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記者 |吳少之
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中誠信再次被栽在一個(gè)未完成的項(xiàng)目上。
近日，北京法院審判信息網(wǎng)發(fā)布了7件一審民事判決書。中誠信信托與中科建（廊坊）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（“中科建（廊坊）”）、中建北京有限公司（簡稱“中建北京” ")，金融貸款糾紛案于2021年7月立案，今年1月開庭審理。
北京金融法院裁定，中科建設(shè)（廊坊）向中信信托支付了本金8億元、利息8160萬元、罰息、手續(xù)費(fèi)等，依法執(zhí)行后不能清償?shù)牟糠钟沙袚?dān)擔(dān)保責(zé)任。
關(guān)于案件進(jìn)展情況，好順佳記者采訪了中誠信信托，截至發(fā)稿未收到回復(fù)。
事情的起源可以追溯到4年前。
2018年3月，中國誠信信托與中國科建（廊坊）簽訂貸款合同，約定中國誠信信托向中國科建（廊坊）提供8億元人民幣的小城鎮(zhèn)改造項(xiàng)目貸款。一個(gè)村子。貸款期限36個(gè)月，APR。隨后，中信信托按照合同約定發(fā)放貸款。
2018年6月，中誠信信托與中國科建（廊坊）簽訂貸款合同補(bǔ)充協(xié)議，年利率上調(diào)至8。
不料，2020年疫情之下，中科建設(shè)（廊坊）以公司項(xiàng)目受疫情影響為由，向中信信托申請延期支付2020年一季度利息。
2020年3月，雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議，將這部分利息的支付延期至第二季度。同時(shí)，中國房地產(chǎn)北京作為當(dāng)時(shí)的中國科建（廊坊）控股股東，向中國誠信出具承諾書，承擔(dān)一般擔(dān)保責(zé)任。
補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，中科建設(shè)（廊坊）未按期支付利息，2021年3月貸款到期后，中科建設(shè)（廊坊）也未按約定償還貸款本息。
2021年7月，中信信托將起訴他同年10月，法院申請查封、扣押、凍結(jié)中科建設(shè)（廊坊）、中方北京名下的1億元財(cái)產(chǎn)。
有意思的是，法庭上，華夏地產(chǎn)北京突然改口，稱不知道中信信托與中科建（廊坊）的借款關(guān)系，并稱承諾書上的公章是中信信托非法通過。獲取方式并非公司的真實(shí)意圖。
但經(jīng)法院查詢，中方北京并未申請鑒定，也未提交任何反駁證據(jù)。北京金融法院認(rèn)為，如果公司為其直接或間接控制的公司的經(jīng)營活動向債權(quán)人提供擔(dān)保，即使債權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道公司主管部門未作出決議，擔(dān)保合同應(yīng)認(rèn)定符合公司真實(shí)意思表示，合同有效。
天眼查APP顯示，中科建設(shè)（廊坊）成立于2010年8月，主要從事市政建設(shè)、工程建設(shè)等業(yè)務(wù)，中方北京于2019年12月增資1億元成為控股股東，持股51股。 ，并于次年8月成功退出。
中科建設(shè)（廊坊）開發(fā)的河北廊坊中科嘉匯城項(xiàng)目，總規(guī)劃建筑面積55萬平方米，屬于中科漢村宜居小鎮(zhèn)。由于資金問題，該項(xiàng)目自2019年3月起停工建設(shè)，施工方中科建設(shè)發(fā)展公司也因經(jīng)營不善進(jìn)入破產(chǎn)重組狀態(tài)。
今年7月，中科嘉匯城業(yè)主也發(fā)布了停貸通知，要求該項(xiàng)目8月1日全面復(fù)工。如果在此之前不復(fù)工，所有未還清貸款的業(yè)主將被迫停止償還貸款。
北京中方有很多背景。公司第一大股東為中國房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司，為中交房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司的全資子公司，與中交房地產(chǎn)為兄弟公司。實(shí)際控制人為國資委全資控股的中國交通建設(shè)集團(tuán)有限公司。 .
圖：中國地產(chǎn)北京股權(quán)滲透圖。天眼查
中信信托方面，公司成立于1995年11月，前身為中煤信托。 2008年，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，財(cái)政部轉(zhuǎn)讓其持有的中信信托國有股。全部轉(zhuǎn)讓給人保集團(tuán)，人保集團(tuán)成為公司第一大股東。今年1月，公司注冊資本由1億元增至1億元。
從經(jīng)營業(yè)績和管理規(guī)?？?，2021年，合并財(cái)務(wù)報(bào)表實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1億元，同比小幅增長；凈利潤1億元，同比減少；信托資產(chǎn)總額1億元，同比增加，房地產(chǎn)為第二大投資領(lǐng)域，占比。
圖：中信信托2021年信托資產(chǎn)分布。公司年報(bào)
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為什么越來越多的公司想要注冊沒有地理區(qū)域的公司？
其實(shí)很簡單。就拿最近網(wǎng)上熱議的“唐山燒烤店毆打事件”來說吧。為確保公平，廊坊市公安部特派專人調(diào)查此案。那么廊坊公安部屬于跨區(qū)域辦案。注冊公司，如果我們同時(shí)在唐山和廊坊有業(yè)務(wù)，就是跨區(qū)域經(jīng)營。這個(gè)時(shí)候，如果我們的公司沒有區(qū)域，這種情況是可以避免的。
比如我們之前為我們的客戶注冊了一家公司：鐘祥國*科技有限公司，我們很容易看出這個(gè)名字是沒有行政區(qū)域的，我們可以在多個(gè)省份經(jīng)營。
還有一個(gè)類似于：中創(chuàng)國*有限公司的公司名稱。這個(gè)名稱不具有行政區(qū)域和行業(yè)特征，所以可以在全國范圍內(nèi)經(jīng)營。但是這種名稱在批準(zhǔn)的時(shí)候也比較麻煩，因?yàn)樗枰獧z查重復(fù)，需要避開全國所有的公司名稱。
辦理無地區(qū)企業(yè)，需要到國家工商行政管理總局辦理，各地區(qū)工商行政管理機(jī)關(guān)無權(quán)辦理。
辦理無地域公司，需要準(zhǔn)備的材料有：
字體大小和替代字體大小
股東信息
地址信息
注冊資本
如果您對“如何在北京注冊無地域公司？”有任何疑問，可以關(guān)注我們發(fā)給我們，也可以在評論區(qū)給我們留言，我們會一一回復(fù)。
注冊不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
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