注冊香港公司買樓,注冊香港公司有風(fēng)險(xiǎn)嗎

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注冊香港公司買樓

注冊香港公司需要滿足以下條件：

公司名稱：需提供中英文名稱，中文名稱可有可無，名稱可以參考海底撈有限公司- 董事股東信息：身份證或者護(hù)照都可以，需至少一位年滿18周歲的董事股東，無國籍限制- 注冊資本：超過1萬港幣后每次做董事股東的變更需要繳納 %的厘印稅，有限公司最低注冊資本為港幣10,000元- 業(yè)務(wù)性質(zhì)：中文不超過28個(gè)，英文不超過60個(gè)，含標(biāo)點(diǎn)符號- 注冊地址及法定秘書：一般由秘書公司提供，香港的房租太貴

香港公司購買香港房產(chǎn)的優(yōu)勢主要包括：

公司名稱選擇自由：可用于公司品牌宣傳，公司名稱允許含有地區(qū)性和行業(yè)性質(zhì)- 經(jīng)營范圍極少限制：服飾、家具、珠寶首飾、電子科技、財(cái)務(wù)、醫(yī)藥、船務(wù)運(yùn)輸、進(jìn)出口貿(mào)易、房地產(chǎn)、建筑、裝飾裝潢、信息網(wǎng)絡(luò)、旅游、學(xué)院、文化出版、協(xié)會、研究所以及其它的高科技產(chǎn)業(yè)，都可以成為公司業(yè)務(wù)- 稅制簡單且稅率低：香港稅率低、稅種少，國際上有許多機(jī)構(gòu)利用香港的稅務(wù)優(yōu)勢達(dá)到合理避稅；在香港成立公司，一般只需要交兩種稅：利得稅，稅率 %，是根據(jù)公司的實(shí)際盈利（純利）來計(jì)算，企業(yè)不贏利，不交稅；薪俸稅，免稅額度單身（120,000HKD）已婚（240,000HKD），除了煙酒或特殊之外，香港沒有進(jìn)出口稅

雖然香港公司有權(quán)購買房產(chǎn)，但香港特區(qū)政府為了控制房價(jià)和維護(hù)本地居民的利益，對外資公司在香港購買房產(chǎn)實(shí)行一些限制條件：

具體的流程可能因代理機(jī)構(gòu)的不同而有所差異，但一般來說，流程可能包括以下步驟：

選定地產(chǎn)的代理：等地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)幫您篩選好符合要求的物業(yè)以后，就可以約定時(shí)間來香港看樓- 選定所要購買的單位：然后透過代理跟賣方簽訂臨時(shí)的買賣合約，同時(shí)還需要繳付臨時(shí)定金（一般為樓價(jià)的5%）- 簽署正式買賣合約：在簽署臨的時(shí)候買賣合約后的五個(gè)工作日之內(nèi)到指定律師行簽署正式買賣合約，同時(shí)需要繳付首期定金，一般為10%～15%的樓款

此外，需要注意的是，購買香港房產(chǎn)可能涉及到的稅務(wù)問題和法律風(fēng)險(xiǎn)，建議在購買前尋求專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢

具體情況可能會有所不同，建議在進(jìn)行此類操作之前尋求專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢。