如何在東莞居民樓注冊公司，在東莞居民樓注冊公司的優(yōu)勢

好順佳集團(tuán)
2023-06-05 08:44:01
2930

內(nèi)容摘要：東莞作為一個(gè)經(jīng)濟(jì)特區(qū)，發(fā)展迅速，越來越多的企業(yè)在這里落戶。目前，東莞居民樓注冊公司已經(jīng)成為一種新型的公司注冊方...

0元注冊公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠

好順佳經(jīng)工商局、財(cái)稅局批準(zhǔn)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，專業(yè)正規(guī)可靠點(diǎn)擊0元注冊

東莞作為一個(gè)經(jīng)濟(jì)特區(qū)，發(fā)展迅速，越來越多的企業(yè)在這里落戶。目前，東莞居民樓注冊公司已經(jīng)成為一種新型的公司注冊方式，在注冊前，需要了解以下優(yōu)勢：

1.費(fèi)用低

相比傳統(tǒng)的商業(yè)樓或?qū)懽謽亲怨径?，居民樓的租金和物業(yè)費(fèi)用要低得多，一定程度上節(jié)約了企業(yè)的開支。

2.高效便捷

多數(shù)人都是在自己住所附近注冊公司，開辦手續(xù)比較方便，注冊時(shí)間也會(huì)明顯縮短。

3.納稅優(yōu)惠

符合國家企業(yè)所得稅政策的公司可以享受免征企業(yè)所得稅等許多稅收優(yōu)惠。

東莞居民樓注冊公司的步驟

注冊公司有一定的步驟，注冊前，了解這些步驟可以減少許多不必要的麻煩，以及加快注冊進(jìn)程，以下是幾個(gè)關(guān)鍵步驟：

1.找到適合的居民樓

為了注冊公司，您需要找一個(gè)住處兼辦公場所的房子，而這個(gè)房子需要符合以下條件：

1）物業(yè)使用權(quán)證書需要在您想要落戶的居民樓物業(yè)名下。

2）所在居民樓的規(guī)劃設(shè)計(jì)要有營業(yè)性質(zhì)用房的規(guī)定。

3）符合有干法所須需要的條件，如門要對外透出，底層樓高度需達(dá)到3米以上，門廳不單要使用自己房屋內(nèi)部廳作為前廳。

2.與物業(yè)管理方進(jìn)行溝通

在找到合適的房屋后，需要和物業(yè)管理方進(jìn)行溝通，獲得他們的同意進(jìn)行企業(yè)注冊。他們需要了解您的企業(yè)類型、辦公人數(shù)以及注冊預(yù)算等方面的信息。

3.辦理相關(guān)手續(xù)

注冊公司需要辦理相關(guān)手續(xù)，包括工商局營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)等注冊證件，還需要尋找會(huì)計(jì)師事務(wù)所等專業(yè)機(jī)構(gòu)幫助辦理納稅等事項(xiàng)。

4.進(jìn)行裝修和室內(nèi)布局

針對居民樓注冊公司，氣氛相對輕松，室內(nèi)布局可以更具個(gè)人愛好和公司特色設(shè)計(jì)。當(dāng)然，需要遵守相關(guān)規(guī)章制度，并考慮到員工的工作環(huán)境。

東莞居民樓注冊公司可能面臨的挑戰(zhàn)

相對于傳統(tǒng)公司注冊，居民樓注冊公司也有一些挑戰(zhàn)，您需要提前了解并作出應(yīng)對措施。

1.居民樓規(guī)劃與審批

居民樓的業(yè)務(wù)辦公可以影響到其他業(yè)主的正常生活，因此在辦理屬地行政審批手續(xù)時(shí)需要與社區(qū)協(xié)商，獲得規(guī)劃審批證書。

2.遺留問題

大部分居民樓原本是住宅區(qū)，違法添加的營業(yè)性質(zhì)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。有的居民樓為歷史建筑，房屋情況老舊，需要修繕。

如何避免居民樓注冊公司存在風(fēng)險(xiǎn)

1.選擇優(yōu)質(zhì)房源

優(yōu)質(zhì)房源，包括自住房、商務(wù)公寓及使用量大的寫字樓等。選擇這些房源不僅方便注冊，而且規(guī)劃合規(guī)，符合法定審批程序。

2.多方協(xié)商

在居民樓注冊公司前，需與社區(qū)、物業(yè)、相關(guān)行政管理部門進(jìn)行協(xié)商，并出具書面承諾，不違反反規(guī)定、不影響居民的正常生活及環(huán)境。

3.專業(yè)機(jī)構(gòu)幫助

選擇專業(yè)會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行納稅申報(bào)并保持賬務(wù)記錄，可以避免稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，也可聘請專業(yè)人員如建筑師、室內(nèi)設(shè)計(jì)師等進(jìn)行裝修和室內(nèi)設(shè)計(jì)。