香港人注冊(cè)深圳公司買(mǎi)公寓(注冊(cè)公司買(mǎi)公寓)

好順佳集團(tuán)
2023-05-19 09:28:25
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內(nèi)容摘要：隨著香港局勢(shì)的不確定性，越來(lái)越多人開(kāi)始考慮移民問(wèn)題。而深圳，則有著獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)，能夠給香港人提供一種新的選擇：在...

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隨著香港局勢(shì)的不確定性，越來(lái)越多人開(kāi)始考慮移民問(wèn)題。而深圳，則有著獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)，能夠給香港人提供一種新的選擇：在深圳注冊(cè)公司，以此來(lái)購(gòu)置房產(chǎn)。以下將為您詳細(xì)講述這一新方式的優(yōu)勢(shì)、限制與操作流程。

一、香港人注冊(cè)深圳公司的優(yōu)勢(shì)

深圳對(duì)香港人的優(yōu)惠政策，主要表現(xiàn)為三個(gè)方面：第一是租稅優(yōu)惠；第二是政策補(bǔ)貼；第三是人才引進(jìn)政策。租稅優(yōu)惠方面，按照深圳市財(cái)政和稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定，外地企業(yè)（包括港澳臺(tái)及境外企業(yè)）在深圳開(kāi)展業(yè)務(wù)（不接受非深圳企業(yè)在深圳市場(chǎng)局注冊(cè)業(yè)務(wù)），滿足稅收繳納及雇工條件的，可以享受深圳市稅收優(yōu)惠政策。至于政策補(bǔ)貼和人才引進(jìn)方面，則主要針對(duì)新設(shè)立的符合條件的企業(yè)。

二、深圳公司購(gòu)房的限制

雖然深圳政府給予了香港人一定的優(yōu)惠，但也存在一些限制。香港人購(gòu)房限制主要包括三個(gè)方面：第一是總量控制，根據(jù)當(dāng)?shù)卣?，外地人在深圳不能?gòu)買(mǎi)第二套住房；第二是限制城區(qū)購(gòu)房，由于深圳市的特殊情況，城市區(qū)是除非事業(yè)單位、公立醫(yī)院和公安民警等行業(yè)的人員外，不能在該區(qū)域購(gòu)房；第三是限購(gòu)政策，由于深圳經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，所以限購(gòu)政策經(jīng)常出臺(tái)。

三、香港人注冊(cè)深圳公司購(gòu)房的操作流程

香港人注冊(cè)深圳公司買(mǎi)公寓比較復(fù)雜，一般需要了解深圳購(gòu)房政策并與專(zhuān)業(yè)律師、房產(chǎn)中介等進(jìn)行溝通。具體如下：首先，確定注冊(cè)公司的類(lèi)型，應(yīng)以有限責(zé)任公司為主，這種公司架構(gòu)簡(jiǎn)潔、操作便利，并可以有效避免經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；其次，統(tǒng)一成立深圳公司，注冊(cè)資本建議為人民幣500萬(wàn)元以上；最后，以深圳公司名義購(gòu)買(mǎi)其所需的固定資產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)，如何辦理要咨詢專(zhuān)業(yè)的律師事務(wù)所。

四、深圳公司購(gòu)房的注意事項(xiàng)

除了前面提到的限制和操作流程，還需要關(guān)注到其他一些要素。首先，需要定期報(bào)稅，以維持公司的存續(xù)，另外，應(yīng)該注意到每年都有個(gè)人所得稅納稅申報(bào)時(shí)限；其次，應(yīng)該在國(guó)稅網(wǎng)站注冊(cè)繳稅賬戶和個(gè)人稅號(hào)。

五、結(jié)語(yǔ)

香港人注冊(cè)深圳公司買(mǎi)公寓，雖然需要較高的操作難度和門(mén)檻，但對(duì)于想要在深圳擁有一套房產(chǎn)的香港人來(lái)說(shuō)，這是一種可行的選擇，也給香港人提供了一種新的出路，關(guān)于這一問(wèn)題的更多內(nèi)容，可以隨時(shí)咨詢專(zhuān)業(yè)律師、房產(chǎn)中介等業(yè)內(nèi)人士。