廣州買公寓須注冊公司嗎(聰明的購房方式)

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2023-05-18 09:07:45
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內(nèi)容摘要：在廣州這座繁華的城市里，房價一直以來都是走高的趨勢。而在房價不斷飄漲的年代里，許多人為了能夠擁有自己的住房不斷...

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在廣州這座繁華的城市里，房價一直以來都是走高的趨勢。而在房價不斷飄漲的年代里，許多人為了能夠擁有自己的住房不斷尋找購房的方法。但是，在購房之前，大家可能會對是否需要注冊公司的問題感到困惑。接下來，讓我們一起來了解一下吧。

廣州買公寓，是否需要注冊公司？

在廣東，購買住宅的人必須是具備廣東戶籍的自然人，非廣東戶籍人員只能購買商業(yè)性質(zhì)的不動產(chǎn)。所以，在廣州買房時，如果你并沒有本地的戶籍，那么想要購買住宅的話就需要注冊個人公司。在注冊個人公司時，需要注意的是公司所屬業(yè)務(wù)的類型必須為不動產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)業(yè)，這樣才能夠完全符合法律的規(guī)定。

注冊公司的好處

雖然注冊公司需要付出一定的費用，但是它也有它自己的好處。首先，公司的注冊有利于保護(hù)個人的財產(chǎn)安全。其次，可以避免被相關(guān)法律卡住。注冊公司后，就可以將房屋注冊在自己的公司名下，這樣就能夠避免房產(chǎn)過戶的問題，而且在稅收方面也有幫助。

登記注冊公司的須知要點

1、名稱的選擇。公司名稱必須要遵守廣東省相關(guān)規(guī)定，為保證公共利益，名稱不能重復(fù)，嚴(yán)格審核。2、公司經(jīng)營的范圍。必須是不動產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)業(yè)，也就是稱之為房產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)。3、注冊資金。在廣州市內(nèi)辦理區(qū)域登記的公司最低注冊資金是25萬元，區(qū)外則至少為10萬元。

如何辦理？

對于想要注冊自己的公司的人來說，前往工商部門辦理就可以了。在辦理的時候，需要準(zhǔn)備一些材料，如個人身份證、營業(yè)執(zhí)照報告等，具體的可以查詢廣東省工商行政管理局網(wǎng)站上的相關(guān)資料。同時，還需要交付一定的費用。

如何申請稅控器？

辦理好公司后，還需要到稅務(wù)部門進(jìn)行稅控器的申請。在申請的時候需要準(zhǔn)備好公司的各種資料，此外還需要登記公司的納稅人識別號（即稅號）。具體的流程也需要查詢廣東省國家稅務(wù)局網(wǎng)站上的相關(guān)資料。

總結(jié)：在廣州購房時，需要注冊公司的問題就只是一個特殊情況，但并不是非常麻煩的工作。在擁有合法文書的前提下，進(jìn)行房產(chǎn)購買的過程并不會出現(xiàn)大的問題。在購房之前，可以提前了解相關(guān)的法律法規(guī)和流程，學(xué)習(xí)如何通過注冊個人公司的方式來規(guī)避風(fēng)險，從而買到如意的房產(chǎn)。