深圳車庫(kù)可以注冊(cè)公司嗎_深圳政策是否允許車庫(kù)注冊(cè)公司

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2023-05-26 09:20:57
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內(nèi)容摘要：深圳車庫(kù)可否注冊(cè)公司？——深圳市車庫(kù)能否成為公司的法定地址？在深圳，不少創(chuàng)業(yè)公司或者初創(chuàng)企業(yè)都會(huì)選擇車庫(kù)作為公...

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深圳車庫(kù)可否注冊(cè)公司？——深圳市車庫(kù)能否成為公司的法定地址？

在深圳，不少創(chuàng)業(yè)公司或者初創(chuàng)企業(yè)都會(huì)選擇車庫(kù)作為公司的法定地址。然而，很多人疑惑，深圳車庫(kù)真的能夠注冊(cè)公司嗎？本文將從不同角度解析這個(gè)問題。

一、深圳政策是否允許車庫(kù)注冊(cè)公司？

自2010年以來，在深圳市即有了《關(guān)于推進(jìn)住宅車庫(kù)利用的實(shí)施意見》出臺(tái)。該政策允許個(gè)人及單位自用住宅車位或非住宅車位的車庫(kù)作為儲(chǔ)物、停車場(chǎng)所，并且也允許按照規(guī)定經(jīng)營(yíng)時(shí)，以車庫(kù)的方式進(jìn)行出租。

二、車庫(kù)是否具有合法的使用權(quán)？

無論是個(gè)人還是單位，都需要在經(jīng)營(yíng)這些車庫(kù)時(shí)，應(yīng)事先獲得車庫(kù)使用權(quán)證。車位和車庫(kù)收費(fèi)、租賃等事宜需要依據(jù)土地及住宅出租管理制度相關(guān)規(guī)定。此外，如果車庫(kù)所在樓宇規(guī)劃用途是商業(yè)、工業(yè)或辦公場(chǎng)所，而車庫(kù)不是工商用途，其中涉及到的其他規(guī)定需要仔細(xì)評(píng)估后再考慮是否可以作為公司的住所地址。

三、車庫(kù)是否滿足公司工商登記條件?

在工商行政管理部門進(jìn)行工商注冊(cè)申請(qǐng)時(shí)，企業(yè)應(yīng)該提供的公司住所地址應(yīng)符合企業(yè)登記法的相關(guān)規(guī)定，例如：有產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)證明，以及產(chǎn)權(quán)或者使用權(quán)證明中的地址與實(shí)際使用的地址一致等等。然而，車庫(kù)是否符合這些規(guī)定應(yīng)視情況而定。

四、車庫(kù)使用需要考慮城市規(guī)劃規(guī)定？

深圳市政府已經(jīng)確定了大量的城市規(guī)劃建設(shè)，確保公共資源的合理分配。因此，車庫(kù)能否作為公司住所地址需要先考慮與此是否相容。在滿足規(guī)劃建設(shè)和規(guī)定對(duì)車庫(kù)所定位的位置授權(quán)之后，公司才能使用車庫(kù)作為公司住所地址。

五、車庫(kù)是否具有長(zhǎng)期發(fā)展的可持續(xù)性？

車庫(kù)出租、儲(chǔ)物、停車等使用是一種較為短暫的商業(yè)運(yùn)營(yíng)，與公司注冊(cè)并不等同。如果公司已經(jīng)在進(jìn)行車庫(kù)使用，那么公司最好考慮到這些車庫(kù)將如何持續(xù)發(fā)展，是否具有發(fā)展?jié)摿?，能否滿足公司長(zhǎng)期業(yè)務(wù)需要。

總之，盡管深圳市車庫(kù)獲取使用權(quán)的門檻相對(duì)較低，車庫(kù)是否能夠作為公司住所地址符合法律規(guī)定則尚需逐一考量，涉及到多種因素需要仔細(xì)評(píng)估，務(wù)必慎重作出判斷。