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2022-08-24 09:08:18
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進(jìn)入2020年，盈尚開始全面發(fā)展。除了商業(yè)、醫(yī)療、城市建設(shè)，教育進(jìn)步也不遜于市區(qū)
不。大學(xué)之旅！
近日，潁上縣舉行教育重點(diǎn)項(xiàng)目簽約儀式。簽約儀式上，潁上縣政府與北京上坤教育集團(tuán)、江蘇龍騰教育發(fā)展有限公司、江蘇珠峰教育科技發(fā)展有限公司簽署合作協(xié)議，其中北京上坤教育控股集團(tuán)收購安徽旅游職業(yè)院校。正式簽訂合同。
據(jù)了解，此次簽約是為了將最優(yōu)質(zhì)的教育資源帶入潁上，建設(shè)教育強(qiáng)縣。安徽旅游職業(yè)學(xué)院是安徽省唯一一所經(jīng)教育部批準(zhǔn)、安徽省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的旅游學(xué)院。
學(xué)院位于潁上縣南湖新區(qū)緯三路南側(cè)，占地500畝，總用地面積約31萬平方米，總建筑面積約21萬平方米?？蛷d、餐廳、衛(wèi)生間等配套設(shè)施應(yīng)齊全。學(xué)校對面是縣政府建設(shè)的“五館一中心”、潁上縣中醫(yī)院、潁上二中。
從地域上看，該區(qū)域共有三所高校，分別是即將建成的28萬多平方米的中專、安徽旅游職業(yè)學(xué)院和潁上縣春暉汽車駕駛培訓(xùn)學(xué)校。
可見，潁上縣非常注重人才的培養(yǎng)。它不僅注重知識的灌輸，更不乏技能培訓(xùn)。培養(yǎng)一大批人才指日可待。
從樓市來看，雖然該地區(qū)目前處于起步階段，并沒有大量住宅，但在各大學(xué)校落成后，區(qū)域價(jià)值有望大幅上漲，樓面價(jià)格也應(yīng)該會上漲。 .
|二
盈商入圍中國投資潛力100強(qiáng)
經(jīng)濟(jì)發(fā)展是城市進(jìn)步的基礎(chǔ)。經(jīng)過多年的集中爆發(fā)，潁上經(jīng)濟(jì)已發(fā)展到相當(dāng)規(guī)模，并于本月入選中國社會科學(xué)院財(cái)經(jīng)研究院發(fā)布的《中國縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展報(bào)告（2020年）》科學(xué)就是最好的證明。
報(bào)告構(gòu)建縣域經(jīng)濟(jì)競爭力和投資潛力指數(shù)體系，對2020年400個(gè)縣（市）經(jīng)濟(jì)競爭力和投資潛力指數(shù)進(jìn)行實(shí)證研究。名單中，安徽省有21個(gè)縣（市）入圍，阜陽共有4個(gè)縣（市）入圍，其中潁上縣（第55名）。
從此，潁上實(shí)體經(jīng)濟(jì)不斷注入。先是阿里巴巴與富陽盈商簽約，隨后紅星美凱龍宣布落地。此外，富陽第三座萬達(dá)廣場也有可能落戶潁上。開發(fā)就像通用插件。
一、實(shí)體經(jīng)濟(jì)持續(xù)進(jìn)入
9月1日，阿里研究院正式公布了2020年淘寶村和淘寶鎮(zhèn)名單，潁上縣沉城鎮(zhèn)上榜，已連續(xù)兩年上榜。
9月12日，阿里巴巴集團(tuán)客戶體驗(yàn)事業(yè)群（簡稱CCO）與安徽省就“客戶服務(wù)縣”項(xiàng)目簽署戰(zhàn)略合作，在英商等六地共建阿里巴巴客戶體驗(yàn)中心。
2、紅星美凱龍、萬達(dá)廣場都會來。
今年9月，潁上富城置業(yè)以約3億的總價(jià)收購潁上高鐵新區(qū)269畝土地。
根據(jù)土地出讓要求，紅星美凱龍需建設(shè)不低于4萬平方米的大型商業(yè)綜合體（高端家居建材專業(yè)市場運(yùn)營）。
大型商業(yè)綜合體建成后，必須完全自有、整體經(jīng)營，自有期限不少于10年。
經(jīng)查詢，潁上富城置業(yè)有限公司為紅星美凱龍的參股公司，持股19股。旗下產(chǎn)業(yè)之一為安徽巨峰置業(yè)有限公司，巨峰置業(yè)控股公司之一為安徽中信置業(yè)，中信新安樓為該公司在阜陽開發(fā)的項(xiàng)目。
此外，9月初，萬達(dá)在盈商注冊了盈商萬達(dá)廣場商業(yè)管理有限公司。據(jù)了解，該公司由100萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)有限公司控股。根據(jù)天眼查資料顯示，公司注冊地址為潁上縣沉城鎮(zhèn)迎賓大道8號，地理位置相對較.永遠(yuǎn)。
公司的注冊，大概意味著盈商萬達(dá)廣場即將到來。同時(shí)，該項(xiàng)目很可能是萬達(dá)輕資產(chǎn)項(xiàng)目，即公司的開發(fā)建設(shè)將由當(dāng)?shù)亻_發(fā)商出資，由萬達(dá)管理和運(yùn)營。
這個(gè)消息雖然不是定論，但足以說明阜陽縣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展得到了外界的認(rèn)可，對阜陽樓市也是一大助力。
|三
潁上新房與二手房對比明顯
經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步也在推動房地產(chǎn)市場的發(fā)展。今年，潁上樓市不遜于市區(qū)，甚至更差。世茂、金科等多家實(shí)力地產(chǎn)企業(yè)落戶于此，為區(qū)域地產(chǎn)行業(yè)帶來更多新鮮血液。碧桂園的推出，進(jìn)一步提升了盈尚樓市的核心競爭力。
1、總價(jià)1億！碧桂園再次登陸潁上
11月底，碧桂園成功中標(biāo)YS2020-68地塊，該地塊位于寶樹路南側(cè)、南衛(wèi)一路北側(cè)、南河一路西側(cè)、順河?xùn)|側(cè)潁上縣南湖新區(qū)路。土地總金額約畝，總成交金額約1萬元，樓面價(jià)1377元/㎡。
據(jù)了解，這是碧桂園自2017年以來在潁上開發(fā)的第五個(gè)項(xiàng)目，數(shù)量與市區(qū)相當(dāng)。
2、潁上二手房市場不容樂觀
潁上新房市場火爆，但阜陽二手房市場始終未能擺脫整體下行趨勢。
安居客數(shù)據(jù)顯示，目前潁上縣二手房均價(jià)為6818元/平方米，環(huán)比下降，同比下降。二手房價(jià)格位居阜陽五縣第二。
二手房的下滑與區(qū)域土壤市場的繁榮密不可分。大量大牌房企的進(jìn)入，使新房數(shù)量和質(zhì)量都得到了顯著提升，給二手房市場帶來了不小的沖擊。這清楚地反映在價(jià)格上。但幸運(yùn)的是，下降幅度并不大。從走勢圖看，整體水平還是穩(wěn)定的。
至于二手房的冷市場到此為止，從目前新房市場的量價(jià)來看，暫時(shí)應(yīng)該沒有初期，翻身可能還需要一個(gè)漫長的過程。
2020年，英商的成績單尤為出色。實(shí)體經(jīng)濟(jì)的不斷入局，也讓盈商入選了好幾個(gè)榜單，足以說明其發(fā)展得到了外界的認(rèn)可。
英商的不斷進(jìn)步，也將留住更多的人才。雖然短期內(nèi)，這些對樓市短期走勢不會有明顯影響，因?yàn)槌山涣亢头績r(jià)受短期周期影響較大，但人才聚集，勢在必行給城市帶來很多新的需求。
因此，從長遠(yuǎn)來看，潁上房地產(chǎn)市場仍有很大的提升空間，讓我們繼續(xù)關(guān)注。
潁上巨石電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園有限公司是另一家有限責(zé)任公司，于2015-02-09在安徽省阜陽市潁上縣注冊成立。其注冊地址位于潁上經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)港港路北側(cè)關(guān)堡路南側(cè)。
迎商巨石電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園有限公司統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號為913412213826528954，法人法人為李元菊，公司目前正在營業(yè)中。
迎商巨石電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園有限公司經(jīng)營范圍為：計(jì)算機(jī)軟件開發(fā)；數(shù)據(jù)處理;信息技術(shù)開發(fā)、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)咨詢；物業(yè)服務(wù)和咨詢；經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動]。在安徽省，類似業(yè)務(wù)范圍的公司注冊資本總額為2955456萬元，主要資本集中在5000萬元以上規(guī)模的企業(yè)239家。省內(nèi)，現(xiàn)有企業(yè)注冊資本良好。
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