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公司注冊到深圳可以買房嗎_深圳的政策規(guī)定

好順佳集團

2023-06-02 08:42:27

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內(nèi)容摘要：如果你正在考慮在深圳注冊公司并購買房產(chǎn)，你需要知道的東西是公司和個人在房產(chǎn)市場上是有不同的待遇的。但是，并不是...

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如果你正在考慮在深圳注冊公司并購買房產(chǎn)，你需要知道的東西是公司和個人在房產(chǎn)市場上是有不同的待遇的。但是，并不是所有的公司都可以買房。

一、深圳的政策規(guī)定

根據(jù)深圳市規(guī)定，企業(yè)可以購買商業(yè)用房，但不能購買住宅用房；而企業(yè)申請購買寫字樓或商業(yè)用房面積不得超過企業(yè)實際經(jīng)營面積的10倍。因此，如果你的公司需要購買房產(chǎn)，你需要明確目標——是商業(yè)用房還是住宅用房。

二、注冊公司的類型

如果你想要購買商業(yè)用房，你需要知道的是，商業(yè)房產(chǎn)通常是通過公司或者其他商業(yè)組織購買的。在深圳市，除了注冊為個體工商戶的企業(yè)外，有限責(zé)任公司和股份有限公司可以成為購買商業(yè)用房的合法主體。

三、所需證件和資質(zhì)

如果你的公司以及注冊地在深圳，且資金來源合法，你可以在完成一些相關(guān)手續(xù)后購買商用房產(chǎn)。你需要備齊公司營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等文件，并申請辦理該項業(yè)務(wù)所需要的其他證件，如《外商投資企業(yè)批準證書》等。

四、融資方式

除了以上提到的需要資金自行購買商業(yè)用房外，還有一種融資方式——商業(yè)抵押貸款。當您的公司購買商業(yè)用房時，如果沒有足夠的資金，您可以選擇申請銀行的商業(yè)抵押貸款。這樣，既能滿足公司的購房需要，也可以帶來一定的財務(wù)收益。

五、最新趨勢

近年來，深圳市政府針對房地產(chǎn)購房政策不斷調(diào)整和改善，這也影響著公司購房的相關(guān)規(guī)定。例如，新的《關(guān)于鼓勵租賃市場發(fā)展的若干意見》實行后，該政策在推動租賃市場發(fā)展的同時，也為企業(yè)購買公寓提供了更多選擇。

總之，通過上述方法您可以在深圳以公司名義購買商業(yè)用房，但是不包括住宅用房。購買商業(yè)用房需要相關(guān)手續(xù)和證件，并且需要考慮到資金來源和融資方式等因素。最后，政策不斷變化，企業(yè)購房也隨之發(fā)展，需要了解最新的政策趨勢，以充分發(fā)揮財務(wù)收益和房產(chǎn)收益。