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你好！有人被騙了嗎？?？趦蓚€網(wǎng)貸平臺跑路，注冊地址竟是毛坯房和民房

預(yù)期年化收益率6-8，起步投資500-100萬元，持有期限1-12個月。不同期限可供選擇，可滿足投資者在線投資理財?shù)男枨蟆?，剛剛上線兩個多月的網(wǎng)貸平臺悅記在線被曝出資金回籠困難，涉嫌“逃跑”，情況與此類似。還有網(wǎng)貸平臺敬業(yè)優(yōu)培。由于平臺投資者分布在全國各地，目前無法估計投資者所遭受的具體損失。據(jù)了解，兩家網(wǎng)貸平臺的公司均注冊在海口市美蘭區(qū)，均已被市場監(jiān)管部門列入異常經(jīng)營名錄。

01

詐騙平臺？

運行 61 天后“逃跑”

近日，省外投資人李先生（華姓）在某平臺發(fā)帖稱，公司注冊地址位于海口市美蘭區(qū)悅記在線網(wǎng)貸平臺提現(xiàn)困難，資金可不被撤回。已被多家第三方網(wǎng)貸咨詢網(wǎng)站認(rèn)定為欺詐平臺。

“本平臺自今年5月1日起上線，7月25日網(wǎng)站關(guān)閉，無法撤消?！庇浾呗?lián)系到李先生，李先生稱自己在平臺上購買了數(shù)萬種投資產(chǎn)品。從中午開始，投資到期不能提現(xiàn)，甚至賬戶被凍結(jié)。 “他們在推廣時給產(chǎn)品設(shè)定了較低的年化率，同時建議個人投資者做長線規(guī)劃，股票類產(chǎn)品的配置比例不要超過50，給人一種比較穩(wěn)定的感覺。沒想到是Liar的平臺?！?/p>

躍集線上平臺目前打不開（網(wǎng)友截圖）

據(jù)李先生提供的平臺宣傳截圖顯示，月記在線網(wǎng)站掛著“注冊每天18元。簽到2元”字樣，還有“我要充值”、“我要主頁上的“提現(xiàn)”和“收入計算”，非常專業(yè)。但目前平臺網(wǎng)站打不開，熱線也打不通。記者通過QQ申請嘗試添加客戶作為朋友服務(wù)，但截至發(fā)稿時未被接受。

據(jù)了解，該平臺已于7月被第三方網(wǎng)貸咨詢網(wǎng)站列為詐騙平臺。同月也被列為欺詐級別還有一個網(wǎng)貸平臺叫敬業(yè)優(yōu)培，公司注冊地址在?？凇?5月15日平臺上線后，僅運營61天就無法打開網(wǎng)站，管理方涉嫌失聯(lián)“逃跑”。

02

地址是假的

他們是住宅和粗糙的住房

8月5日上午，記者走訪了兩家網(wǎng)貸平臺的工商注冊地址。經(jīng)國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢，粵記在線旗下海南粵記商貿(mào)有限公司成立于2018年11月，注冊資本1000萬元。公司注冊地址為?？谑忻捞m區(qū)海淀三東路。鹽興城區(qū)一棟民居。記者在小區(qū)物業(yè)工作人員的引導(dǎo)下走進(jìn)該家，發(fā)現(xiàn)門外沒有相關(guān)公司的牌匾和字樣。屋子的門半開著，生活用品一應(yīng)俱全。屋內(nèi)一名男生告訴記者，這所房子一直是他家的住所，不是任何公司的辦公地址。隨后，男孩的父親張先生（改姓）也通過電話告訴記者，他從來不知道自己的家曾被任何公司用作工商注冊地址。目前，張先生已向轄區(qū)海淀派出所報案。

躍記在線旗下公司的注冊地址為住宅，居民表示不知道。

在距延興城社區(qū)住宅僅約600米的濱江海岸二期9號樓的另一處，是網(wǎng)貸平臺敬業(yè)優(yōu)培的注冊地址。全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示，隸屬于敬業(yè)游幣平臺的海南樹敬業(yè)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司于今年3月12日成立。業(yè)務(wù)范圍包括互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)服務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)安全服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)與信息安全軟件開發(fā)等。注冊資本1200萬元。但記者發(fā)現(xiàn)，屋外也沒有公司名稱。房子還是簡陋的房子，沒有裝修，也沒有公司辦公室的痕跡。據(jù)小區(qū)物業(yè)工作人員介紹，該房主來自?？陂L流鎮(zhèn)，房子將作為兒子的婚房使用。工作人員表示，他們從未聽說過與網(wǎng)貸相關(guān)的業(yè)主經(jīng)營公司。

03

警方警報

攜帶轉(zhuǎn)移清單報警

記者了解到，這兩家網(wǎng)貸公司一直受到?？谑袌霰O(jiān)管部門的關(guān)注。其中，悅記在線平臺旗下海南悅酷記貿(mào)易有限公司，因未在《金融時報》第八條規(guī)定的期限內(nèi)披露年度報告，于今年7月11日被?？谑惺袌霰O(jiān)督管理局掛牌。 《企業(yè)信息公開暫行規(guī)定》。業(yè)務(wù)例外列表。今年6月24日和7月22日，敬業(yè)優(yōu)平平臺所屬的海南樹敬業(yè)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司因監(jiān)管部門無法聯(lián)系到注冊住所或經(jīng)營場所，兩次被列入經(jīng)營異常名單。

記者還從公安部門獲悉，由于?？跊]有受害投資者報案，公安部門尚未立案偵查。轄區(qū)海淀派出所民警表示，相關(guān)受害人投資者可憑相關(guān)轉(zhuǎn)讓記錄清單等證據(jù)向公安部門報案。目前，省外投資人李先生正在努力尋找其他投資人聯(lián)合報案。據(jù)他介紹，由于部分投資者只投入了千元左右，很多人選擇了“認(rèn)領(lǐng)”。同時，由于投資者分布在全國各地，聯(lián)合申報也比較困難。

海南瑞萊事務(wù)所賴妙英表示，兩家網(wǎng)貸平臺涉嫌非法集資，受害投資者應(yīng)盡快報警。提醒廣大投資者，投資是有風(fēng)險的，投資前需要認(rèn)清理財產(chǎn)品的種類，并核對平臺的相關(guān)資質(zhì)證明。在投資過程中，應(yīng)注意保留相關(guān)資料和證據(jù)。

相關(guān)新聞

7月初，全國公募基金整治領(lǐng)導(dǎo)小組和網(wǎng)貸整頓領(lǐng)導(dǎo)小組聯(lián)合召開網(wǎng)貸風(fēng)險專項整治工作座談會，明確下一步監(jiān)管要穩(wěn)妥化解存在風(fēng)險。有序有序，雙管齊下，支持和推動機(jī)構(gòu)良性退出或平穩(wěn)轉(zhuǎn)型，再次突出網(wǎng)絡(luò)借貸機(jī)構(gòu)信息中介定位。有分析認(rèn)為，網(wǎng)貸行業(yè)偏離了信息中介的定位，缺乏信用中介的素質(zhì)、能力和監(jiān)管，導(dǎo)致發(fā)展模式不可持續(xù)，這也是雷雨不斷的根源。

南方都市報

記者：王子堯

畢輝

你有沒有被網(wǎng)上貸款或常規(guī)貸款騙過？

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如今，在?？谑械囊恍┥鐓^(qū)，由于普通住宅可以用作商業(yè)用途，因此很多企業(yè)進(jìn)駐社區(qū)。居民經(jīng)常會遇到這樣的尷尬：一家人周末在家休息，卻被上門辦理業(yè)務(wù)的公司員工一次次敲錯門；房門?！伴_”，陌生人不斷進(jìn)出……為恢復(fù)居民安寧，海南省將出臺新規(guī)定，禁止“私人住宅商用”。居民抱怨：“我用畢生積蓄在這個小區(qū)買房，就是因為這里環(huán)境好，可以安安穩(wěn)穩(wěn)地度過晚年?？墒乾F(xiàn)在，我一天都沒安靜過！” 7月15日，我住在海口市。昌茂園園主閆先生向記者講述了自己的煩惱。閆叔的煩惱來自于小區(qū)悄然發(fā)生的變化——越來越多的商戶出現(xiàn)在這里，住宅樓慢慢變成了營業(yè)場所。據(jù)了解，閆叔所在的小區(qū)建于2003年，現(xiàn)有居民1000余人，其中商戶70余人。 “有賣糧油肉蛋的商家，有做美容美體的，有做廣告的，也有做信息咨詢服務(wù)的，社區(qū)內(nèi)外有1000多名員工。每天。小區(qū)里的電梯和小區(qū)休閑設(shè)施都被堵住了，他們占了?！?/p>

“現(xiàn)在，幾乎每個小區(qū)都有‘住宅商業(yè)化’的情況，住宅樓變成了營業(yè)場所，影響到周邊鄰居的生活?！币晃粡氖挛飿I(yè)管理的人士表示，“比如在住宅樓里從事商業(yè)活動，尤其是開公司，會導(dǎo)致住宅配套資源短缺，比如停車位緊張、電梯擁堵、電力超載等。 ，會影響樓內(nèi)居民的日常生活，帶來很多不便。”隨后，記者進(jìn)行了一些調(diào)查和采訪，發(fā)現(xiàn)房子里的商戶確實是多種多樣，分布廣泛，尤其是位置好、交通便利的住宅樓。此外，由于住宅隱蔽性強(qiáng)，無照經(jīng)營活動也十分猖獗。

在眾多的“住宅商戶”中，有的是居民自己經(jīng)營的公司，有的是出租給別人的。記者在海中看到在口市的金花園、萬里龍花園（查看地圖）、昭南龍都（查看地圖）等社區(qū)，很多住宅樓的顯眼位置都懸掛著許多廣告牌，其中包括按摩中心、廣告設(shè)計公司、醫(yī)療器械經(jīng)銷商、外商公司等。?？谵k事處、教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、飯店，甚至美容院、書畫培訓(xùn)班和交友俱樂部。對于這樣的現(xiàn)象，有業(yè)主抱怨。家住?？谑旋埲A區(qū)金融花園的孫大叔憤怒地告訴記者：“我家樓上有個廣告公司，每天人來人往，上門討債，而且頻頻上門討債?！痹陂T口抽煙吃瓜子，弄得走廊里都是煙。”低成本使得商家青睞住宅辦公室和各種商業(yè)場所。為什么選擇在私人住宅經(jīng)營？在?？谑幸粰M路華云大廈工作一年的海南某廣告公司張經(jīng)理告訴記者，市中心的區(qū)位優(yōu)勢無疑是運營商在選擇時的主要考慮因素，但便宜的租金住宅樓的數(shù)量使它變得更加困難。眾多中小企業(yè)青睞的一把鑰匙。以張經(jīng)理的廣告公司為例。 120多平方米的工作室可容納六七名工作人員。每月租金僅為2500元。至少是現(xiàn)在的2到3倍。

“目前，海南80的小型廣告公司會選擇住宅作為辦公場所。除了租金便宜，物業(yè)、水電成本也低于商業(yè)樓宇，我們也可以成功獲得相關(guān)業(yè)務(wù)。牌照。從運營商的角度來看，無疑會降低運營成本。而且，在住宅樓里開公司可以24小時不間斷工作，非常適合我們這樣的中小型公司。”張經(jīng)理有些得意的說道。

同時，記者在采訪中還了解到，除了租金低廉外，住宅樓之所以逐漸成為中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)的“搖籃”，還有以下幾個原因。一是初期投資小。買房，貸款首付只有20，買寫字樓時，銀行只提供50的按揭；其次，使用時間更長。辦公樓產(chǎn)權(quán)為50年。而住宅是70年，同樣的房子，購買的住宅可以使用20年；三是住宅物業(yè)管理費遠(yuǎn)低于寫字樓。不僅如此，“住宅商業(yè)”不僅讓用戶嘗到了低成本的甜頭，而且對于房主來說，租給商戶比租給普通租戶更劃算。商業(yè)用途的根本原因。

保障居民“安寧權(quán)” 海南擬禁止住宅商業(yè)用

針對“住宅商業(yè)用途”日益普遍的現(xiàn)象，海南物業(yè)管理協(xié)會秘書長邢作富在接受記者采訪時表示，已經(jīng)實施的“住宅商業(yè)用途”物權(quán)法進(jìn)一步明確，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)和管理規(guī)定將住宅改建為商業(yè)建筑。如果在商業(yè)使用后改變房屋結(jié)構(gòu)，造成安全隱患，將對其他居民的生活構(gòu)成威脅，侵犯相鄰居民的相鄰權(quán)益。此外，還有一些住宅商業(yè)建筑沒有改變房屋結(jié)構(gòu)，而是將原住宅改作其他特殊用途，如游戲廳、卡拉OK廳、餐廳、化工車間等。受到影響，侵犯了居民的安寧權(quán)。不過，“私人住宅商用”已引起海南省相關(guān)部門的關(guān)注，海南省政府?dāng)M于近期修訂《海南省物業(yè)管理條例》。

海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，修訂后的《海南省物業(yè)管理條例》將明確規(guī)定，業(yè)主依法將住宅改作商品房的，應(yīng)當(dāng)取得有利益的所有者的同意。 ，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理許可手續(xù)；未經(jīng)利害關(guān)系人同意并辦理相關(guān)許可手續(xù)，不得將住宅改建為商業(yè)建筑。擅自變更的，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)拒絕依法辦理營業(yè)執(zhí)照和工商登記，依法處理。同時，《海南省物業(yè)管理條例》還增加了物業(yè)服務(wù)公司、業(yè)主委員會等條款，對住宅改建為商業(yè)建筑進(jìn)行監(jiān)督，并向政府有關(guān)部門報告。