深圳住宅注冊公司利弊-深圳住宅注冊公司的利弊分析

好順佳集團
2023-05-26 09:19:35
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內(nèi)容摘要：深圳的經(jīng)濟一直以來都是穩(wěn)居全國前列的，而且有國際一流的商業(yè)環(huán)境與國內(nèi)領(lǐng)先的企業(yè)集群，這里的市場潛力異常巨大。為...

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深圳的經(jīng)濟一直以來都是穩(wěn)居全國前列的，而且有國際一流的商業(yè)環(huán)境與國內(nèi)領(lǐng)先的企業(yè)集群，這里的市場潛力異常巨大。為進一步提升城市的發(fā)展，政府近年來引進了一系列吸引投資的政策措施，其中涉及深圳住宅注冊公司，下面就來探究一下這一政策的利弊。

1. 住宅注冊公司目標(biāo)客戶是誰？

首先，住宅注冊公司的目標(biāo)客戶主要是那些希望在深圳購置房產(chǎn)并打算將其作為長期資產(chǎn)的保值者。這類客戶通常是高凈值人士或富裕家庭，他們購置房產(chǎn)不僅僅是為了居住，還會考慮到房產(chǎn)的投資價值。他們選擇注銷個人名下房產(chǎn)，改成公司名下，是為了實現(xiàn)低稅優(yōu)惠及資產(chǎn)分散。

2. 住宅注冊公司的好處是什么？

其次，住宅注冊公司的好處主要表現(xiàn)在稅收優(yōu)惠方面，它能夠通過公司名義留下資產(chǎn)來減少稅務(wù)負擔(dān)。公司注冊需要繳納的稅費遠低于個人所需繳納的個所得稅，地方各種行政事業(yè)費等，因此使用公司注冊的方式可以減輕稅務(wù)負擔(dān)，提高財務(wù)收益。

3. 注冊住宅公司有哪些不足之處？

然而，注冊住宅公司也有其不足之處。首先，注冊住宅公司需要額外的費用及時間，如公司注冊費用、銀行存款、租賃或購買公司辦公室等，這些都需要花費一定的費用和時間，相比于個人名下的資產(chǎn)而言，這些額外的開支可能會相對大一些。（比如，并不是所有公司都可以注冊房產(chǎn)，有些公司不能注冊房屋產(chǎn)權(quán)，這會影響到資產(chǎn)的流動性。）

4. 注意因住宅注冊公司引發(fā)的法律問題

此外，住宅注冊公司也有法律風(fēng)險。如果注冊的公司沒有完全遵照法律程序，如未經(jīng)過必要的審批、未按照政府對房屋的實測計算等操作，可能在以后被政府查處。在一定程度上，住宅注冊公司是一種法律風(fēng)險，需要謹慎考慮。

5. 最終評價

綜上所述，住宅注冊公司有其利弊。對于那些希望在深圳購置房產(chǎn)并打算將其作為長期資產(chǎn)的保值者，如果通過公司名義留下資產(chǎn)來減少稅務(wù)負擔(dān)的話，是很劃算的。但同時需要考慮到手續(xù)的費用及時間，以及可能涉及到的法律風(fēng)險，應(yīng)當(dāng)謹慎購置與注冊。