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2024-05-14 10:03:12
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在北京，新注冊公司的員工如果想要購買房產(chǎn)，需要滿足一些條件。以下是具體的條件：
納稅或社保證明：員工需要提供連續(xù)5年（含）以上的在北京納稅證明（指個人所得稅）或在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明。這意味著員工需要在過去五年中每年至少有一次在北京的納稅記錄，或者每年至少有一次在北京的社會保險繳費記錄。
有效的暫住證：員工需要持有北京有效的暫住證。這通常是由非北京戶籍的居民持有的，證明他們在北京市有合法的居住權(quán)。
在京無房證明：員工需要證明自己在北京沒有房產(chǎn)。如果員工已經(jīng)結(jié)婚，那么夫妻雙方在北京都不能有房產(chǎn)。
身份證明：員工需要提供身份證、結(jié)婚證和戶口本等身份證明材料。
貸款購房條件：如果員工在北京以外的地方貸款買過一套房，并且符合以上條件，那么在北京再貸款買房時，首付款需要達到60%以上（包括60%），貸款利率則會上浮10%。
在北京注冊公司，需要滿足以下條件：
公司名稱：公司名稱需要符合規(guī)定的格式，一般為“行政區(qū)劃+公司字號(名稱)+行業(yè)特點+組織形式”。例如，“北京市+好順佳+科技+有限公司”。
注冊資金：目前實行認(rèn)繳制，不需要實際繳納資本或驗資文件。建議將注冊資本金與實際需求相匹配，避免過大或過小。
注冊地址：注冊新公司需要一個真實有效的地址，如果是商用地址，則需要提供場地證明和房租憑證；如果是掛靠地址，則只需要用于工商注冊，不作為實際辦公場地。
經(jīng)營范圍：需要確定公司的經(jīng)營范圍，包括主營和副營業(yè)務(wù)。這個模塊看起來很專業(yè)很復(fù)雜，但其實很簡單！根據(jù)公司要做的業(yè)務(wù)去選擇即可。
股東信息：提前準(zhǔn)備好所有股東身份證照片或復(fù)印件、手機號及郵箱；內(nèi)部提前協(xié)商好股東占股比例、出資方式等，注冊的時候需要寫進公司章程；監(jiān)事信息需要特別注意：監(jiān)事不能是法人、總經(jīng)理，可以是股東，所以注冊公司至少要兩個人。
稅務(wù)報道：公司成立后，在15個工作日內(nèi)需要到所屬稅務(wù)機關(guān)報到，超時未報到的企業(yè)會影響法人及股東的征信。
記賬報稅：公司成立之后，記賬報稅事宜一定要做。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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