廊坊三河老牌的公司注冊(cè)

財(cái)通新聞

這家擁有 34 年歷史的房地產(chǎn)公司終于走向退市。

第三家退市的A股地產(chǎn)公司

今年以來，A股退市企業(yè)已增至29家，其中包括綠景控股。

5月26日晚間，*ST綠景發(fā)布公告，深交所決定終止公司股票上市。公司股票自2022年6月6日起進(jìn)入退市整理期，退市整理期屆滿后的下一交易日。 ，深交所將公司股票退市。

深交所指出，*ST綠景2020年經(jīng)審計(jì)凈利潤(rùn)為負(fù)數(shù)，營(yíng)業(yè)收入不足1億元。公司股票交易自2021年5月6日起實(shí)施退市風(fēng)險(xiǎn)警示。

2022年4月30日，公司股票交易被實(shí)施退市風(fēng)險(xiǎn)警示后的首份年報(bào)顯示，2021年經(jīng)審計(jì)凈利潤(rùn)1萬元，扣除營(yíng)業(yè)收入1萬元。 2021年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告出具了無法發(fā)表意見的審計(jì)報(bào)告，最終觸及深交所規(guī)定的股票終止上市情況。

*ST綠景自5月5日起停牌，停牌前股價(jià)收于人民幣/股，總市值僅1億元。

財(cái)通網(wǎng)注意到，*ST綠景是A股市場(chǎng)第三家退市的地產(chǎn)公司。 10天前，也就是5月17日，另一家房地產(chǎn)公司*ST宣布終止上市。 A股第一家退市地產(chǎn)公司中弘的退市時(shí)間可以追溯到2018年12月28日，當(dāng)時(shí)，該地產(chǎn)公司成為第一家因股票收盤價(jià)被強(qiáng)制終止上市的公司。持續(xù)低于面值。

兩次更換所有者

幾個(gè)轉(zhuǎn)變

公開資料顯示，綠景成立于1988年5月，其前身為?？谛履茉垂煞萦邢薰荆?992年11月獲準(zhǔn)改制為股份有限公司并在深交所上市。中國(guó)最早上市的房地產(chǎn)公司。在房地產(chǎn)快速發(fā)展的窗口期，綠景控股也取得了成功，但也更加掙扎。

公司雖然起步較早，但主要定位在深圳和珠三角，尚未形成規(guī)模。 2002年，綠景控股易手廣州恒大，許家印接手并更名為“恒大地產(chǎn)”。 2006年，廣州恒大將其股份轉(zhuǎn)讓給廣州天宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，經(jīng)過多次易手，公司經(jīng)營(yíng)不僅沒有起色，還錯(cuò)失了房地產(chǎn)紅利。

早在2011年，綠景就計(jì)劃逐步退出房地產(chǎn)市場(chǎng)。同年，綠景控股收購(gòu)海航集團(tuán)的酒店管理資產(chǎn)，并將其置于上市公司，嘗試從住宅地產(chǎn)開發(fā)向經(jīng)營(yíng)高端酒店和寫字樓轉(zhuǎn)型。但因受房地產(chǎn)監(jiān)管影響，重組材料長(zhǎng)期處于申報(bào)階段，未被證監(jiān)會(huì)受理，被終止。

未來10年，綠景控股擬投資柬埔寨年產(chǎn)400萬噸生物質(zhì)能源原料木薯種植加工產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，改造醫(yī)療領(lǐng)域，收購(gòu)嘉億教育100股進(jìn)軍教育行業(yè)，收購(gòu)三河亞強(qiáng)行進(jìn)軍IDC業(yè)務(wù)，但多次轉(zhuǎn)型未果。

近年來，綠景連續(xù)多年虧損，靠出售資產(chǎn)保殼。 2019年至2021年，綠景控股分別虧損985萬元、1882萬元、2159萬元，公司不止一次收到退市警告。

2021年年報(bào)顯示，公司第一大業(yè)務(wù)成為IDC業(yè)務(wù)，營(yíng)收1億元；而房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入僅為2079萬元，占比。

目前，公司無土地儲(chǔ)備，無正在開發(fā)或待開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。房地產(chǎn)庫存中的房子已經(jīng)基本售罄，只剩下停車位和少量商鋪。房地產(chǎn)企業(yè)的主要工作是清庫存。

處于房地產(chǎn)行業(yè)黃金時(shí)代的綠景控股，A股無翻身之日。如何適應(yīng)新的趨勢(shì)，是仍在撲克桌上的房地產(chǎn)公司必須考慮的問題。

A股“葬禮第一股”富城股份實(shí)際控制人李富城涉嫌短線交易被立案調(diào)查。

作者/在李

編輯/盧永志

A股“葬禮第一股”實(shí)際控制人李富城三個(gè)月后就75歲了，但最近，老人的生活又波瀾不驚。

6月7日晚間，河北富城五豐食品股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“富城股份”）發(fā)布公告，公司實(shí)際控制人李富城被立案調(diào)查。

富誠(chéng)股份公告

公告顯示，李富城涉嫌短線交易。具體確定金額以中國(guó)證監(jiān)會(huì)調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

據(jù)風(fēng)云地產(chǎn)介紹，截至2021年季度，李福成持有福成1億股，占總股本。此外，李福成還持有福成股份第一大股東福成投資集團(tuán)有限公司20股。

七叉叉

北京世哲辦主任臧曉麗告訴風(fēng)云地產(chǎn)，證券市場(chǎng)的普通投資者可以進(jìn)行短期交易，也可以長(zhǎng)期持有股票。但是，《證券法》禁止持有5股以上的股東，或者上市公司董事、監(jiān)事等高級(jí)管理人員進(jìn)行短期交易。富城股份有限公司實(shí)際控制人李富城違反了《證券法》第四十四條禁止相關(guān)人員短線交易的規(guī)定。

如有違法短線交易行為，《證券法》第四十四條明確規(guī)定，由此取得的所得歸公司所有，所得所得由公司董事會(huì)收回。臧曉莉解釋說，通俗地說，短期交易的利潤(rùn)屬于公司，上市公司的董事會(huì)應(yīng)負(fù)責(zé)行使所有權(quán)。

除了公司擁有的短線交易利潤(rùn)外，《證券法》還規(guī)定中國(guó)證監(jiān)會(huì)有權(quán)對(duì)短線交易進(jìn)行查處。查處結(jié)果是“警告，并處10萬元以上100萬元以下罰款”。 （《證券法》第 189 條）

臧曉莉指出，目前李福成正在接受證監(jiān)會(huì)的調(diào)查。短期交易違規(guī)屬實(shí)，未來將被處100萬元以下罰款。

由于對(duì)李福成立案調(diào)查的單位是證監(jiān)會(huì)是警察局。沒有跡象表明李富城會(huì)因短期交易受到刑事處罰。

備受爭(zhēng)議的“燕郊首富”

李福成和他的福成投資集團(tuán)在河北很有名氣。

阜城火鍋城可以追溯到1998年，它不僅是廊坊一代人的美食記憶，在今天也很受歡迎；阜成賓館是廊坊老牌五星級(jí)酒店，成立至今已十二年；以靈山寶塔墓園為主體的墓園業(yè)務(wù)，讓福成股份成為A股“墓園第一股”，一度備受資本追捧。

當(dāng)然，富城投資集團(tuán)最引人注目的還是房地產(chǎn)板塊。

作為廊坊市三河人，李富城憑借與生俱來的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，成為燕郊房地產(chǎn)行業(yè)最早賺錢的人之一。

早在2002年，富城置業(yè)公司就成立了，總開發(fā)面積850萬平方米，其中大部分位于燕郊地區(qū)。

如府城公寓、府城一期、府城二期、府城三期、府城商城、府城青年社區(qū)、府城理想新城、府城錦繡花園等。只要進(jìn)入燕郊界，每隔不遠(yuǎn)就能看到富城地產(chǎn)開發(fā)的樓盤，甚至在距燕郊火車站兩公里的地方，就有一條以“富城”二字命名的道路。

在當(dāng)?shù)鼐用竦目谥?，李富城常被稱為“燕郊首富”、“李半城”。在胡潤(rùn)20富豪榜中，李富城家族以66億元的身家位居三河市第一。

然而，在這些響亮的名字背后，也隱藏著諸多爭(zhēng)議。

例如，2009年在燕郊棗村轟動(dòng)的土地招標(biāo)事件中，據(jù)郝順家等媒體報(bào)道，存在非法招標(biāo)活動(dòng)，村民權(quán)益受到踐踏。富城地產(chǎn)旗下的開發(fā)有限公司目前正在清算中。

2017年，好順佳發(fā)表了一篇題為《燕郊黑幫猖獗：半夜跟蹤打死威脅》一文，描述了燕郊理想新城社區(qū)多位業(yè)主為維權(quán)，將部分綠地鏟除以車位代之的不滿.還錢”，甚至被不知名的人跟蹤和傷害。

理想新城的開發(fā)商為富城地產(chǎn)，物業(yè)為富城地產(chǎn)。事件被媒體曝光后，富城置業(yè)否認(rèn)涉案。

“陰陽師”地產(chǎn)老板

李富城富源有限公司官網(wǎng)

雖然公司全稱是河北富城五豐食品有限公司，但富城有限公司與“地產(chǎn)”行業(yè)的淵源頗深。

公開資料顯示，富城股份有限公司成立于1998年3月，其創(chuàng)始人李富城于2004年7月在上海證券交易所上市。富城股份上市前，河北富城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是河北富城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。成立后，李富城涉足燕郊地區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)。

李府城曾威脅：“只要有北飄，我就永遠(yuǎn)蓋房子?！?/p>

給北飄蓋房子，也讓李浮城完成了巨額資金的積累?，F(xiàn)在，富城有限公司的房產(chǎn)，該項(xiàng)目幾乎占到燕郊房產(chǎn)的一半。更多業(yè)內(nèi)人士告訴風(fēng)云地產(chǎn)，三和的土地開發(fā)一直是個(gè)怪胎，迄今為止，成功涉足三和房地產(chǎn)市場(chǎng)的大牌開發(fā)商寥寥無幾。

除了“地上地產(chǎn)”，李富城還進(jìn)軍了利潤(rùn)豐厚的“地下地產(chǎn)”——?dú)浽針I(yè)，收購(gòu)了三和塔陵園和北京周邊的塔陵區(qū)。

國(guó)內(nèi)殯葬行業(yè)的上市公司并不多。港股中除福壽園、安賢園中國(guó)外，福城A股公司僅有1家。因此，富誠(chéng)股份也被稱為A股的“第一喪股”。

與一般的“地產(chǎn)”業(yè)務(wù)不同，“地下地產(chǎn)”受政策、征地價(jià)格、需求等諸多因素影響，毛利率一直居高不下。對(duì)于行業(yè)的發(fā)展階段，殯葬服務(wù)行業(yè)處于國(guó)內(nèi)市場(chǎng)。它仍然是一個(gè)朝陽產(chǎn)業(yè)，未來還有很大的發(fā)展空間。福城分享葬禮以來的20條記錄