東莞地產(chǎn)中介公司注冊(cè)要求,東莞哪個(gè)地產(chǎn)中介公司好

好順佳集團(tuán)
2024-05-20 10:01:00
1850

內(nèi)容摘要：東莞地產(chǎn)中介公司注冊(cè)要求注冊(cè)條件注冊(cè)東莞地產(chǎn)中介公司的具體要求如下：注冊(cè)資本：注冊(cè)資金的本金可以采取認(rèn)繳制，因此資金不需要實(shí)際到賬...

0元注冊(cè)公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠

好順佳經(jīng)工商局、財(cái)稅局批準(zhǔn)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，專業(yè)正規(guī)可靠點(diǎn)擊0元注冊(cè)

東莞地產(chǎn)中介公司注冊(cè)要求

注冊(cè)條件

注冊(cè)東莞地產(chǎn)中介公司的具體要求如下：

注冊(cè)資本：注冊(cè)資金的本金可以采取認(rèn)繳制，因此資金不需要實(shí)際到賬，并且資金范圍當(dāng)事人可以自己擬定。若要注冊(cè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)股份公司，需要注冊(cè)資金500萬；若要注冊(cè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，則需要注冊(cè)資金50萬。
經(jīng)營場所：需要擁有固定的經(jīng)營場所，且面積不能少于20平方米。此外，還需要提供注冊(cè)地址的房屋（商用或商住兩用房）租賃合同、租賃協(xié)議。
專業(yè)人員：所設(shè)機(jī)構(gòu)內(nèi)持有《好順佳人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》的人員和持有《好順佳人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書》的人員的數(shù)量必須達(dá)到所設(shè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的類型規(guī)定的相關(guān)要求。例如，持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證并且注冊(cè)有效的工作人員不可以少于兩名，持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證并經(jīng)注冊(cè)有效的工作人員不可以少于一名，持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證并且注冊(cè)有效的人員不少于三人等。
備案手續(xù)：房產(chǎn)中介公司還要去當(dāng)?shù)氐慕ㄎ浒福⑶倚枰?個(gè)本地的房產(chǎn)證經(jīng)紀(jì)人資格證以及1個(gè)全國的代理人資格證。
經(jīng)營范圍：營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)包含房地產(chǎn)中介服務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)、房地產(chǎn)居間代理服務(wù)。
法律文件：企業(yè)以自有物業(yè)為經(jīng)營場所的，提交《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》；企業(yè)租賃他人物業(yè)為經(jīng)營場所的，提交《房屋租賃合同》?？偛繖C(jī)構(gòu)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（或經(jīng)紀(jì)人協(xié)理）資格證書、注冊(cè)登記證書等。

注冊(cè)流程

以下是注冊(cè)東莞地產(chǎn)中介公司的大致流程：

準(zhǔn)備資料：需要準(zhǔn)備法人、監(jiān)事、股東身份證原件，擬定經(jīng)營范圍和公司名稱，確定注冊(cè)公司資本和股東出資比例，以及提供注冊(cè)地址的房屋租賃合同、租賃協(xié)議等。
核名：準(zhǔn)備好農(nóng)業(yè)銀行u盾，通過百度東莞工商局的紅盾網(wǎng)核名（3個(gè)工作日出結(jié)果）。
網(wǎng)上設(shè)立：核名通過后用u盾到紅盾網(wǎng)做網(wǎng)上設(shè)立（5個(gè)工作日可以出執(zhí)照）。
領(lǐng)取執(zhí)照：準(zhǔn)備好上述資料后提交，一般3個(gè)工作日內(nèi)可以領(lǐng)取新的執(zhí)照。
刻章：領(lǐng)取執(zhí)照后可刻一套備案的印章。
開設(shè)銀行賬戶：帶上新的營業(yè)執(zhí)照和一套章前往銀行開立銀行基本賬戶。
稅務(wù)報(bào)道：網(wǎng)上或者前往稅局做稅務(wù)報(bào)道，核定稅種，申請(qǐng)?jiān)鲋刀悓Ｓ茫ㄆ胀ǎ┌l(fā)票、開通社保賬號(hào)等。
正常開展經(jīng)營活動(dòng)：完成上述步驟后，即可正常開展經(jīng)營活動(dòng)以及正常做賬報(bào)稅。

注意事項(xiàng)

在注冊(cè)過程中，需要注意以下幾點(diǎn)：

必須按時(shí)做賬報(bào)稅，如果逾期申報(bào)稅種要涉及罰款和滯納金。
必須不可虛開發(fā)票。
注冊(cè)公司時(shí)，必須遵守相關(guān)的法律法規(guī)，確保公司名稱、經(jīng)營范圍等符合規(guī)定。
注冊(cè)地址的選擇要慎重，確保能夠提供真實(shí)的經(jīng)營場所證明。

注冊(cè)東莞地產(chǎn)中介公司需要滿足一系列的條件，并按照特定的流程進(jìn)行操作。在注冊(cè)過程中，應(yīng)注意遵守相關(guān)法律法規(guī)和財(cái)務(wù)規(guī)定，以確保公司的合法性和穩(wěn)定性。同時(shí)，考慮到房地產(chǎn)市場的特殊性，還需要注重專業(yè)人才的配備和業(yè)務(wù)范圍的合規(guī)性。