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深圳怎樣注冊物業(yè)管理公司

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時間

    2024-05-17 14:26:47

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內(nèi)容摘要：深圳注冊物業(yè)管理公司的流程和條件1. 注冊條件在深圳注冊物業(yè)管理公司，你需要滿足一系列的條件。以下是具體的條件： 法定資格物業(yè)公...

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深圳注冊物業(yè)管理公司的流程和條件

1. 注冊條件

在深圳注冊物業(yè)管理公司，你需要滿足一系列的條件。以下是具體的條件：

法定資格物業(yè)公司必須是經(jīng)過法律注冊并取得法定資格的企業(yè)，符合當(dāng)?shù)胤珊头ㄒ?guī)的要求。

注冊資金物業(yè)管理公司的注冊資金最低為人民幣50萬元。此外，注冊資本制度已經(jīng)由之前的實繳制改為現(xiàn)在的認(rèn)繳制。

物業(yè)管理服務(wù)能力物業(yè)公司需要具備相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)能力，包括物業(yè)管理、維護(hù)、保潔、安保等方面的專業(yè)知識和技能。

專業(yè)物業(yè)管理人員

物業(yè)公司需要有一支專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊，包括物業(yè)經(jīng)理、物業(yè)管理員、維修工人、清潔人員等。

物業(yè)管理資質(zhì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆珊鸵?guī)定，物業(yè)公司可能需要取得相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)或證書，例如物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書等。

合法的經(jīng)營場所物業(yè)公司需要擁有合法的經(jīng)營場所，符合當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)要求。

2. 注冊流程

深圳注冊物業(yè)管理公司的流程如下：

申請設(shè)立登記向深圳市市場監(jiān)督管理局提交設(shè)立登記申請材料，包括申請書、章程、股東會決議、股東身份證明、法定代表人任職文件等。

申請行政許可向深圳市住房和建設(shè)局提交行政許可申請材料，包括營業(yè)執(zhí)照、章程、法定代表人身份證明、財務(wù)負(fù)責(zé)人身份證明、物業(yè)管理資質(zhì)證明、物業(yè)管理合同范本等。該局在收到申請材料后，應(yīng)當(dāng)在20個工作日內(nèi)審查并作出決定，核發(fā)物業(yè)管理許可證。

辦理稅務(wù)登記向深圳市稅務(wù)局提交稅務(wù)登記申請材料，包括營業(yè)執(zhí)照、章程、法定代表人身份證明、財務(wù)負(fù)責(zé)人身份證明等。稅務(wù)局在收到申請材料后，應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)審查并作出決定，核發(fā)稅務(wù)登記證。

辦理社會保險登記向深圳市社會保險局提交社會保險登記申請材料，包括營業(yè)執(zhí)照、章程、法定代表人身份證明、財務(wù)負(fù)責(zé)人身份證明等。社會保險局在收到申請材料后，應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)審查并作出決定，核發(fā)社會保險登記證。

刻制公章根據(jù)公章刻制備案通知書，到指定的刻章機(jī)構(gòu)刻制公章，并將刻制好的公章送交公安局進(jìn)行驗收。

開設(shè)銀行賬戶根據(jù)《深圳市物業(yè)管理條例》的規(guī)定，深圳物業(yè)公司注冊需要滿足以下幾個條件：具有獨立法人資格，注冊資本不低于100萬元人民幣。

3. 注冊費用

注冊物業(yè)管理公司的費用一般在500元以內(nèi)。此外，還需要考慮商務(wù)掛靠地址、刻章及做賬報稅費用。刻章是免費的，但如果需要變更公司名稱，需要自費200-500元。做賬報稅費用因公司規(guī)模和納稅人身份而異，一般小規(guī)模是2000元，一般納稅人是5000-6000元。銀行開戶不收費，但需要考慮跑腿費及每年的賬戶管理費。

注冊深圳物業(yè)管理公司需要滿足一定的條件，并按照特定的流程進(jìn)行操作。同時，也需要考慮到相關(guān)的費用問題。希望這些信息對你有所幫助。

提示 注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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