物業(yè)公司注冊(cè)需要什么資質(zhì),物業(yè)公司注冊(cè)需要什么資質(zhì)和資質(zhì)

物業(yè)公司注冊(cè)需要什么條件

1、注冊(cè)資本50萬(wàn)元以上。

2、物業(yè)管理專業(yè)旦卜人員包括具體專業(yè)類的技術(shù)人員及專職管理人員等于或大于10人。

3、物業(yè)管理專業(yè)人員更具職業(yè)資格證的。

4、成立并負(fù)責(zé)執(zhí)行企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，組建企業(yè)信用檔案。

5、有物業(yè)管理項(xiàng)目被委托。

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【依據(jù)】

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《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第五條

各改鍵資質(zhì)等級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的條件不勝感激:

1.注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上；

2.物業(yè)管理專業(yè)人員包括工程、管理、經(jīng)濟(jì)等咨詢專業(yè)類的外聘管理和技術(shù)人員不不得低于10人。其中，本身中級(jí)以上職稱的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)模殲穗負(fù)責(zé)人更具或則專業(yè)中級(jí)以上職稱；

3.物業(yè)管理專業(yè)人員聽(tīng)從國(guó)家規(guī)定規(guī)定得到職業(yè)資格證；

4.有指派的物業(yè)管理項(xiàng)目；

5.確立并認(rèn)真執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，并組建企業(yè)信用檔案。

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溫馨提示

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以內(nèi)問(wèn)，僅為當(dāng)前信息生克制化本人對(duì)的理解表現(xiàn)出，請(qǐng)您小心謹(jǐn)慎并且建議參考！

如果沒(méi)有您對(duì)該問(wèn)題仍有疑問(wèn)，建議您您整理一番咨詢信息，同專業(yè)人士并且具體點(diǎn)溝通。

物業(yè)公司注冊(cè)需要什么條件

1.公司名稱：注冊(cè)物業(yè)公司需要中,選擇一個(gè)合適的公司名稱，條件國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，再不不違反法規(guī)，豈能與并無(wú)企業(yè)名稱類同。

2.注冊(cè)資本：注冊(cè)物業(yè)公司必須有一定的注冊(cè)資本，具體金額參照不同地區(qū)和規(guī)模而定。在注冊(cè)一時(shí)，是需要可以提供都是假的的出資人信息。

3.辦公場(chǎng)所：注冊(cè)物業(yè)公司不需要有一個(gè)最合適的辦公場(chǎng)所，條件符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，如防火、環(huán)保等要求。

4.相關(guān)資質(zhì)：注冊(cè)物業(yè)公司必須應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，如物業(yè)服務(wù)資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、消防安全檢查合格證等。

5.注冊(cè)流程：注冊(cè)物業(yè)公司是需要按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，能夠完成企業(yè)注冊(cè)登記手續(xù)，除了再申請(qǐng)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。

6.那些條件：不同地區(qū)和行業(yè)很可能還有別的特珠的條件和要求，要依據(jù)什么實(shí)際中情況并且了解和不違背。

當(dāng)然，注冊(cè)物業(yè)公司要符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定和要求，必須具備相對(duì)應(yīng)的資質(zhì)和條件，并聽(tīng)從企業(yè)注冊(cè)登記手續(xù)能完成注冊(cè)流程。

【依據(jù)】：

《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法全文》第五條各資質(zhì)等級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的條件:：

（一）一級(jí)資質(zhì)：

1．注冊(cè)資本人民幣500萬(wàn)元以上；

2．物業(yè)管理專業(yè)人員和工程、管理、經(jīng)濟(jì)等咨詢專業(yè)類的兼職做管理和技術(shù)人員不低于30人。其中，更具中級(jí)以上職稱的人員不最多才20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具備相對(duì)應(yīng)專業(yè)中級(jí)左右吧職稱；

3．物業(yè)管理專業(yè)人員通過(guò)國(guó)家明文規(guī)定得到職業(yè)資格證；

4．管理兩種類型以下物業(yè)，而且管理方面各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和一般不低于100％：

（1）多層住宅200萬(wàn)平方米；

（2）高層住宅100萬(wàn)72平方米；

（3）獨(dú)立式住宅（別墅）15萬(wàn)24平方米；

（4）辦公樓、工業(yè)廠房及以外物業(yè)50萬(wàn)平方米。

5．建立并必須嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，組建企業(yè)信用檔案，有優(yōu)良的品種的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。

（二）二級(jí)資質(zhì)：

1．注冊(cè)資本人民幣300萬(wàn)元以內(nèi)；

2．物業(yè)管理專業(yè)人員在內(nèi)工程、管理、經(jīng)濟(jì)等去相關(guān)專業(yè)類的兼職做管理和技術(shù)人員不不得低于20人。其中，更具中級(jí)以上職稱的人員不少于10人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人本身相對(duì)應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；

3．物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家明文規(guī)定取得職業(yè)資格證；

4．管理兩種類型以內(nèi)物業(yè)，而且管理呀類別繁多物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列選項(xiàng)中相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和一般不超過(guò)100％：

（1）多層住宅100萬(wàn)72平方米；

（2）高層住宅50萬(wàn)36平方米；

（3）獨(dú)立式住宅（別墅）8萬(wàn)平米；

（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其他地方物業(yè)20萬(wàn)36平方米。

5．成立并嚴(yán)格遵守服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立起企業(yè)信用檔案，有良好的道德的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。

（三）三級(jí)資質(zhì)：

1．注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上；

2．物業(yè)管理專業(yè)人員在內(nèi)工程、管理、經(jīng)濟(jì)等咨詢專業(yè)類的資深管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具高中級(jí)以上職稱的人員不不能超過(guò)5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具高或者專業(yè)中級(jí)以上職稱；

3．物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家明文規(guī)定提出職業(yè)資格證；

4．有指派的物業(yè)管理項(xiàng)目；

5．建立并必須嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)

嵩明資質(zhì)代辦:開物業(yè)公司需要具備什么條件

一、物業(yè)管理公司的資質(zhì)要求:

是為可以提高和進(jìn)一步促進(jìn)物業(yè)管理工作的健康最好發(fā)展,可以保證物業(yè)管理公司組建質(zhì)量,依據(jù)《公司法》的要求,全國(guó)各地城市地方人民政府頒布了物業(yè)管理公司經(jīng)營(yíng)資質(zhì)審查的規(guī)定。如上海的《上海市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)管理暫行辦法》中將物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)劃分為三級(jí)。

1.一級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)必備條件:

(1)管理物業(yè)規(guī)模一般在50萬(wàn)150平米不超過(guò),的或管理涉及物業(yè)在20萬(wàn)平米左右吧;

(2)管理物業(yè)類型三種以內(nèi)或管理涉外物業(yè)兩種以內(nèi),物業(yè)類型是指多層、高層住宅、公寓、別墅、商住樓、辦公樓、商場(chǎng)、廠房等以及別的特種房屋(57.2億元);

(3)管理物業(yè)需要有兩個(gè)以內(nèi)為杰出的小區(qū)或則大廈,且管理達(dá)標(biāo)面在50以內(nèi);

(4)企業(yè)經(jīng)理也可以專務(wù)副經(jīng)理要從事物業(yè)管理工作3年以上;

(5)具有經(jīng)濟(jì)類、工程類中級(jí)職稱管理人員10人以內(nèi);

(6)企業(yè)經(jīng)營(yíng)年限需要在3年以上;

(7)企業(yè)注冊(cè)資本50萬(wàn)元以上(含50萬(wàn)元)

2.三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)必備條件:

(1)管理物業(yè)規(guī)模一般在3萬(wàn)一20萬(wàn)平方米,也可以管理外事服務(wù)物業(yè)1萬(wàn)~5萬(wàn)150平米;

(2)有二級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱管理人員3人以內(nèi);

(3)企業(yè)注冊(cè)資本10萬(wàn)元以上(含10萬(wàn)元);

3.在左右吧兩種類型之間的為二級(jí)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)。

是對(duì)物業(yè)管理公司在管理物業(yè)規(guī)模3萬(wàn)150平米200元以內(nèi)或涉外商貿(mào)物業(yè)規(guī)模l萬(wàn)150平米200元以內(nèi)的暫不分級(jí)別。

物業(yè)管理公司再申報(bào)生意資質(zhì)審批時(shí)所要需要提供的資料

1、內(nèi)資企業(yè)(全民、集體、股份制、股份合作制)

(1)物業(yè)管理公司資質(zhì)申請(qǐng)報(bào)告;

(2)暫設(shè)物業(yè)管理公司的可行性報(bào)告和上級(jí)主管單位的批準(zhǔn)文件;

(3)管理章程;

(4)公司法定代表人任命或聘任;

(5)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明;

(6)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所可以證明;

(7)占據(jù)或委托管理物業(yè)可以證明(委托管理協(xié)議);

(8)具高專業(yè)技術(shù)職稱的管理人員的資格證或證明文件;

(9)以外關(guān)聯(lián)資料。

2.外商投資企業(yè)(含中外合資、中外合作、外商獨(dú)資)除不需要可以提供內(nèi)資企業(yè)申報(bào)審批所需的有關(guān)資料外,還不需要需要提供合資或合作項(xiàng)目議事、合同等文件的副本及中方投資審批機(jī)關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)文件。

3.私營(yíng)企業(yè)

(1)業(yè)主身份證明(復(fù)印身份證證);

(2)業(yè)主的工作簡(jiǎn)歷;

(3)申請(qǐng)資質(zhì)審批的報(bào)告;

(4)管理章程;

(5)資信證明;

(6)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所可以證明;

(2)一定數(shù)量的注冊(cè)資金，如廣州市規(guī)定注冊(cè)資金須在10萬(wàn)元以上。

(3)有條件規(guī)定的公司名稱和公司章程。

(4)有且固定的辦公場(chǎng)地和設(shè)施。

(5)有必要的管理機(jī)構(gòu)和人員。

(6)有符合國(guó)家法規(guī)政策的經(jīng)營(yíng)范圍。

(7)都能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

(二)物業(yè)管理公司的申報(bào)資料內(nèi)資企業(yè)(含國(guó)有控股、集體、資金入股)一般應(yīng)可以提供下列選項(xiàng)中資質(zhì)資料：

(1)主管單位對(duì)去申請(qǐng)物業(yè)管理公司的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)參與審批的報(bào)告。

(2)并入物業(yè)管理公司的可行性報(bào)告和上級(jí)主管單位的批準(zhǔn)文件。

(3)管理章程。

(4)公司法人代表任命或聘任。

(5)證明文件。

(6)注冊(cè)及銷售地點(diǎn)證明。

(7)具備或受托管理物業(yè)的證明材料。

(8)更具專業(yè)技術(shù)職稱的管理人員的資格證或證明文件。

(9)其他或者資料。

外商投資企業(yè)(含中外合資、中外合作及外商獨(dú)資)，除需需要提供內(nèi)資企業(yè)申報(bào)審批所需的有關(guān)資料外，還需提供給合資或合作項(xiàng)目重議、合同等文件副本及有關(guān)批準(zhǔn)文件;外商獨(dú)資企業(yè)應(yīng)個(gè)人委托本市具高對(duì)外咨詢代理資質(zhì)的機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理去申請(qǐng)申請(qǐng)報(bào)批事項(xiàng)。

私營(yíng)企業(yè)除補(bǔ)充個(gè)人身份證明和待業(yè)在家其他證明等或者資料外，剩余資質(zhì)資料大致完全相同。

(三)物業(yè)管理公司去申請(qǐng)后成立的程序一般情況下，物業(yè)管理公司領(lǐng)到資質(zhì)審批文件后，按有關(guān)規(guī)定向工商行政管理機(jī)關(guān)直接辦理可以注冊(cè)登記手續(xù)后才能聯(lián)合晚上營(yíng)業(yè)。具體一點(diǎn)程序和：

(1)據(jù)根據(jù)上述規(guī)定才成立條件，準(zhǔn)備材料和文件。

(2)向所在地房地產(chǎn)主管部門提出申請(qǐng)。

(3)向所在地工商行政管理局可以申請(qǐng)企業(yè)名稱登記、法人注冊(cè)登記和開業(yè)登記。

(4)到稅務(wù)部門參與稅務(wù)登記，這些到公安機(jī)關(guān)(或直接授權(quán)單位)接受公章登記和印模。

根據(jù)上述規(guī)定程序結(jié)束后后即可剛開張。各地區(qū)業(yè)務(wù)請(qǐng)然后點(diǎn)擊：石家莊公司注冊(cè)，呼和浩特公司注冊(cè)，烏魯木齊公司注冊(cè)

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