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2023-06-09 08:43:16
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在談到成都注冊公司能否購買住房之前，我們需要了解成都的住房限購規(guī)定。根據(jù)成都市政府的規(guī)定，非成都戶籍居民購房面積不得超過140平方米，而成都戶籍居民購房面積不得超過2套且89平方米以下的住房及1套90至144平方米（含144平方米）的住房，若購房面積超過規(guī)定，則需繳納高額契稅。
因此，即使注冊了公司，如果該公司成員的戶籍非成都，且購房面積超過限購標準，則不能以公司名義購買住房。
根據(jù)《公司法》、《物權法》等法律規(guī)定，公司是具有法人資格的企業(yè)組織形式，并享有法人的權利和承擔法人的義務。因此，成都注冊公司是有自己的法律地位和財產(chǎn)狀況的。
一些公司會以住房作為員工的福利，因此成都注冊公司可以以公司名義購買住房，作為公司的固定資產(chǎn)或員工福利。但是，如果購房目的是為了個人居住，且公司成員不符合成都住房限購規(guī)定，則不能以公司名義購房。
在成都注冊公司購房時，需要注意以下幾個問題：
1、公司成員需符合成都住房限購規(guī)定；
2、在購房時需提供公司的相關證件，包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等；
3、購房款項需要由公司統(tǒng)一支付，證明資金來源清晰；
4、購房需簽訂正規(guī)合同，確保合法性。
如果公司成員不符合成都住房限購規(guī)定，可以考慮其他方式解決住房問題，例如租賃住房、購買商業(yè)房等。
另外，也可以根據(jù)公司的經(jīng)營需求，購買商業(yè)用途的房產(chǎn)，作為公司的營業(yè)場所或者租給他人使用，獲得租金收入，實現(xiàn)資產(chǎn)的增值。
成都注冊公司是有自己的法人資格和財產(chǎn)狀況，可以以公司名義購買住房，但需要注意成都住房限購規(guī)定，確保購房的合法性。如果成員不符合限購規(guī)定，可以考慮其他方式解決住房問題，例如租賃等。在購房時需要合法合規(guī)，遵守相關規(guī)定和手續(xù)，保證不會出現(xiàn)風險。
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