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2023-05-25 11:04:12
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深圳搖指標(biāo)的指標(biāo)名額是有限的，申請(qǐng)指標(biāo)需要先進(jìn)行資格認(rèn)證，然后進(jìn)行搖號(hào)。許多人會(huì)問(wèn)，深圳搖指標(biāo)需要注冊(cè)公司嗎？本文將為你解答。
深圳市住房和建設(shè)局官網(wǎng)沒(méi)有明確規(guī)定搖指標(biāo)需要注冊(cè)公司，但在規(guī)定中提到，“非本市戶籍的購(gòu)房人，申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)自住房必須提交與境外有關(guān)單位、個(gè)人簽訂的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明文件、境外誠(chéng)信房產(chǎn)銷售管理機(jī)構(gòu)出具的無(wú)爭(zhēng)議證明文件，及按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定依法公證的相關(guān)證明文件?！边@表明，無(wú)論你是外地戶籍還是境外人士，都需要提交相關(guān)的證明文件才可申請(qǐng)購(gòu)房指標(biāo)。
如果是購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用途的房地產(chǎn)，必須要有個(gè)人或法人單位的身份才能辦理。如果購(gòu)房者為企業(yè)、單位，需要向市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)注冊(cè)登記（或成立）企業(yè)法人單位，并辦理相應(yīng)的證照。購(gòu)房者須按照本市相關(guān)規(guī)定提供經(jīng)過(guò)相應(yīng)審批的購(gòu)房資格證明和企業(yè)或單位的相關(guān)證照以及企業(yè)與購(gòu)房者之間的關(guān)聯(lián)證明。因此，如果要買(mǎi)商鋪、寫(xiě)字樓等房地產(chǎn)，需要注冊(cè)企業(yè)法人單位，但對(duì)于購(gòu)買(mǎi)居住的住房，沒(méi)有必要注冊(cè)公司。
盡管購(gòu)房沒(méi)有明確要求注冊(cè)公司，但注冊(cè)公司對(duì)購(gòu)房者也有諸多好處。注冊(cè)公司可以規(guī)避很多稅收問(wèn)題，只需要按照相關(guān)規(guī)定交個(gè)人所得稅就可以了。另外，注冊(cè)公司可以拓展個(gè)人事業(yè)，進(jìn)行更好的社交，同時(shí)享受政策支持。在購(gòu)房方面，注冊(cè)公司還可獲得更多的貸款額度，以及更高的貸款利率，同時(shí)還有部分銀行會(huì)對(duì)注冊(cè)公司的客戶提供優(yōu)惠。
如果僅僅是為了搖取深圳購(gòu)房指標(biāo)，那么并不需要注冊(cè)公司。對(duì)于購(gòu)買(mǎi)居住用途的住房，實(shí)際上沒(méi)有必要注冊(cè)公司。如果購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用途的房地產(chǎn)，需要注冊(cè)企業(yè)法人單位才能盡可能避免征稅問(wèn)題。但是，在購(gòu)房、做生意等方面，還是需要平衡風(fēng)險(xiǎn)和好處，根據(jù)具體情況選擇是否需要注冊(cè)公司。如果只是為了購(gòu)房，那么并不需要去注冊(cè)公司，但是需要辦理相關(guān)的證明文件才可申請(qǐng)購(gòu)房指標(biāo)。
深圳搖指標(biāo)不需要注冊(cè)公司，購(gòu)房者只需提供相關(guān)證明文件即可申請(qǐng)購(gòu)房指標(biāo)。但如果想要購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用途的房地產(chǎn)，在法人單位方面需要注冊(cè)企業(yè)法人單位，并按照相關(guān)規(guī)定提供證明文件和關(guān)聯(lián)證明。注冊(cè)公司可以避免很多稅收問(wèn)題，拓展個(gè)人事業(yè)，并享受政策支持。但選擇是否注冊(cè)公司需要平衡風(fēng)險(xiǎn)和好處，在具體情況下進(jìn)行權(quán)衡，根據(jù)實(shí)際情況決定是否選擇注冊(cè)公司。
注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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