深圳自住房注冊公司條件(在此背景下，很多企業(yè)都有意向成為深圳市自住房注冊公司，那么，深圳自住房注冊公司的條件有哪些呢)

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2023-05-15 09:55:55
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內(nèi)容摘要：深圳市政府一直致力于推動(dòng)人才的引進(jìn)和住房的保障，為了更好地解決市民住房問題，深圳市政府出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)深圳市自...

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深圳市政府一直致力于推動(dòng)人才的引進(jìn)和住房的保障，為了更好地解決市民住房問題，深圳市政府出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)深圳市自住房開發(fā)建設(shè)的若干意見》，提出通過引入社會(huì)資本等多種方式，充分發(fā)揮市場機(jī)制，提高自住房的供應(yīng)能力，從而更好的滿足市民的居住需求。在此背景下，很多企業(yè)都有意向成為深圳市自住房注冊公司，那么，深圳自住房注冊公司的條件有哪些呢？

政策解讀

深圳市政府對于自住房開發(fā)的相關(guān)政策有很多，企業(yè)在注冊自住房公司之前，應(yīng)該先了解這些政策的具體內(nèi)容。首先，市政府規(guī)定自住房面積必須在80平方米以下，住房銷售價(jià)格不得超過市場價(jià)的70%，住房產(chǎn)權(quán)須屬于購房人，不能流轉(zhuǎn)。其次，企業(yè)必須嚴(yán)格執(zhí)行政府的相關(guān)規(guī)定，不得在軟件上進(jìn)行抬高房價(jià)等行為，違反者將會(huì)受到相關(guān)處罰。

注冊條件

除了政策規(guī)定之外，企業(yè)還需要考慮注冊的具體條件。首先，公司必須是獨(dú)資或者合伙企業(yè)；其次，公司必須擁有充足的注冊資金，且不少于50萬元；最后，公司股東中必須至少有一名具有5年以上房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，另外一個(gè)股東必須是持有房屋產(chǎn)權(quán)登記證的業(yè)主。同時(shí)，深圳市政府還要求自住房注冊公司的負(fù)責(zé)人必須考取“深圳市自住房開發(fā)建設(shè)專業(yè)人員資格證書”。

審批流程

深圳市自住房注冊公司審批流程較為復(fù)雜。首先，企業(yè)需要到深圳市住房和建設(shè)局進(jìn)行備案，獲得《深圳市自住房備案證書》；其次，企業(yè)需要向深圳市土地房產(chǎn)局申請土地使用權(quán)，獲得《深圳市自住房土地使用證》；最后，企業(yè)需要向深圳市房地產(chǎn)管理局提交注冊申請，由市房地產(chǎn)管理局審核并發(fā)布《深圳市自住房開發(fā)建設(shè)許可證》。

標(biāo)準(zhǔn)要求

深圳市自住房注冊公司需要滿足的標(biāo)準(zhǔn)要求較多。首先，企業(yè)必須具備良好的信譽(yù)和資信；其次，企業(yè)的開發(fā)項(xiàng)目必須符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃和城市建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；最后，企業(yè)還需要具備相關(guān)資質(zhì)證書，并且能夠按照政府標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營管理。

總結(jié)

深圳自住房注冊公司要想注冊成功，企業(yè)必須滿足一系列的條件。政策解讀、注冊條件、審批流程、標(biāo)準(zhǔn)要求上層層要求，企業(yè)需要充分了解相關(guān)政策、依照當(dāng)?shù)卣咭?，才有可能與市政府合作建設(shè)自住房項(xiàng)目，為市民提供更好的生活居所。