?？谧?cè)保理公司

我國(guó)商業(yè)保理業(yè)呈現(xiàn)穩(wěn)步發(fā)展勢(shì)頭。自2012年商業(yè)保理公司試點(diǎn)以來(lái)，我國(guó)商業(yè)保理行業(yè)發(fā)展迅速。據(jù)商業(yè)保理專委會(huì)介紹，商業(yè)保理業(yè)務(wù)規(guī)模從2012年的100億元增長(zhǎng)到2020年左右。http://m.opentagclosetag.com/萬(wàn)億元。商業(yè)保理在服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)、解決中小企業(yè)融資難等方面發(fā)揮了重要作用，保理行業(yè)的市場(chǎng)意識(shí)和關(guān)注度明顯提高。

那么，什么是商業(yè)保理？如何注冊(cè)商業(yè)保理公司

商業(yè)保理的定義：是指賣方（債權(quán)人）將與買方（債務(wù)人）簽訂的商品（服務(wù)）銷售合同產(chǎn)生的應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓給商業(yè)保理公司，商業(yè)保理公司為其提供全面的商業(yè)服務(wù)如貿(mào)易融資、應(yīng)收賬款管理和催收等。

商業(yè)保理公司作為具有類金融屬性的公司，于2018年被銀保監(jiān)會(huì)監(jiān)管。商業(yè)保理、融資租賃、典當(dāng)行三大行業(yè)均具有債權(quán)債務(wù)屬性。而2019年是商業(yè)保理空殼公司轉(zhuǎn)讓的高峰期。隨著全國(guó)各地停止接受商業(yè)保理、融資租賃、典當(dāng)行登記，部分地區(qū)對(duì)轉(zhuǎn)讓的監(jiān)管更加嚴(yán)格。據(jù)統(tǒng)計(jì)。在深圳前海注冊(cè)的商業(yè)保理公司有70家，但實(shí)際數(shù)量很少?，F(xiàn)在這個(gè)市場(chǎng)的商業(yè)保理公司數(shù)量已經(jīng)達(dá)到一定的要求，以規(guī)范操作，防止系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)傳染。監(jiān)管部門擬清理部分不合格商業(yè)保理空殼公司。

隨著世界金融業(yè)的發(fā)展，保理業(yè)務(wù)已成為我國(guó)銀行業(yè)近年來(lái)發(fā)展起來(lái)的一項(xiàng)新興業(yè)務(wù)。自上世紀(jì)末在國(guó)內(nèi)中國(guó)銀行首次試運(yùn)營(yíng)國(guó)際保理業(yè)務(wù)以來(lái)，商業(yè)保理公司的注冊(cè)條件是什么？如何注冊(cè)商業(yè)保理公司是很多投資者都想弄清楚的問題。本文總結(jié)了深圳、天津、?？?、北海四個(gè)城市如何注冊(cè)商業(yè)保理公司的相關(guān)知識(shí)。

深圳

商業(yè)保理公司的最低注冊(cè)資本為人民幣5000萬(wàn)元或等值貨幣兌換。注冊(cè)資本為一次性實(shí)繳的貨幣資本。

第十七條 商業(yè)保理公司的大股東應(yīng)當(dāng)為企業(yè)法人，并符合下列條件：

（一）具有良好的法人治理結(jié)構(gòu)或者有效的組織管理方式；

(2) ) 具有良好的社會(huì)聲譽(yù)、誠(chéng)信記錄和納稅記錄；

（三）財(cái)務(wù)狀況良好，最近2個(gè)會(huì)計(jì)年度盈利；

（四）管理良好，近3年無(wú)重大違法違規(guī)記錄；

（五）上一年度末凈資產(chǎn)不少于1億元，凈資產(chǎn)占總資產(chǎn)的比例不少于30；

（六）入股資金為自有資金，不得使用債務(wù)資金、委托資金等非自有資金入股；

（七）承諾3年內(nèi)不轉(zhuǎn)讓所持股權(quán)，不將所持股權(quán)質(zhì)押或設(shè)立信托，并提供商業(yè)擔(dān)保。在管理公司的章程中規(guī)定；

（八）其他審慎準(zhǔn)入條件。

第十八條商業(yè)保理公司應(yīng)當(dāng)配備相應(yīng)的專業(yè)人員。擬任董事具有大專以上學(xué)歷，從事金融或相關(guān)經(jīng)濟(jì)工作3年以上；擬任高級(jí)管理人員應(yīng)具有大專以上學(xué)歷，從事金融工作5年以上，或從事相關(guān)經(jīng)濟(jì)工作10年以上。

?？谑校?/p>

商業(yè)保理公司應(yīng)具備以下條件：

（一）商業(yè)保理公司名稱應(yīng)標(biāo)注“商業(yè)保理”字樣；

（二）主要投資人（即持股比例最高的投資人）為企業(yè)法人，申請(qǐng)前一年總資產(chǎn)不低于5000萬(wàn)元；

（三）注冊(cè)資本不少于3000萬(wàn)元人民幣，實(shí)繳的貨幣資金全部真實(shí)合法，注冊(cè)資本必須在公司注冊(cè)前繳足；

（四）商業(yè)保理公司應(yīng)有2人以上具有金融領(lǐng)域管理經(jīng)驗(yàn)且無(wú)不良記錄的公司中高級(jí)管理人員有與其業(yè)務(wù)相適應(yīng)的合格專業(yè)人員；

（五）有完善的內(nèi)部控制制度，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、業(yè)務(wù)流程運(yùn)作、監(jiān)控等制度。

?？谧?cè)保理公司

保理公司監(jiān)管趨嚴(yán)，海南自貿(mào)港成最佳選擇土地登記

目前，全國(guó)各地對(duì)商業(yè)保理行業(yè)的監(jiān)管趨嚴(yán)，相關(guān)政策不斷出臺(tái)。北京、上海、廣州、深圳等一線城市已停止保理公司注冊(cè)。在全國(guó)商業(yè)保理行業(yè)全面整治的大背景下，有一個(gè)地方對(duì)保理行業(yè)保持著歡迎和全面開放的態(tài)度。這個(gè)地方就是海南。

海南自由貿(mào)易港的設(shè)立放寬了對(duì)企業(yè)注冊(cè)條件的限制。在各地嚴(yán)格監(jiān)管的背景下，在海南設(shè)立商業(yè)保理企業(yè)是投資者更好的選擇。

海南商業(yè)保理公司注冊(cè)政策基礎(chǔ)

海南省地方金融監(jiān)督管理總局關(guān)于印發(fā)《商業(yè)保理公司備案監(jiān)管暫行辦法（試行）》的通知，其中詳細(xì)列出了海南商業(yè)保理公司注冊(cè)登記、審批單位和審批條件。

對(duì)設(shè)在海南省的商業(yè)保理企業(yè)有審批權(quán)的部門是海南省地方金融監(jiān)督管理局，可以委托地級(jí)金融局代為監(jiān)管，但地級(jí)金融局有沒有審批權(quán)限。

海南商業(yè)保理公司注冊(cè)條件

1、主要投資人（即持股比例最高的投資人）為企業(yè)法人，申請(qǐng)前一年總資產(chǎn)不少于5000萬(wàn)元。

2、注冊(cè)資本不低于3000萬(wàn)元，全部為實(shí)收貨幣資金，真實(shí)合法。所有注冊(cè)資本必須在公司注冊(cè)前支付到位。

3、商業(yè)保理公司應(yīng)至少有2名具有金融領(lǐng)域管理經(jīng)驗(yàn)且無(wú)不良記錄的中高級(jí)管理人員和與其業(yè)務(wù)相適應(yīng)的合格專業(yè)人員。

4、有完善的內(nèi)部控制體系，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、業(yè)務(wù)流程運(yùn)作、監(jiān)控等制度。

隨著保理業(yè)進(jìn)入新的監(jiān)管階段，雖然商業(yè)保理和融資租賃仍與金融業(yè)相似，但《金融租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法》的頒布意味著無(wú)論是商業(yè)保理還是融資租賃融資租賃 后者是走規(guī)范化發(fā)展道路，都需要牌照。因此，在海南設(shè)立商業(yè)保理企業(yè)仍需完成實(shí)繳。

海南商業(yè)保理公司注冊(cè)審批流程

1、核對(duì)名稱，申請(qǐng)商業(yè)保理公司注冊(cè)

2、填寫企業(yè)注冊(cè)說明后自登記之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向省、地方金融監(jiān)管局備案。

三、省、地方金融監(jiān)管局自受理申請(qǐng)材料之日起10個(gè)工作日內(nèi)作出是否同意備案的決定。同意備案的，出具《同意XXXXX商業(yè)保理公司備案的決定書》；不同意備案的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)取消注冊(cè)。

海南自貿(mào)港商業(yè)保理園區(qū)優(yōu)惠政策盤點(diǎn)

（一）?？趶?fù)興市互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地

一、優(yōu)惠政策

http://m.opentagclosetag.com/ / 自由貿(mào)易港稅收優(yōu)惠：海南自由貿(mào)易港實(shí)行免關(guān)稅、低稅率（企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅均按15稅率繳納），簡(jiǎn)化稅制政策。

http://m.opentagclosetag.com/ 企業(yè)稅收優(yōu)惠：園區(qū)企業(yè)每年繳納的企業(yè)所得稅和增值稅（省、市）的留存部分不超過80和90。重大項(xiàng)目可“一企一策”。

http://m.opentagclosetag.com/ 個(gè)人所得稅優(yōu)惠：對(duì)園區(qū)員工年收入20萬(wàn)元以上的工資和勞動(dòng)所得）形成地方（省市）留存部分100元獎(jiǎng)勵(lì)。

http://m.opentagclosetag.com/ 落地激勵(lì)：針對(duì)區(qū)域總部企業(yè)（營(yíng)業(yè)收入不低于15億元，形成地方財(cái)政貢獻(xiàn)不低于3000萬(wàn)元）和高成長(zhǎng)總部（擁有核心技術(shù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)和地方財(cái)政貢獻(xiàn)不低于800萬(wàn)元）分別給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)1000萬(wàn)元和200萬(wàn)元。

http://m.opentagclosetag.com/ 租金補(bǔ)貼：對(duì)新入駐總部企業(yè)，前三年按年租金50元，后兩年按年租金30元，給予最高300萬(wàn)元的補(bǔ)貼年。 （可通過稅收優(yōu)惠扣除）

http://m.opentagclosetag.com/ 上市獎(jiǎng)勵(lì)：在滬深兩所（含科創(chuàng)板）上市3000萬(wàn)元； 1000萬(wàn)元在境外主要證券交易所上市；全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)掛牌150萬(wàn)元，區(qū)域性股權(quán)交易中心交易板掛牌30萬(wàn)元；上市公司注冊(cè)地遷至我省并在我省納稅的100萬(wàn)元。

http://m.opentagclosetag.com/ 租房補(bǔ)貼：拔尖人才5000元/月，其他類型高層次人才（含急需技術(shù)技能）、碩士研究生或中級(jí)專業(yè)技能3000元/月職稱人才2000元/月，本科畢業(yè)生1500元/月。

http://m.opentagclosetag.com/ 購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)：大師級(jí)人才、優(yōu)秀人才、領(lǐng)軍人才由政府捐贈(zèng)200平方米、180平方米、150平方米人才公寓產(chǎn)權(quán)分別免費(fèi)；拔尖人才、其他高層次人才、碩士生、本科生18萬(wàn)元，http://m.opentagclosetag.com/,000元，http://m.opentagclosetag.com/,000元，https:// http://m.opentagclosetag.com/ com/10,000元購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)；園區(qū)國(guó)際人才公寓以低于市場(chǎng)價(jià)格的價(jià)格為園區(qū)人才提供優(yōu)惠購(gòu)買。

2、落地情況：商業(yè)保理公司今年已成功注冊(cè)并落地園區(qū)。前期可以提供地址進(jìn)行注冊(cè)和驗(yàn)證。后期將有改造后的商業(yè)物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)租。租金90-120元/每平方米/月，物業(yè)服務(wù)費(fèi)9元/月。

（2）?？诮瓥|新區(qū)

1、優(yōu)惠政策：總部經(jīng)濟(jì)、金融、人才、落地獎(jiǎng)勵(lì)較大。

2、落地情況：今年江東新區(qū)注冊(cè)落地的商業(yè)保理公司較多，政策扶持力度較大。 http://m.opentagclosetag.com/ 級(jí)企業(yè)端口，可提供虛擬注冊(cè)和共享辦公公共和獨(dú)立辦公物業(yè)。使用獨(dú)立辦公物業(yè)（租金、物業(yè)）的費(fèi)用約為人民幣120元/.O/天。

(3) 三亞中央商務(wù)區(qū)

一、優(yōu)惠政策

http://m.opentagclosetag.com/ 新設(shè)區(qū)域總部、綜合（區(qū)域）總部、高成長(zhǎng)總部按實(shí)際到位注冊(cè)資本比例給予補(bǔ)貼。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況，設(shè)立企業(yè)貢獻(xiàn)、管理人員、辦公室租金補(bǔ)貼、購(gòu)房補(bǔ)貼、企業(yè)發(fā)展獎(jiǎng)勵(lì)等其他獎(jiǎng)勵(lì)。

http://m.opentagclosetag.com/ 放開人才落戶限制，加強(qiáng)人才住房保障（人才、租房、購(gòu)房補(bǔ)貼），完善國(guó)際人才管理服務(wù)，解決人才子女教育問題，解決人才就業(yè)問題配偶、加強(qiáng)人才醫(yī)療保障、完善人才服務(wù)保障機(jī)制等。

http://m.opentagclosetag.com/ 鼓勵(lì)各類金融機(jī)構(gòu)在三亞設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)；鼓勵(lì)設(shè)立新型村鎮(zhèn)銀行、貸款公司、小額貸款公司、金融（金融）租賃公司、商業(yè)保理公司和農(nóng)村互惠基金合作社，給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)；銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)按年度新增貸款比例給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)年度新增涉農(nóng)貸款和小微企業(yè)貸款給予額外獎(jiǎng)勵(lì)。農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照保險(xiǎn)費(fèi)金額的比例對(duì)保險(xiǎn)公司進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償，按照涉農(nóng)險(xiǎn)種的保險(xiǎn)費(fèi)金額對(duì)保險(xiǎn)公司業(yè)務(wù)人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

http://m.opentagclosetag.com/ 母港郵輪航次每航次獎(jiǎng)勵(lì)10萬(wàn)元。郵輪游客人數(shù)超過3000人的，再獎(jiǎng)勵(lì)5萬(wàn)元；訪問港口航次每航次獎(jiǎng)勵(lì)10萬(wàn)元至110萬(wàn)元。不要等待。

http://m.opentagclosetag.com/ 為文化產(chǎn)業(yè)提供貸款貼息、保費(fèi)補(bǔ)貼、績(jī)效激勵(lì)。

一、落地情況：今年商業(yè)公司已落地中央商務(wù)區(qū)，有6棟寫字樓可供使用落地，租金90-160元/平方米/月，物業(yè)費(fèi)9-15元/平方米/月。