓香港人對于購買深圳公寓充滿信心。同時，香港人作為全球化視野下的消費(fèi)者，更加能夠利用深圳打通全球市場，掌握到更多投資機(jī)遇。
在香港注冊公司購買深圳公寓享受的不僅僅是商品稅和所得稅的優(yōu)惠，還有更多的稅務(wù)優(yōu)勢。例如，香港公司急需資金時不用按照國家規(guī)定向中國開具增值稅專用發(fā)票，也無需支付應(yīng)納稅額的預(yù)繳款項，而可以在銷售收到貨款以后減少應(yīng)繳款項的負(fù)擔(dān)成本，這也可以減輕香港人注冊公司的財務(wù)困境。
香港的居民對于深圳并不陌生，其人文、文化等方面的優(yōu)勢都能吸引香港客戶前往深圳購房，凝聚了港深兩地居民的感情。同時，香港已成為深圳與國際市場的“橋頭堡”，自由、開放、國際化的文化氛圍，已經(jīng)成為香港國內(nèi)青年對于創(chuàng)業(yè)發(fā)展機(jī)遇的重要選擇，香港人也能充分利用深圳的特殊優(yōu)勢，開創(chuàng)出適合自身的新市場。
如果您正在考慮購房投資，可以按照以下步驟進(jìn)行：
了解深圳注冊公司的流程和費(fèi)用：在深圳注冊公司需要先了解流程和費(fèi)用，如果不熟悉還需要尋找專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊，深圳注冊公司服務(wù)的資費(fèi)和方案比較靈活，可以根據(jù)不同個人或公司需求來定制相應(yīng)的解決方案。
注冊公司并把資金匯入深圳的銀行賬戶：注冊好深圳公司后還需要把資金匯入深圳的銀行賬戶，如果資金過億的話需要提前在香港廢止該賬戶。深圳銀行賬戶如果開通備用賬戶比較方便，可以用于購房后的資金轉(zhuǎn)移。
購買深圳的公寓或房產(chǎn)：完成以上兩步就可以正式開始購房了，深圳的房產(chǎn)價格相對香港來說還是比較有優(yōu)勢的，如果有一些新的公寓項目可以優(yōu)先申請購買。
通過深圳的稅務(wù)規(guī)劃提高家庭財富：如果想要提升家庭財富的話，可以考慮通過深圳的稅務(wù)規(guī)劃實現(xiàn)，通過合法的稅務(wù)規(guī)劃方案可以降低稅率，增加獲利，并且通過香港與深圳的篇稅協(xié)議，避免重復(fù)交稅。
保證在深圳注冊公司后開展正常合法業(yè)務(wù)：深圳注冊公司的成功購房并不僅僅局限于購房這一領(lǐng)域，可以在此保證正常進(jìn)行合法業(yè)務(wù)，也可以開展國內(nèi)的業(yè)務(wù)，最終獲得更多的利益。
通過香港人注冊公司的方式購買深圳公寓，能夠獲得政策、價格、便捷性、稅務(wù)和文化環(huán)境的優(yōu)勢，可以使您的資產(chǎn)更加多樣化和有效化，也更能抓住市場機(jī)會。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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