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2023-06-01 08:48:00
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深圳注冊公司買房的問題一直備受關(guān)注。對于很多人來說，這似乎是一個待解答的問題。是不是真的可以通過公司的名義買房呢？下面將為大家一一解答這個問題。
首先，需要分清楚的是，深圳戶籍和非深圳戶籍的需求和政策是不一樣的。對于深圳戶籍的居民，他們有權(quán)購買本市的商品房和二手房。而對于非深圳戶籍的居民來說，他們購買本市的商品房時需要符合對外限購政策，而二手房則無限制。
小結(jié)：深圳戶籍居民可以購買市內(nèi)房產(chǎn)，非深圳戶籍購買商品房受對外限購政策限制。
對于深圳本地的公司來說，注冊之后，其法人代表、股東或者員工就可以在深圳購房。但是對于外地公司來說，在深圳注冊后，卻不能購買該城市內(nèi)的房產(chǎn)，需要在外地注冊的公司，才可以在深圳購買房產(chǎn)。
小結(jié)：深圳本地公司可以在深圳購買房產(chǎn)，外地公司需要在深圳之外注冊的公司才可以購買深圳房產(chǎn)。
如果決定通過公司的名義購房，首先需要注意的是擬定購房合同，合同要注明是公司名義購房。此外，購房人需要是公司注冊的法人代表或者股東。購買房產(chǎn)后，首付款和按揭貸款的付款也應(yīng)該通過公司賬戶完成。
小結(jié)：需要擬定購房合同，并注明公司名義購房，購房人需要是公司注冊的法人代表或股東，還需要通過公司賬戶進行還款。
如果您打算通過公司名義購房，那么要選擇二手房還是新房呢？購買二手房較為穩(wěn)妥，因為交易歷史可以查詢和查看，房屋權(quán)屬更加清晰。而購買新房，因為存在開發(fā)商和房地產(chǎn)中介等多方，辦理手續(xù)相對復(fù)雜。同時，還需要注意住宅用途和商業(yè)用途的區(qū)別，商業(yè)房不得刻意轉(zhuǎn)用為住宅房。
小結(jié)：購買二手房更為穩(wěn)妥，可以查詢和查看交易歷史和房屋權(quán)屬，購買新房因存在多方要素辦理手續(xù)復(fù)雜。
綜合以上信息，我們可以得出結(jié)論：深圳可以注冊公司購房。但是需要注意的是，不同類型的購房人需要的手續(xù)和條件是不一樣的。最好在購房前，先向有經(jīng)驗的律師或者專業(yè)人士咨詢，減少后顧之憂。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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