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深圳注冊備案中介公司條件

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-05-17 14:26:51

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內(nèi)容摘要：深圳注冊備案中介公司條件深圳注冊備案中介公司的條件主要包括以下幾個方面：1. 公司法人資格中介服務(wù)機構(gòu)需要在深圳市市場監(jiān)督管理局進...

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深圳注冊備案中介公司條件

深圳注冊備案中介公司的條件主要包括以下幾個方面：

1. 公司法人資格中介服務(wù)機構(gòu)需要在深圳市市場監(jiān)督管理局進行注冊，并獲得營業(yè)執(zhí)照。此外，還需要在當?shù)胤康禺a(chǎn)中介協(xié)會進行注冊備案。這些資質(zhì)的獲取是開展中介經(jīng)紀業(yè)務(wù)的前提條件，必須要符合相關(guān)規(guī)定和標準。

2. 固定的經(jīng)營場所注冊中介公司需要擁有固定的經(jīng)營場地，且面積不少于20平方米。這個地址可以是自有物業(yè)，也可以是租用的商務(wù)中心或虛擬地址，但都需要滿足相關(guān)法規(guī)要求，并能提供合法的租賃合同或使用證明。

3. 注冊資金注冊資金實行認繳制，對于房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，注冊資金最低為50萬；而對于房地產(chǎn)經(jīng)紀股份有限公司，注冊資金最低為500萬。這意味著投資者可以根據(jù)自己的實際情況決定出資金額，而不是一次性投入全部資金。

4. 專業(yè)人員和資格證書所設(shè)機構(gòu)內(nèi)持有《好順佳人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》的工作人員和持有《好順佳人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格證書》的工作人員的數(shù)量必須達到所設(shè)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的類型規(guī)定的相關(guān)要求。例如，持有房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證并且注冊有效的工作人員不少于兩名，持有房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格證并且注冊有效的人員不少于五人。

5. 組織結(jié)構(gòu)和管理制度中介公司需要有規(guī)范的名稱、明確的業(yè)務(wù)范圍、章程和管理制度。同時，需要有與開展業(yè)務(wù)相適應(yīng)的經(jīng)營場所、設(shè)施。法定代表人應(yīng)無不良誠信記錄。這些都是備案過程中需要滿足的條件。

6. 業(yè)務(wù)范圍中介公司的經(jīng)營范圍應(yīng)明確列出所提供的服務(wù)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀、房地產(chǎn)新聞咨詢、現(xiàn)房出租等。同時，應(yīng)確保經(jīng)營范圍內(nèi)的所有業(yè)務(wù)都符合相關(guān)的法律法規(guī)要求。

7. 系統(tǒng)流程和材料準備注冊中介公司需要按照一定的流程進行，包括核名、確定商務(wù)掛靠地址、刻制公司章、提交相關(guān)材料等。在申請注冊時，需要準備一系列材料，如公司設(shè)立登記申請書、公司章程、法人股東資格證明或自然人股東身份證及其復(fù)印件等。

深圳注冊備案中介公司需要滿足多個方面的條件，包括但不限于法人的資格、固定的經(jīng)營場所、足夠的注冊資金、具備相應(yīng)資格證書的專業(yè)人員、規(guī)范的組織結(jié)構(gòu)和管理制度、明確的業(yè)務(wù)范圍以及按照系統(tǒng)流程準備齊全的材料。只有滿足這些條件，才能成功注冊并備案。

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