深圳民房能注冊(cè)公司嗎，解決小微企業(yè)的煩惱

好順佳集團(tuán)
2023-05-18 09:22:03
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內(nèi)容摘要：深圳是中國(guó)改革開(kāi)放的重要窗口城市，已成為經(jīng)濟(jì)特區(qū)、科技創(chuàng)新中心和對(duì)外開(kāi)放重要節(jié)點(diǎn)，其發(fā)展速度和經(jīng)濟(jì)實(shí)力是眾所周...

0元注冊(cè)公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠

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深圳是中國(guó)改革開(kāi)放的重要窗口城市，已成為經(jīng)濟(jì)特區(qū)、科技創(chuàng)新中心和對(duì)外開(kāi)放重要節(jié)點(diǎn)，其發(fā)展速度和經(jīng)濟(jì)實(shí)力是眾所周知的。而在深圳，不少小微企業(yè)由于成立時(shí)間短、規(guī)模小、沒(méi)有固定辦公地址等原因，往往被限制著注冊(cè)資本的大小、辦公點(diǎn)的選擇等條件。于是，深圳民房能否注冊(cè)公司成為了小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)中的重要問(wèn)題。下文將深入探討。

高門(mén)檻排擠小微企業(yè)—— 深圳民房注冊(cè)公司的難點(diǎn)

在《公司法》之前，外商投資企業(yè)還需獲得行業(yè)主管部門(mén)的批準(zhǔn)，并在登記過(guò)程中提交認(rèn)繳的注冊(cè)資本。但自2014年3月1日起，新《公司法》正式施行，取消了注冊(cè)資本的認(rèn)繳制度，即注冊(cè)時(shí)不再要求繳納注冊(cè)資本，而應(yīng)繳納公司出資的股份（股份不得低于公司的注冊(cè)資本）。可是在深圳，這個(gè)門(mén)檻似乎并沒(méi)有被降低，因?yàn)楫?dāng)?shù)毓ど滩块T(mén)要求初創(chuàng)企業(yè)提供“一步到位”的租賃證明。

然而，如今的深圳租房市場(chǎng)風(fēng)生水起，成就了各種各樣的租房合同，在這個(gè)過(guò)程中，居住證與承租合同是自認(rèn)為是“最重要”的承租人的憑證，但工商部門(mén)卻不認(rèn)，嚴(yán)格要求企業(yè)提供“房屋租賃合同”或者“房屋所有權(quán)證書(shū)”。這對(duì)于那些初創(chuàng)企業(yè)、創(chuàng)客空間來(lái)說(shuō)，顯然是一個(gè)難以逾越的門(mén)檻，這也就限制了小微企業(yè)的發(fā)展。

深港雙方政策有所不同—— 沒(méi)有被“專業(yè)排擠”的廣州

廣州是深圳的鄰城，而在其城市規(guī)定中，居民住房可以作為企業(yè)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，在此條件下可以注冊(cè)公司。對(duì)于初創(chuàng)企業(yè)、創(chuàng)客來(lái)說(shuō)，廣州的這個(gè)舉措顯然更加友好，成為了小微企業(yè)們的福音。不僅如此，廣州還允許租賃的鋪位作為注冊(cè)資產(chǎn)，令小微企業(yè)者大為贊賞。而在深圳，工業(yè)或電子廠房等“專業(yè)場(chǎng)所”仍然是注冊(cè)公司的主要選項(xiàng)。

電子商務(wù)高速發(fā)展—— 民房游刃有余的電商

即便存在門(mén)檻，但是越來(lái)越多的初創(chuàng)企業(yè)選擇以自己居住的房屋地址作為企業(yè)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。事實(shí)上，這種做法已經(jīng)被標(biāo)書(shū)投標(biāo)以及電商企業(yè)廣泛應(yīng)用。由于其特殊性，這一舉措未被嚴(yán)格禁止，反而因其原始的優(yōu)勢(shì)成為很多小眾品牌的選址之路。因此，對(duì)于從事電商行業(yè)的小微企業(yè)而言，深圳民房注冊(cè)相對(duì)來(lái)說(shuō)并未受到太大的影響，甚至有一些“溫和回應(yīng)”出現(xiàn)。

政策解讀—— 官方態(tài)度不明確，法律還需要完善

雖然《公司法》已經(jīng)取消了注冊(cè)資本的認(rèn)繳制度，但是深圳工商部門(mén)對(duì)于初創(chuàng)企業(yè)的注冊(cè)門(mén)檻依然存在，這究竟是否符合政策精神？在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，特別是互聯(lián)網(wǎng)金融時(shí)代，如果一味地保護(hù)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，是否會(huì)抑制創(chuàng)新與發(fā)展呢？一方面，政策應(yīng)該繼續(xù)解散資本門(mén)檻與所謂“一步到位”的要求，給廣大創(chuàng)客以更多的靈活性；另一方面，也呼吁創(chuàng)客與企業(yè)者制定更加健康的發(fā)展方式，不再以高房?jī)r(jià)和存量作為制約創(chuàng)業(yè)的一種習(xí)慣性思維方式。

結(jié)語(yǔ)：

深圳民房注冊(cè)公司是一個(gè)目前仍然處于維權(quán)期的問(wèn)題。不論是從政策層面還是法律層面，都需要給小微企業(yè)者更多的機(jī)會(huì)和空間，這不僅有利于小微企業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)，更有利于美好的創(chuàng)業(yè)生態(tài)的建設(shè)。當(dāng)然，隨著政策及法律的完善和深化，在廣大創(chuàng)業(yè)者的共同努力下，深圳此問(wèn)題一定會(huì)得到較好的解決。