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2023-05-26 09:18:23
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在廣州的會計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所中,大多數(shù)都不提供公司注冊場所,這是因?yàn)閺V州市政府出臺了“限外令”政策,規(guī)定外來企業(yè)必須在計(jì)劃區(qū)內(nèi)的寫字樓或工業(yè)廠房內(nèi)注冊,加上市區(qū)內(nèi)寫字樓和工業(yè)廠房的租金一直居高不下,導(dǎo)致廣州的注冊場所市場一度陷入瓶頸。
廣州市政府為了解決注冊場所問題,出臺政策鼓勵(lì)企業(yè)在區(qū)外注冊,并推廣了“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”,提供了電子化的企業(yè)注冊流程,解決了外來企業(yè)在廣州注冊的繁瑣流程。
同時(shí),市政府也放寬了對企業(yè)注冊場所的要求,允許企業(yè)選擇區(qū)外辦公場所當(dāng)作注冊地址,這一政策受到了企業(yè)家的歡迎和支持。
選擇區(qū)外的辦公場所,不僅可以減少租金支出的成本,還可以有效地避免了市區(qū)交通擁堵和停車難的問題,讓員工更加舒適地辦公。
同時(shí),作為一家在廣州有注冊地址的企業(yè),區(qū)外辦公場所既能滿足要求,又能有效地降低企業(yè)的成本,是一種更加靈活的選擇。
選擇合適的區(qū)外辦公場所需要考慮很多因素,比如場所的地理位置、周邊環(huán)境、交通便利程度,以及租金價(jià)格和場所面積等。
在選擇區(qū)外辦公場所的時(shí)候,企業(yè)可以借助網(wǎng)絡(luò)上的房產(chǎn)中介或者專門的企業(yè)租賃公司進(jìn)行咨詢。同時(shí),需要注意簽署租賃合同的條款,合同中需要明確租賃期限、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和維修維護(hù)責(zé)任等。
企業(yè)在租好辦公場所后,需要通過各種渠道來宣傳自己,提高企業(yè)的知名度。
在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代,擁有一個(gè)專業(yè)的網(wǎng)站是非常重要的。同時(shí),還可以利用微信公眾號、微博等社交媒體平臺來開展線上宣傳。此外,參加各種展會和活動,或者與各種企業(yè)進(jìn)行合作,也可以提高企業(yè)的知名度。
雖然廣州沒有注冊場所,但是在政府的政策推動下,企業(yè)還是能夠在區(qū)外合法地注冊和經(jīng)營。選擇區(qū)外的辦公場所不僅能夠降低企業(yè)的成本,還能提高員工的工作舒適度,企業(yè)還需要積極地開展各種營銷活動,提高自己的知名度。
難題之處在哪里?
如今,成立公司已成為很多人的夢想。但是在廣州,寸土寸金的土地使得在市區(qū)內(nèi)成立公司的門檻越來越高。因?yàn)槠髽I(yè)注冊地址需要經(jīng)過工商部門的審核,而非商務(wù)辦公場租賃需要繳納一定的稅費(fèi),這就成為了許多創(chuàng)業(yè)者的短板。
在廣州,許多創(chuàng)業(yè)者不希望因商務(wù)辦公場等物業(yè)費(fèi)用過高而遠(yuǎn)離中心區(qū)域,并且在現(xiàn)有的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下,公司注冊無需實(shí)地審核等問題的提出,廣州市政府出臺了優(yōu)惠政策,并強(qiáng)調(diào)在審批環(huán)節(jié)中更加重視企業(yè)經(jīng)營與合法合規(guī)性的審核。
最終廣州市政府鼓勵(lì)企業(yè)注冊地址可以是按照法律共有物業(yè),若這仍然是不能滿足企業(yè)的需求,創(chuàng)業(yè)者也可以選擇將企業(yè)注冊地址選在自己的家庭住址上,這也是被允許的,且不用繳納高昂的稅費(fèi)。
當(dāng)然,在注冊公司地址的時(shí)候,也不能全部簡單地選擇在家庭地址上注冊。首先,要證明房產(chǎn)是自己的,生成產(chǎn)證后才可以在家中注冊公司,并且,家庭住址不僅需要經(jīng)過工商部門的審核,還需要經(jīng)過公安部門的審核。
在注重聯(lián)網(wǎng)審批、做到電子化審批的過程中,居住地址的準(zhǔn)確性、社區(qū)審核及信息化審核等步驟也是需要完成的。在提交注冊申請時(shí),個(gè)人或企業(yè)需向物業(yè)公司獲得注冊用途業(yè)務(wù)證明,物業(yè)公司會對申請人提出幾個(gè)問題:出現(xiàn)在某個(gè)社區(qū)的時(shí)間、房屋是否擁有人等等問題。
考慮到將來的工商稅賦問題,需要謹(jǐn)慎使用自己的地址作為企業(yè)注冊地址。當(dāng)然,還需要考慮到實(shí)際需要避免引起社區(qū)居民不便的問題。
在傳統(tǒng)意義上注冊公司是一件非常麻煩、繁瑣的事,需要多次奔波跑腿,現(xiàn)在網(wǎng)上注冊省時(shí)、省力,并且還能省去大量的費(fèi)用。在廣州也出臺了《廣東省工商行政管理局網(wǎng)絡(luò)企業(yè)注冊管理辦法(試行)》,并提供了一系列優(yōu)惠政策,提供了線上代辦服務(wù),使得企業(yè)申請和注冊變得非常容易。
需要注意的是,由于各省市有不同的政策和規(guī)定,所以在申請注冊的時(shí)候,需要詳細(xì)了解當(dāng)?shù)匾?guī)定才能順利地注冊。
在租房代理公司的指導(dǎo)下,商務(wù)辦公場所需要根據(jù)市場需求和公司的發(fā)展而定。如果企業(yè)處于創(chuàng)業(yè)期,需盡量減少經(jīng)濟(jì)開支,可以選擇較為簡易的商務(wù)場所。
在選擇商務(wù)場所的時(shí)候,需要考慮到區(qū)域交通的方便、周邊人才資源、配套設(shè)施是否完善等一系列的因素。如果租用商務(wù)辦公場所不符合自己的需求,可以選擇租用小型的圈子空間或co-working空間。如果需要聚集大量人才,可以考慮自營寫字樓,或者經(jīng)過好的不動產(chǎn)公司尋找自己心儀的機(jī)構(gòu)。
總結(jié):
在沒有場所的情況下,想要在廣州成立公司確實(shí)有一定的難度。但是,無論是在居住地址上進(jìn)行注冊,還是選擇在網(wǎng)上注冊,在租賃商務(wù)辦公場所時(shí)都有各自的優(yōu)勢。重要的一點(diǎn)是,企業(yè)注冊地址選在自己的家庭住址上,需要證明房產(chǎn)是自己的,生成產(chǎn)證后可在家中注冊公司,這需要注意到實(shí)際需要避免引起社區(qū)居民不便的問題。
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