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深圳物業(yè)管理公司注冊(cè)條件,物業(yè)管理公司注冊(cè)需要什么條件

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2024-05-18 10:09:45

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內(nèi)容摘要：深圳物業(yè)管理公司注冊(cè)條件1. 注冊(cè)資本要求深圳物業(yè)管理公司的注冊(cè)資本要求相對(duì)較高，具體如下：一級(jí)資質(zhì)的注冊(cè)資本需要在500萬(wàn)元以上...

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深圳物業(yè)管理公司注冊(cè)條件

1. 注冊(cè)資本要求

深圳物業(yè)管理公司的注冊(cè)資本要求相對(duì)較高，具體如下：

  • 一級(jí)資質(zhì)的注冊(cè)資本需要在500萬(wàn)元以上- 二級(jí)資質(zhì)的注冊(cè)資本需要在300萬(wàn)元以上- 三級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本50萬(wàn)元

2. 管理人員要求物業(yè)管理公司需要有一支專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，包括物業(yè)經(jīng)理、物業(yè)管理員、維修工人、清潔人員等。并且，根據(jù)資質(zhì)的不同，所需的管理人員數(shù)量和資質(zhì)要求也有所不同。

  • 一級(jí)資質(zhì)：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人，其中具有中級(jí)以上職稱的人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。

  • 二級(jí)資質(zhì)：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。

  • 三級(jí)資質(zhì)：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人，其中具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。

3. 企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理公司需要建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，并建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。

4. 公司名稱和經(jīng)營(yíng)范圍公司名稱的行業(yè)特點(diǎn)應(yīng)包含“物業(yè)管理”或“物業(yè)服務(wù)”等字樣，注冊(cè)地址需要是真實(shí)有效的實(shí)際地址。公司的經(jīng)營(yíng)范圍需要明確，不得發(fā)生超出公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍以外的業(yè)務(wù)。

5. 法律法規(guī)要求物業(yè)公司必須是經(jīng)過法律注冊(cè)并取得法定資格的企業(yè)，符合當(dāng)?shù)胤珊头ㄒ?guī)的要求。此外，還需要向深圳市市場(chǎng)監(jiān)督管理局提交設(shè)立登記申請(qǐng)材料，包括申請(qǐng)書、章程、股東會(huì)決議、股東身份證明、法定代表人任職文件等。向深圳市住房和建設(shè)局提交行政許可申請(qǐng)材料，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、章程、法定代表人身份證明、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人身份證明、物業(yè)管理資質(zhì)證明、物業(yè)管理合同范本等。

6. 注冊(cè)流程注冊(cè)流程包括公司名稱核準(zhǔn)、提交注冊(cè)材料、領(lǐng)取執(zhí)照、刻章等事項(xiàng)。在農(nóng)村自家宅基地上翻建,竟變成“違建”。

7. 注冊(cè)費(fèi)用注冊(cè)公司費(fèi)用一般在500元，還需要考慮商務(wù)掛靠地址、刻章及做賬報(bào)稅費(fèi)用?？陶率敲赓M(fèi)的，但如果需要變更公司名稱,需要自費(fèi)200-500元。做賬報(bào)稅費(fèi)用因公司規(guī)模和納稅人身份而異,一般小規(guī)模是2000元,一般納稅人是5000-6000元。銀行開戶不收費(fèi),需要考慮跑腿費(fèi)及每年的賬戶管理費(fèi)。要記得注銷掉銀行賬戶,以免產(chǎn)生欠費(fèi)。

具體注冊(cè)條件和流程可能因地方政策和規(guī)定的變化而有所調(diào)整，建議在注冊(cè)前咨詢相關(guān)部門或?qū)I(yè)的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)。

提示 注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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