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深圳市物業(yè)公司注冊(cè)條件,深圳市物業(yè)公司注冊(cè)條件要求

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    好順佳集團(tuán)

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    2024-05-21 11:52:34

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內(nèi)容摘要：深圳市物業(yè)公司注冊(cè)條件1. 資質(zhì)條件成立物業(yè)公司需要在工商局進(jìn)行注冊(cè)，并且需要滿足負(fù)責(zé)人和經(jīng)營(yíng)管理人員相關(guān)資格證書的要求。此外，還...

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深圳市物業(yè)公司注冊(cè)條件

1. 資質(zhì)條件

成立物業(yè)公司需要在工商局進(jìn)行注冊(cè)，并且需要滿足負(fù)責(zé)人和經(jīng)營(yíng)管理人員相關(guān)資格證書的要求。此外，還需要具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，申請(qǐng)物業(yè)服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)需要達(dá)到一定規(guī)模和經(jīng)營(yíng)年限要求，并向物業(yè)服務(wù)備案機(jī)構(gòu)遞交申請(qǐng)材料，通過(guò)其評(píng)審后頒發(fā)資質(zhì)證書。

2. 資金條件深圳注冊(cè)物業(yè)公司需要在注冊(cè)時(shí)交納一定的注冊(cè)資金，根據(jù)工商局的要求，注冊(cè)資金在10萬(wàn)元以上。物業(yè)管理公司的運(yùn)營(yíng)需要大量的經(jīng)營(yíng)資金，它們需要投入資金進(jìn)行社區(qū)環(huán)境改善、安保設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)、智能化改造等方面，在經(jīng)營(yíng)初期需要保持一定的流動(dòng)資金。

3. 管理?xiàng)l件物業(yè)管理是一項(xiàng)繁瑣的工作，需要制定管理流程，并通過(guò)各種手段實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)管理工作的系統(tǒng)性、規(guī)范性和科學(xué)性。管理工作包括合同管理、設(shè)備管理、物料管理、人員管理、財(cái)務(wù)管理等。公司需要有一支專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，包括物業(yè)經(jīng)理、物業(yè)管理員、維修工人、清潔人員等。

4. 營(yíng)銷條件物業(yè)公司的運(yùn)營(yíng)模式有自營(yíng)和合作，兩種模式各有優(yōu)點(diǎn)。在深圳這樣一個(gè)高度市場(chǎng)化的城市里，物業(yè)公司的品牌推廣對(duì)發(fā)展至關(guān)重要。物業(yè)公司要根據(jù)社區(qū)的不同需求，確定自己在市場(chǎng)中的定位。

5. 具體流程根據(jù)《好順佳財(cái)稅人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》和《深圳市物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，深圳物業(yè)公司注冊(cè)需要經(jīng)過(guò)以下幾個(gè)步驟：1）申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記；2）申請(qǐng)行政許可；3）辦理稅務(wù)登記；4）辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記；5）辦理公章刻制備案；6）刻制公章；7）開設(shè)銀行賬戶。

6. 特殊情況如果一年內(nèi)，沒(méi)有達(dá)到相關(guān)資質(zhì)申報(bào)的條件的話，有兩條路可以選擇：1）無(wú)資質(zhì)承接業(yè)務(wù)，目前這類型占物業(yè)公司總數(shù)的30%左右。但給物業(yè)科查到的話，要罰款，甚至還可能被吊銷“臨時(shí)資質(zhì)”。2）交給專業(yè)公司代辦。

請(qǐng)注意，建議在注冊(cè)前咨詢相關(guān)部門或?qū)I(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。

提示 注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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