深圳租房注冊公司被抽查_租房經(jīng)紀行業(yè)風(fēng)險加大的背景下，深圳租房注冊公司遭遇抽查

好順佳集團
2023-05-29 09:06:48
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內(nèi)容摘要：近日，深圳市房屋租賃管理部門聯(lián)合公安機關(guān)開展了為期兩周的租賃中介機構(gòu)現(xiàn)場檢查行動，抽查了100多家租賃中介機構(gòu)...

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近日，深圳市房屋租賃管理部門聯(lián)合公安機關(guān)開展了為期兩周的租賃中介機構(gòu)現(xiàn)場檢查行動，抽查了100多家租賃中介機構(gòu)，接近60%存在違規(guī)違法行為。對此，深圳市房產(chǎn)交易所也表示，將加強租賃經(jīng)紀行業(yè)風(fēng)險管控，維護租客和業(yè)主的權(quán)益。在這背景下，深圳租房注冊公司也遭到了抽查，引發(fā)社會各界關(guān)注。

一、抽查背景

近年來，隨著租房經(jīng)濟的迅猛發(fā)展，各式各樣的租房平臺、租賃經(jīng)紀公司層出不窮。但是，隨之而來的風(fēng)險漏洞也在不斷擴大。比如，一些“黑中介”通過虛構(gòu)房源、強制收取服務(wù)費、提供虛假資質(zhì)等手段欺騙租客，給租房市場帶來很大的糾紛。而一些“不規(guī)范”中介公司，則通過違反相關(guān)行業(yè)規(guī)定和國家法律法規(guī)，損害租戶和業(yè)主的合法權(quán)益。因此，此次深圳的抽查行動，可以說是對這些問題的回應(yīng)和整治。

二、租房中介行業(yè)現(xiàn)狀

租房中介行業(yè)存在著很大的發(fā)展空間，但也存在著諸多的風(fēng)險。一是資質(zhì)不齊，部分中介機構(gòu)虛假注冊。二是費用不透明，一些機構(gòu)騙取服務(wù)費。三是資金渠道復(fù)雜，部分機構(gòu)利用資金移花接木、不當(dāng)轉(zhuǎn)移等方式套取資金。四是服務(wù)質(zhì)量存在差異，一些機構(gòu)服務(wù)不專業(yè)，租客的利益得不到保障。五是安全風(fēng)險加大，維護租客和業(yè)主的合法權(quán)益難以實現(xiàn)。

三、深圳租房注冊公司抽查情況

據(jù)了解，深圳租房注冊公司被抽查時，該公司負責(zé)人稱公司已經(jīng)在一些方面作出了改進，但還需進一步加強業(yè)務(wù)方面的規(guī)范性。在現(xiàn)場檢查中，該公司的資質(zhì)證件等方面存在問題，也存在服務(wù)不規(guī)范等現(xiàn)象。因此，有關(guān)部門責(zé)令該公司限期整改，同時對涉嫌違規(guī)違法行為進行了調(diào)查。這也表明了政府對租賃市場風(fēng)險加大的重視程度。

四、政府及社會對租房經(jīng)紀行業(yè)的管控

近年來，政府對租房經(jīng)紀行業(yè)加強了監(jiān)管，不斷出臺各種規(guī)章制度，推動行業(yè)規(guī)范發(fā)展。而在社會層面，各種租房平臺也在加強自身建設(shè)，使其服務(wù)更加透明、安全、可靠。同時，社會力量也在呼吁政府進一步加大對租房經(jīng)紀行業(yè)的監(jiān)管力度，加強對這些經(jīng)紀公司的處罰和整治。