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2022-03-29 17:07:58
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摘要 只要是公司注冊的商住兩用房就可以住人。經(jīng)公司登記的商住兩用房，均可居住。對于商品房的名稱，此前很多開發(fā)商都稱其為“商品房”。商品住宅用地性質一般為綜合用地，土地使用權期限為50年。
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自2018年國家支持海南探索在全省建設自由貿易區(qū)和自由貿易港以來，海南陸續(xù)出臺了多項針對在海南注冊的企業(yè)的優(yōu)惠政策。
稅收、產業(yè)、落戶、產業(yè)開放等各個方面都出臺了相關規(guī)劃和政策，令人眼花繚亂。這些政策引起了眾多企業(yè)和投資者的關注。那么2020年海南公司注冊有哪些重點優(yōu)惠政策呢？
01
普惠性優(yōu)惠政策：零關稅、簡化稅制、低稅率
公司所得稅
對于普通企業(yè)來說，最明顯的優(yōu)勢就是稅收，我們來看看稅率方面，海南自貿港企業(yè)所得稅最高為15。
2025年前，鼓勵類工業(yè)企業(yè)可享受15的企業(yè)所得稅，對旅游、現(xiàn)代服務業(yè)、高新技術產業(yè)等重點行業(yè)新增境外直接投資的企業(yè)直接免征所得稅。 2025年后，所有企業(yè)所得稅不超過15，中國大陸最高所得稅為25。
個人所得稅
公司的發(fā)展離不開人才，人才與收入息息相關。對于高層次人才，需要繳納大量的個人所得稅。
在海南自由貿易港，個人所得稅最高為15個。2025年前，高層次人才和緊缺人才可享受15個個人所得稅。2025年后，根據(jù)具體情況，個人所得稅稅率為分檔次征收，最低3個，最高15個。中國大陸個人所得稅最高45個。
公司人才
對于在海南注冊的企業(yè)引進的人才，政府提供住房補貼等人才引進政策，購房資格和人才公寓入住資格與當?shù)鼐用裣嗤Ｕ矔o予雇主獎勵。
零關稅
離島10萬免稅額度，島上居民可在島內消費免稅進口商品。進出口免稅（生產設備、作業(yè)車輛、生產原材料等）。海南公司新購入的資產，一次性扣減或加速折舊攤銷。海南展的境外展品免稅。
02
優(yōu)惠政策：產業(yè)扶持、產業(yè)補貼、產業(yè)激勵
海南自貿港面向在海南注冊的企業(yè)，涉及旅游、互聯(lián)網(wǎng)、金融、會展、電子商務、醫(yī)藥健康、現(xiàn)代物流、低碳制造、海洋、影視、知識產權、涉外等領域。都有不同程度的退稅、補貼和激勵措施。
涉足海外業(yè)務的企業(yè)可以利用海南開放便利的環(huán)境，獲取市場、資源和海外人才。
海南在資金結算、能源、通信、金融、教育、醫(yī)療、航運、境外人員滯留等領域采取開放戰(zhàn)略。
03
落戶地相關優(yōu)惠政策：落戶補貼、落戶獎勵、退稅
海南各大園區(qū)均已在海南注冊公司，根據(jù)公司所屬行業(yè)、年產值等相應的激勵政策。
位于?？谑泻腿齺喪械目偛浚ǖ貐^(qū)總部）企業(yè)，可享受總部企業(yè)激勵政策。
未來一段時間，海南自貿港將出臺更多公司注冊優(yōu)惠政策?；旧希?025年之前，也就是海南關關操作之前，在海南注冊的企業(yè)需要具備一定的條件才能享受優(yōu)惠政策，海南自貿港建設的蓬勃發(fā)展還需要一段時間。
那是不是說公司沒必要這么著急落戶海南呢？
事實上，資本的嗅覺最為敏銳。據(jù)海南自貿港企業(yè)公共服務平臺顯示，今年海南企業(yè)注冊增速全國第一。國內外投資者爭相搶灘。多家企業(yè)悄然完成海南布局。
事實上，企業(yè)在海南注冊的時間越早越好。
現(xiàn)在，海南對公司注冊持完全開放的態(tài)度。公司前期布局海南，可提前享受優(yōu)質低價的土地、市場、品牌、人才、短期激勵政策資源。
海南自貿港企業(yè)進入公共服務平臺時常在內地使用的投資人提到，海南布局初期，競爭越少，進入成本越低，機會越多。
建設海南自由貿易港是國家戰(zhàn)略，由中央意志推動。公司需要盡快行動，落戶海南。
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