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香港注冊公司買房子

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-05-22 09:32:43

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內(nèi)容摘要：香港注冊公司購買房產(chǎn)的可能性1. 香港注冊的公司確實可以在香港購買房產(chǎn)。然而，這并不意味著可以無限期地持有房產(chǎn)，因為購買房產(chǎn)的前提...

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香港注冊公司購買房產(chǎn)的可能性

1. 香港注冊的公司確實可以在香港購買房產(chǎn)。然而，這并不意味著可以無限期地持有房產(chǎn)，因為購買房產(chǎn)的前提條件通常是擁有香港戶口或居民身份。對于非香港永久居民的境外人士，如中國大陸公民，購買房產(chǎn)后通常無法長期享有居住權(quán) 。

2. 購買類型香港注冊的公司可以在香港購買房產(chǎn)，但受限于房產(chǎn)類型。他們主要可以購買寫字樓或鋪頭，而不是自住房 。這意味著，雖然香港注冊的公司可以在香港購買房產(chǎn)，但他們不能像香港永久居民那樣購買自住房 。

3. 購買流程購買房產(chǎn)的過程可能涉及一系列復雜的手續(xù)和稅收。例如，買家需要支付相當于樓價15%至23%的稅款，包括BSD（買家印花稅）和SSD（從價印花稅） 。此外，如果通過香港公司持有房產(chǎn)，可能還需要處理香港公司注冊處的手續(xù)，并可能涉及香港公司的稅務(wù)申報 。

4. 購買后的稅務(wù)和責任購買房產(chǎn)后，如果通過香港公司持有，那么在理賬核數(shù)時需要申報香港那邊的稅務(wù) 。此外，如果公司清盤結(jié)業(yè)，股東所要負的責任只限于未繳足之股本 。

5. 購買目的值得注意的是，香港公司在國內(nèi)購房應(yīng)在國內(nèi)設(shè)立代表機構(gòu)，并且只能購買寫字樓或鋪頭，這表明購買的目的可能是商業(yè)而非自用 。

6. 購買風險在簽訂合同或相關(guān)協(xié)議之前，任何要求預付定金、匯款等方式均存在風險，謹防上當受騙 。

香港注冊的公司可以在香港購買房產(chǎn)，但受限于房產(chǎn)類型和購買條件。他們主要可以購買寫字樓或鋪頭，而不是自住房，并且在購買后需要處理一系列復雜的稅務(wù)和責任問題。此外，購買房產(chǎn)應(yīng)該以商業(yè)為目的，而非自用。

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