深圳回遷房可以注冊(cè)公司么(深圳回遷房能否注冊(cè)公司)

好順佳集團(tuán)
2023-05-17 09:05:37
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內(nèi)容摘要：深圳市政府將回遷安置房納入集中供應(yīng)體系，這意味著市場(chǎng)上已有大量回遷房源可供選購，其中不乏一些地理位置優(yōu)越、房型...

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深圳市政府將回遷安置房納入集中供應(yīng)體系，這意味著市場(chǎng)上已有大量回遷房源可供選購，其中不乏一些地理位置優(yōu)越、房型面積大等條件較為優(yōu)越的房源。有一些回遷房業(yè)主想要利用自己的房產(chǎn)資源來注冊(cè)公司創(chuàng)業(yè)，但是他們是否有這個(gè)權(quán)限呢？

1. 回遷房與商業(yè)性質(zhì)

回遷房本質(zhì)上是由政府為了保障城市建設(shè)和公共福利而免費(fèi)分配給符合條件的市民的住房，通常是為居民提供住宿使用而設(shè)置的，沒有商業(yè)性質(zhì)。因?yàn)榛剡w房的性質(zhì)本質(zhì)上是為了解決住房問題，所以在回遷房?jī)?nèi)開設(shè)公司，需要遵從相關(guān)規(guī)定。

2. 城市規(guī)劃要求

在深圳市政策的指導(dǎo)下，居民回遷安置房源絕不允許在規(guī)定的范圍和范圍內(nèi)進(jìn)行商業(yè)行為，以免影響居民的專屬權(quán)益，影響社區(qū)生活和公共秩序。因此，回遷房?jī)?nèi)開辦公司的請(qǐng)求將會(huì)受到限制。

3. 商業(yè)服務(wù)和居住功能的統(tǒng)籌融合

深圳的現(xiàn)代城市建設(shè)讓辦公地點(diǎn)與居所變得愈發(fā)接近，傳統(tǒng)的家庭觀念在日益變革中，居民不再將家視為單一的生活場(chǎng)所，而更注重居家辦公。這些變化都給回遷房開辦公司的可能性提供了充分的動(dòng)力。

4. 制度解釋和規(guī)定

根據(jù)深圳市《關(guān)于加快推進(jìn)住房租賃市場(chǎng)健康發(fā)展的實(shí)施意見》，回遷安置房屬于保障性住房區(qū)域，不允許進(jìn)行任何商業(yè)性的研發(fā)、生產(chǎn)或銷售活動(dòng)。此外，開設(shè)公司的考慮還包括回遷房產(chǎn)權(quán)歸屬、用地用途、稅款繳納等問題。

5. 如何注冊(cè)

回遷房注冊(cè)公司需要遵守當(dāng)?shù)卣叩南嚓P(guān)規(guī)定和規(guī)定，需要先了解相關(guān)政策或咨詢相關(guān)部門，確定企業(yè)適用的企業(yè)類型，填寫申請(qǐng)表，繳納相應(yīng)的注冊(cè)費(fèi)和住房使用費(fèi)，并承諾遵循當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)，遵循相關(guān)的自我和行為要求。

總之，在深圳市內(nèi)開設(shè)公司的行為是可以合法操作的，但是需要遵守相關(guān)規(guī)定并在申請(qǐng)前提交相應(yīng)的申請(qǐng)材料并依據(jù)規(guī)定繳納相應(yīng)的費(fèi)用。回遷房主如果有意注冊(cè)一家公司，建議先根據(jù)所在地區(qū)的規(guī)定與政策進(jìn)行咨詢，并從專業(yè)的角度制定相應(yīng)的計(jì)劃和方案。