東莞注冊(cè)公司場(chǎng)地要求

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2024-05-17 11:36:46
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東莞注冊(cè)公司場(chǎng)地要求

在東莞注冊(cè)公司，場(chǎng)地要求主要包括以下幾個(gè)方面：

1. 場(chǎng)地的具體性和真實(shí)性

公司的注冊(cè)地址應(yīng)當(dāng)具體、真實(shí)，且通常是產(chǎn)權(quán)房或是租賃合同在一年以上的公司地址。需要提供以下方式證明：1）《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件；2）國(guó)有土地《土地使用權(quán)證》復(fù)印件；3）房管部門頒發(fā)的《房屋租賃許可證》復(fù)印件。

2. 場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)證明

無(wú)論是租賃或自有的房屋，在進(jìn)行工商注冊(cè)登記時(shí)，工商部門必須要求提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明。產(chǎn)權(quán)證明包括：房產(chǎn)證、商品房買賣合同、村委會(huì)證明、土地使用證、拆遷安置協(xié)議等。

3. 場(chǎng)地的性質(zhì)

公司注冊(cè)地址的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)可以是商住、商業(yè)、辦公、寫字樓等。

4. 場(chǎng)地的使用

對(duì)于以底層房屋和二樓以上住宅（含二樓）作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的，需要另提供規(guī)劃部門的審批意見(jiàn)。

5. 場(chǎng)地的穩(wěn)定性和可持續(xù)性

公司成立后，如果公司注冊(cè)地址發(fā)生變更，尤其是跨區(qū)變更時(shí)，稅務(wù)變更手續(xù)十分麻煩，因此應(yīng)盡可能確定好公司注冊(cè)地址的穩(wěn)定性。

6. 場(chǎng)地的選擇

地址掛靠是一種常見(jiàn)的公司注冊(cè)方式，尤其適用于那些剛剛開(kāi)始創(chuàng)業(yè)又沒(méi)有多余資金的創(chuàng)業(yè)者。地址掛靠是指公司注冊(cè)地址登記在商務(wù)秘書公司的一種方式，也稱商務(wù)秘書地址掛靠。通過(guò)這種方式，創(chuàng)業(yè)者不需要獨(dú)立租用辦公地址，可以將地址掛靠在商務(wù)秘書公司，由專人轉(zhuǎn)接公司電話，客戶接待，代收政府、銀行信件、各類法律文件及代理申辦其他各項(xiàng)法律手續(xù)等。

東莞注冊(cè)公司的場(chǎng)地要求既注重地址的具體性和真實(shí)性，又考慮到場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和使用情況。同時(shí)，為了保證公司的穩(wěn)定發(fā)展，選擇一個(gè)穩(wěn)定的注冊(cè)地址是非常重要的。如果創(chuàng)業(yè)者無(wú)法提供自有的穩(wěn)定地址，也可以考慮使用地址掛靠的服務(wù)。