深圳注冊(cè)公司期限幾年可以買(mǎi)房，詳解深圳購(gòu)房政策

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2023-05-29 09:06:29
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內(nèi)容摘要：深圳注冊(cè)公司的期限對(duì)于購(gòu)房有哪些影響？很多人對(duì)此還存在疑問(wèn)。本文將詳細(xì)介紹深圳購(gòu)房政策，通過(guò)對(duì)比不同期限的公司...

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深圳注冊(cè)公司的期限對(duì)于購(gòu)房有哪些影響？很多人對(duì)此還存在疑問(wèn)。本文將詳細(xì)介紹深圳購(gòu)房政策，通過(guò)對(duì)比不同期限的公司可以購(gòu)房的范圍和條件，為大家解答這一問(wèn)題。

一、深圳公司購(gòu)房政策概述

為了控制過(guò)快的房地產(chǎn)市場(chǎng)增長(zhǎng)，深圳實(shí)行了嚴(yán)格的限購(gòu)政策。其中包括限購(gòu)住房數(shù)量、限購(gòu)范圍、購(gòu)房資格等多個(gè)方面，其中針對(duì)公司購(gòu)房的政策也較為復(fù)雜。

二、注冊(cè)公司期限對(duì)購(gòu)房的影響

注冊(cè)人數(shù)、注冊(cè)資本、成立年限等因素都將影響公司購(gòu)房政策。通常來(lái)講，期限較長(zhǎng)的公司在購(gòu)房上將享有更多優(yōu)惠。比如，具有五年以上成立期限和資本金的企業(yè)，可以享受更高的購(gòu)房額度。而對(duì)于期限較短的公司，購(gòu)房的限制將較為嚴(yán)格，需要滿(mǎn)足更加嚴(yán)格的條件才能購(gòu)房。

三、深圳公司購(gòu)房政策的限制條件

一家公司如果要購(gòu)買(mǎi)住房，則需要滿(mǎn)足以下條件：

1. 注冊(cè)時(shí)間要求：企業(yè)注冊(cè)時(shí)間越長(zhǎng)，其購(gòu)房額度就會(huì)越高，要求至少注冊(cè)三年以上；

2. 注冊(cè)資金要求：注冊(cè)資金越多的公司，其購(gòu)房額度也會(huì)越高，要求至少達(dá)到人民幣100萬(wàn)元；

3. 經(jīng)營(yíng)范圍要求：對(duì)于注冊(cè)成本比較低的公司，其購(gòu)房的限制也會(huì)相應(yīng)加強(qiáng)，例如餐飲、娛樂(lè)、體驗(yàn)等企業(yè)的購(gòu)房資格較低。

四、注冊(cè)公司期限對(duì)購(gòu)房地點(diǎn)的影響

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，深圳市共分為9個(gè)區(qū)，不同的區(qū)域在購(gòu)房方面也存在著差異。與其他城市相比，深圳購(gòu)房區(qū)域劃分較為靈活，它根據(jù)公司的期限和注冊(cè)資金進(jìn)行分類(lèi)。注冊(cè)資本達(dá)到人民幣500萬(wàn)元以上，注冊(cè)三年以上，可以在深圳任何區(qū)域購(gòu)房。而對(duì)于不符合條件的企業(yè)，則僅限購(gòu)房所在區(qū)域。

五、如何根據(jù)注冊(cè)時(shí)間選擇公司購(gòu)房

如果企業(yè)注冊(cè)時(shí)間在5年及以上，那么購(gòu)房的限制將會(huì)較少。相反，如果注冊(cè)時(shí)間在3年以下，那么將只能取得部分資格，購(gòu)買(mǎi)住房已經(jīng)比較困難。如果資格和日常經(jīng)營(yíng)都無(wú)法滿(mǎn)足購(gòu)房要求的話，可以通過(guò)重新設(shè)立新公司來(lái)改善現(xiàn)狀。

結(jié)語(yǔ)

深圳公司購(gòu)房政策并不是非常簡(jiǎn)單，很多企業(yè)可能也會(huì)因?yàn)檫@種政策而有所顧慮。對(duì)于購(gòu)房感興趣的企業(yè)，應(yīng)該仔細(xì)了解政策，選擇適合的注冊(cè)時(shí)間和規(guī)模，找到適合自己企業(yè)的購(gòu)房渠道，從而實(shí)現(xiàn)更好的購(gòu)房體驗(yàn)和資產(chǎn)增值。