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2023-05-22 08:55:42
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在中國(guó)買房子，有一個(gè)很特別的選項(xiàng)：宅基地房子。宅基地是國(guó)家法定的農(nóng)民個(gè)人或集體所有、依法取得的、用于建設(shè)住房的土地，宅基地上的住房為農(nóng)民自建或家庭成員自建的住房。在廣州市白云區(qū)的農(nóng)村地區(qū)，有許多宅基地房子，這樣的房子對(duì)于初次置業(yè)的人來(lái)說(shuō)是一筆不錯(cuò)的福利。
在購(gòu)買宅基地房子之前，首先需要進(jìn)行宅基地房子的登記工作。登記須在宅基地所在行政區(qū)域土地管理部門進(jìn)行，并應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（1）宅基地使用權(quán)人的有效身份證明；
（2）宅基地使用權(quán)證書或宅基地承包合同及履行情況證明；
（3）宅基地房屋建筑圖紙；
（4）宅基地房屋原用地證或原土地使用證書；
（5）其他與宅基地相關(guān)的證明文件。
在進(jìn)行宅基地房子的登記工作時(shí)，需要找到一個(gè)可信的宅基地注冊(cè)公司，白云區(qū)宅基地注冊(cè)公司地址就非常重要。以下為白云區(qū)兩個(gè)比較可靠的宅基地注冊(cè)公司地址：
1、廣州市乙方土地登記有限公司白云分公司：廣州市白云區(qū)石槎路130號(hào)2號(hào)樓2層；電話：020-82191911。
2、白云區(qū)宅基地公司：廣州市白云區(qū)棠景路126號(hào)；電話：020-87223616。
在進(jìn)行宅基地房子的登記工作之后，宅基地使用權(quán)人就可以獲得宅基地房產(chǎn)證。該證件是住房所有權(quán)的證明，權(quán)利人須持證人簽字，受讓人簽字確認(rèn)，加蓋村委會(huì)章、物業(yè)服務(wù)章和村級(jí)農(nóng)村土地管理部門公章后方始有效。
若宅基地?zé)o法獲得宅基地房產(chǎn)證，但經(jīng)過土地管理部門審批，并獲村委會(huì)、鎮(zhèn)級(jí)農(nóng)村土地管理部門、物業(yè)服務(wù)等方面的確認(rèn)，可以及時(shí)取得權(quán)屬證明文件。
宅基地房子通常只能被宅基地使用權(quán)人以及其直系血親居住。然而，為了滿足鄉(xiāng)村社會(huì)中涌現(xiàn)出的新需求，2008年，中國(guó)擴(kuò)大了宅基地的使用范圍，使宅基地房子也能夠寄宿普通居住人口。
保障宅基地房子發(fā)展的政策不斷完善，鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實(shí)施也為其注入了新的活力。
作為一種新型的住房選擇，宅基地房子越來(lái)越受到人們的關(guān)注。如果您也有意向購(gòu)買宅基地房子，在進(jìn)行宅基地登記工作時(shí)，選擇優(yōu)秀的宅基地注冊(cè)公司地址非常重要。
同時(shí)，對(duì)于那些在鄉(xiāng)村工作、上學(xué)、創(chuàng)業(yè)或者旅游的人，了解中國(guó)農(nóng)村宅基地保障政策也是很重要的。相信通過這些措施，中國(guó)的農(nóng)村地區(qū)一定會(huì)變得更加美好。
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