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2023-12-05 08:45:00
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0元注冊公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠
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分析
房子租給別人注冊公司存在地危害的地方大體有四點：1、對房屋再次出租或登記公司有影響，在第二環(huán)節(jié)租賃到期后或本次租戶經(jīng)營不善失聯(lián)的，而且用此房產(chǎn)注冊一的公司地址就沒遷移，以后的租戶如果不是需要用該房屋并且登記時的，是沒法再登記的；
2、此房屋登記的那個地址需要注冊下次，房屋信息都會在工商等部門需要備案，提升到納稅標準的需要依照法律規(guī)定申報繳稅，否則不將涉嫌偷稅漏稅；3、租戶憑借所租賃的房屋開公司，如生意涉嫌違法，在出租房屋內(nèi)發(fā)生了什么了違法亂紀行為，如像容留他人吸毒罪、傳銷、包庇窩藏犯罪分子等，房東將有可能要承擔責任或者的責任；4、房屋的不恰當?shù)脑捠褂?、房屋遭遇藥物的濫用，比如說決定了約定用途，也可以擅自并且改裝等，這都會對房屋造成破壞，給房東給了經(jīng)濟損失。簽訂合同時標明，不得畜牧獸醫(yī)相關(guān)專業(yè)違法生產(chǎn)經(jīng)營活動。用房屋證復印件和租賃協(xié)議，這個是工商注冊需要的手續(xù)，無有什么風險。租滿一年后，如果不是名稱變更再生意的，需要憑新址的房屋證和租賃協(xié)議到工商幫忙解決地址跳躍手續(xù)，如再繼續(xù)店面的，要到工商可以解決注銷手續(xù)。和房東無關(guān)系。住宅作為辦公場地與規(guī)定無抵觸心理。絕對不會給他債務紛爭等出了問題后果，房主也不會被牽涉到進承租人的債務紛爭。
依據(jù)
《人民共和國民法典》第五百條當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，導致對方損失的，應當賠償責任：（一）巧令訂立合同，故意并且磋商；（二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要的是事實或者提供不真實情況；（三）有其他違反誠信原則的行為。
一、公司注冊流程：
1、核準名稱：確定公司類型、名字、注冊資本、股東及出資比例后，是可以去工商局現(xiàn)場或線上遞交核名申請。
2、題交材料：核名是從后，最后確認地址信息、高管信息、經(jīng)營范圍，在線提交預申請。在線預審之前，按照預約時間去工商局遞交申請材料。
3、領(lǐng)取執(zhí)照：攜帶準予設(shè)立登記通知、直接辦理人身份證原件，到工商局領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照正、副本。
4、刻制印章：憑營業(yè)執(zhí)照，到公安局指定你刻章備案點申請辦理：公司公章、財務章、合同章、法人代表章、發(fā)票章；到此，一個公司注冊能夠完成。
二、注冊公司所需材料：
1、公司法定代表人簽訂的《公司設(shè)立登記申請》
2、全體股東簽訂的《指定代表或者共同委托代理人的證明》（股東為自然人的由本人簽字；自然人除了的股東加蓋公章）及委托代表或委托代理人的身份證復印件（本人簽字后）應注明具體看委托事項、被委托人的權(quán)限、委托期限
3、全體股東簽署的公司章程（股東為自然人的由本人簽字蓋章；自然人以外的股東加蓋公章）
4、股東的主體資格證明也可以自然人身份證明復印件股東為企業(yè)的，提交營業(yè)執(zhí)照副本復印件；股東為自然人的，再提交身份證明復印件
5、董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證明復印件
6、依據(jù)《公司法》和公司章程的規(guī)定和程序，提交股東會決議、董事會決議或其余相關(guān)材料。股東會決議由股東簽定（股東為自然人的由本人簽字蓋章；自然人其他的股東加蓋公章），董事會決議由董事簽字后
7、法定代表人任職文件及身份證明復印件
8、住所使用證明自有房產(chǎn)遞交產(chǎn)權(quán)證復印件；租賃房屋遞交租賃協(xié)議原件或復印件在內(nèi)出租方的產(chǎn)權(quán)證復印件；以上不能不能可以提供產(chǎn)權(quán)證復印件的，遞交那些房屋產(chǎn)權(quán)建議使用相關(guān)證明復印件
9、《企業(yè)名稱預先核準通知》
10、、行政法規(guī)和國務院判斷法律規(guī)定并入有限責任公司需要報國務院批準的，遞交或者的批準文件也可以許可證復印件
：
公司需要更換注冊地址要的材料有：
1、公司法人簽署的《公司變更登記（備案）申請》
2、《指定代表或者共同委托代理人授權(quán)委托》及指定你代表或委托代理人的身份證復印件
3、關(guān)於修改公司章程的決議、判斷
4、修改后的公司章程（公司股東簽定）或則公司章程修正案（法人簽屬
5、變更后住所的房產(chǎn)證原件或復印件（~~的每一頁都要不能復印）
6、房屋租賃合同原件，需以公司的名字租賃，并由全部房東簽字（房產(chǎn)證上幾個房東就簽幾個名字），但是租房到期日期需距當前日期小于6個月，同時寫明房屋用途（如應用于辦公）
7、營業(yè)執(zhí)照正副本原件
8、公章
公司注冊-
公司注冊地址-
租戶用房東的房子注冊公司絕對不會對房子產(chǎn)權(quán)照成風險，房東是可以同意。租戶在用房東的房子做為公司的經(jīng)營地址時，除非有破產(chǎn)等不懷好意經(jīng)營行為，法院也不會想執(zhí)行房東（產(chǎn)權(quán)人）的房子抵債。
客觀：
《公司法》第六條
設(shè)立公司，應當及時按照法律規(guī)定向公司登記機關(guān)去申請設(shè)立登記。符合國家規(guī)定本法規(guī)定的設(shè)立條件的，由公司登記機關(guān)分別登記為有限責任公司或是股份有限公司；不條件本法規(guī)定的設(shè)立條件的，再不登記時為有限責任公司或是股份有限公司。、行政法規(guī)規(guī)定設(shè)立公司必須報國務院審批同意的，應當在公司去登記前依法辦理批準手續(xù)。公眾這個可以向公司登記機關(guān)去申請公司登記事項，公司登記機關(guān)應提供服務。
第七條
依法注冊的公司，由公司登記機關(guān)發(fā)給公司營業(yè)執(zhí)照。公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。公司營業(yè)執(zhí)照應當由所載明公司的名稱、住所、注冊資本、經(jīng)營范圍、法定代表人姓名等事項。公司營業(yè)執(zhí)照記載的事項不可能發(fā)生進行變更的，公司應在依法辦理變更登記，由公司登記機關(guān)補領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照。
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