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2024-04-25 09:21:48
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中介公司注冊條件有都有那些
1、要有自己的名稱、組織機構(gòu)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)的名稱應當由標明“房地產(chǎn)中介”字樣等。
2、有固定的經(jīng)營場所，且面積不能不能不能超過20平方米。
3、房地產(chǎn)中介公司的注冊資金為500萬，現(xiàn)在注冊資本金以采取措施認繳制，不需要實際中到賬，資金范圍可以自己具體的方案。
4、所設中介公司2.15億股《人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證》的人員和300499高瀾股份《人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格證》的人員數(shù)量都沒有達到所設中介公司類型規(guī)定的要求。
5、必須符合c選項條件之一的人員：
①、600400紅豆股份房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證并經(jīng)需要注冊最有效的人員不不得低于2人。
②、2.15億股房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證并經(jīng)需要注冊比較有效的人員不不得低于1名，300499高瀾股份房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格證并經(jīng)注冊一快速有效的人員不少于3人。
③、持有房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格證并經(jīng)注冊一管用的人員不低于5人。
6、房產(chǎn)中介公司需要去當?shù)氐慕ㄎ瘋浒赋晒Γ仨?個本地的房產(chǎn)證經(jīng)紀人資格證，一個全國的代理人資格證。
1、法人、監(jiān)事、股東身份證原件。
2、擬定經(jīng)營范圍，公司名稱。
3、注冊公司資本，股東出資比例。
4、注冊地址的房屋租賃合同或租賃協(xié)議。
5、財務人員上崗證、身份證復印件及照片。
6、其它注冊一時所需的材料等。
《公司法》第三十一條規(guī)定對暫設公司就有一定的資金門檻要求，有限責任公司的最底注冊資本3萬元，股份有限公司的最底注冊資本500萬元。
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開一家房地產(chǎn)中介公司步驟流程，按照預定計劃準備著：有三名不超過提出省建委頒發(fā)證書的相對應崗位合格證的人員（或是租齊）。租房中介公司注冊一有五萬元左右吧注冊資金。有自己的名稱、組織機構(gòu)及章程。有固定不動的服務場所。
畜牧獸醫(yī)相關(guān)專業(yè)房地產(chǎn)咨詢業(yè)務的，具有房地產(chǎn)及查找專業(yè)不算高以下學歷、初級不超過學歷、初級以上專業(yè)技術(shù)職稱人中須占總?cè)藬?shù)的50％以上；從事外貿(mào)房地產(chǎn)評估業(yè)務的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師；
從事行業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀的。辦事機構(gòu)房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)的資金和人員條件，應地縣級以下房地產(chǎn)管理部門并且審查，經(jīng)審查不合格后，再行辦理工商登記。
需要跨省、自治區(qū)、直轄市畜牧獸醫(yī)相關(guān)專業(yè)房地產(chǎn)估價業(yè)務的機構(gòu)應報國務院建設行政主管部門審查。經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。
中央人民政府貿(mào)易部房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)，應在向當?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T先申請設立登記。房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內(nèi)，租房中介公司注冊一應當?shù)降怯洐C關(guān)所在地的縣級不超過人民政府房地產(chǎn)管理部門備案。
并入有限責任公司、股份有限公司從事外貿(mào)房地產(chǎn)中介業(yè)務的，還應執(zhí)行《人民共和國司法》的有關(guān)規(guī)定。
2、從事行業(yè)房地產(chǎn)咨詢業(yè)務的，具高房地產(chǎn)及具體專業(yè)普通不超過學歷、二級以上學歷、初級左右吧專業(yè)技術(shù)職稱人中須占總?cè)藬?shù)的50％以上；從事外貿(mào)房地產(chǎn)評估業(yè)務的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師；
3、畜牧獸醫(yī)相關(guān)專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀的。暫設房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)的資金和人員條件，應地縣級以下房地產(chǎn)管理部門接受審查，經(jīng)審查考試合格后，再行辦理工商登記。
4、不需要跨地、自治區(qū)、直轄市普通機電設備房地產(chǎn)估價業(yè)務的機構(gòu)應報國務院建設行政主管部門審查。經(jīng)審查考試合格后，再行辦理工商登記。
5、暫設房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)，應向當?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T去申請設立登記。房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內(nèi)，租房中介公司需要注冊應當?shù)降怯洐C關(guān)所在地的縣級左右吧人民政府房地產(chǎn)管理部門備案。
6、暫設有限責任公司、股份有限公司從事行業(yè)房地產(chǎn)中介業(yè)務的，還應執(zhí)行《人民共和國司法》的有關(guān)規(guī)定。
以上那就是為大家通常講述的開個房產(chǎn)中介公司要多少錢，以及怎樣才能去注冊房產(chǎn)中介公司的相關(guān)內(nèi)容，開個房產(chǎn)中介公司所具體的要求的的注冊資金都是有一定的階段的，大家是可以根據(jù)自己的實際中情況，去你選擇或則的注冊資金額度，只希望本文可以指導到有不需要的你。公司創(chuàng)立需要中央人民政府貿(mào)易部營業(yè)執(zhí)照、辦公地址、裝修、添置辦公用品、人員、租金、水電、員工工資、推廣費用、招待好上游費用、日常費用、各項稅費
辦事機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照，目的是節(jié)省時間，找個代辦的去直接辦理，費用2000元以內(nèi)；
辦公地址，中介公司，目前新冠疫情期間全都不是需要承租方付中介費，費用0元；
裝修好，目前承租的房子一般有一定的裝修，是可以簡單裝修一下，費用50000元以內(nèi)；
辦公用品置購，完全用二手的，大概1萬元左右吧；
人員，目前最便宜的網(wǎng)絡，年費大概2800元；
租金，還未才成立，選個小點的位置，差不多70平，目前寫字樓租金90元/平（含物業(yè)，比較比較低了），即6300元/月，押一付三，一次性投入25200元；
水電，節(jié)約一點，1000元/月；
員工工資，招5名銷售，底薪2000元（反正2000元的銷售，也出不了什么東西業(yè)績），即10000元，如果不是要可以體現(xiàn)人性化，的要公司繳納社保、公積金，網(wǎng)剛才成立的公司，那些個就算是了吧；人員，后臺工作就自己來吧，不過有這樣點商業(yè)機密，要是都說說銷售人員了，別人能學會了，后再回去開公司，在接著跟你競爭，你是不是頭很疼？
推廣費用，宣傳資料，3000元/月，發(fā)傳單的，現(xiàn)在早就其實沒什么效果了，親自試驗過，發(fā)傳單效果差不多是萬分之一，那就是你站在街上，每天晚上發(fā)2000份傳單，每天晚上工作不10小時左右吧，5天大概有一個人過去咨詢！回答一下，短信平臺的效果大致是千分之三，這還僅僅過去咨詢的！后來成交量差不多是咨詢量的3070左右，絕對絕對不會遠遠超過40！
招待費用，剛開始就算了吧，自己沒吃飽了還招待好個毛線！
日常費用，神怪書打印紙、印泥等耗材，辦事打個車等費用，一個月2000元吧，這個還真不太多，一個客戶從前期談判到結(jié)果辦好手續(xù)放款，起碼要跑3個地方；
依據(jù)
：依據(jù)《民法典》424條：“居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或則提供給訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。”居間合同條款為客戶提供服務，在這里不需要我們注意一點的不只憑是簡單地商業(yè)和服務，還要盡量在商業(yè)服務中的問題，以防意外將來給自己公司照成不必要的損失，在交易過程前是需要要審查雙方的身份如何確定是本人，另要審查賣方有無是對房子具高所有權(quán)，假如是代理人的需要看有木有房主的授權(quán)委托。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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