深圳住宅注冊公司收緊(深圳房產(chǎn)局發(fā)布新政，住宅注冊公司收緊)

好順佳集團(tuán)
2023-06-02 08:43:36
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內(nèi)容摘要：近日，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住宅物業(yè)服務(wù)企業(yè)登記和備案有關(guān)問題的通知》，明確規(guī)定住宅物業(yè)服務(wù)...

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近日，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住宅物業(yè)服務(wù)企業(yè)登記和備案有關(guān)問題的通知》，明確規(guī)定住宅物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須為合法注冊的公司，對于個(gè)人和自然人的登記和備案不再接受。這一新政未來將對深圳房地產(chǎn)和物業(yè)服務(wù)行業(yè)帶來怎樣的影響？

一、住宅服務(wù)公司將減少，市場格局將重新洗牌

新政之前，個(gè)人和自然人也可以注冊物業(yè)管理公司，而在新政實(shí)行之后，住宅物業(yè)服務(wù)企業(yè)將面臨人員流失與出售的問題，整個(gè)市場格局也將會(huì)重新洗牌。

二、物業(yè)公司質(zhì)量得到保證，服務(wù)品質(zhì)會(huì)方向優(yōu)化

從長遠(yuǎn)來看，新政出臺后，住宅物業(yè)服務(wù)企業(yè)的質(zhì)量和服務(wù)品質(zhì)方向?qū)⒌玫絻?yōu)化。因?yàn)槊恳粋€(gè)住宅服務(wù)公司都必須是合規(guī)、合法的注冊公司，既無非法人員出現(xiàn)，也遵循相關(guān)業(yè)務(wù)流程規(guī)范，符合規(guī)范要求，才能夠在市場上立足。這種質(zhì)量保證機(jī)制將會(huì)在某種程度上保證住戶的權(quán)益和安全。

三、住宅開發(fā)商的洽談和投資現(xiàn)狀可能會(huì)受到影響

新政實(shí)施之后，住宅物業(yè)服務(wù)企業(yè)能否注冊成為公司將會(huì)對開發(fā)商的洽談和投資產(chǎn)生影響，因?yàn)殚_發(fā)商可能更傾向于在自己的項(xiàng)目中引入更有經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力的物業(yè)服務(wù)公司。這也就意味著，那些公司和商家可能需要在投資成本的基礎(chǔ)上再考慮新的合作伙伴問題。

四、個(gè)體服務(wù)者將遭受影響

隨著新政實(shí)施，那些個(gè)體服務(wù)者或者無法注冊公司的人將會(huì)面臨失業(yè)的問題。因此，這些人可能需要轉(zhuǎn)型或者尋求其他的工作，或者是通過合理成本的合作來繼續(xù)在住宅服務(wù)行業(yè)中做出一定的貢獻(xiàn)。

五、新政給市場帶來新的機(jī)會(huì)

雖然新政的實(shí)施將對住宅物業(yè)服務(wù)行業(yè)帶來影響，但是新政在營造一個(gè)更有規(guī)范的市場的同時(shí)，還為企業(yè)帶來新的機(jī)遇和市場前景。通過合理擴(kuò)大經(jīng)營范圍、優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量、有針對性地?cái)U(kuò)展市場，住宅物業(yè)服務(wù)企業(yè)才能更好地應(yīng)對市場上的各種變幻不定的新形態(tài)和小步追擊.

總之，深圳市住房和建設(shè)局的新政對住宅物業(yè)服務(wù)企業(yè)將產(chǎn)生低迷的市場需求和更嚴(yán)格的管理規(guī)范，但是它還會(huì)在某些方面為業(yè)務(wù)提供新的機(jī)遇和空間。最重要的是，住宅物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)該在政策實(shí)施初期由于應(yīng)對整個(gè)市場行業(yè)的變動(dòng)，推進(jìn)服務(wù)升級換代的進(jìn)程，并適應(yīng)新政背景下的市場需求，合規(guī)經(jīng)營。