濟(jì)寧物業(yè)公司注冊(cè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

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2022-08-22 10:33:08
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內(nèi)容摘要：物業(yè)費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)分為一等、二等、三等、四等四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。但各地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同，具體物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布。...

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物業(yè)費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)分為一等、二等、三等、四等四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。但各地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同，具體物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布。這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)約為人民幣每平方米每月、人民幣每平方米每月、人民幣每平方米每月、人民幣每平方米每月（含稅費(fèi)）。一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：元/月。平方米（含稅費(fèi)）基礎(chǔ)，基本條件：社區(qū)封閉；有不少于小區(qū)住宅建筑總面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房；綠化率大于35（包括水面）；綠化、休閑活動(dòng)中心、場(chǎng)地1500多平方米； 300多平方米的固定活動(dòng)大廳； 1/3戶專用固定車位；具有樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或三處以上安全防范設(shè)施；固定體育場(chǎng)館設(shè)施不少于兩個(gè)。物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣/月每平方米（含稅費(fèi)）；二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣/月/平方米（含稅費(fèi)）；三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣/月/月/平方米（含稅費(fèi)）；四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米人民幣/月（含稅費(fèi)）。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開、與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。物業(yè)費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)分為一等、二等、三等、四等四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。但各地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同，具體物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布。普通住宅樓盤公共服務(wù)費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，其他物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。濟(jì)寧市區(qū)普通住宅前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)分星級(jí)，按1

5星，無(wú)電梯普通住宅前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)（元/平方米.月）為： , , , , ;是電梯前期住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（元/平方米.月）為： , , , , .上述標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)價(jià)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可在向上不超過(guò)10，向下不限的范圍內(nèi)，由物業(yè)服務(wù)公司通過(guò)合同約定。其他縣市小區(qū)普通住宅前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)規(guī)定，市外其他縣（市）人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同同級(jí)物業(yè)管理部門、市場(chǎng)監(jiān)管部門負(fù)責(zé)制定基準(zhǔn)價(jià)格和浮動(dòng)幅度。區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按照價(jià)格管理權(quán)限。詳情請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門。

一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基本條件：

1.社區(qū)關(guān)閉；

2、總建筑面積為3的物業(yè)管理服務(wù)室；

3、綠化率在35以上；

4、綠化、休閑中心、場(chǎng)地1500m以上；

5、固定活動(dòng)場(chǎng)地300m以上；

6、專用固定車位3個(gè)；

7、對(duì)講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子系統(tǒng)等。

法律基礎(chǔ)：

《物業(yè)管理?xiàng)l例》

第四十條

物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開、收費(fèi)與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。其性質(zhì)和特點(diǎn)由業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門和國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

第四十一條

業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。業(yè)主與業(yè)主約定由業(yè)主支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，由業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任。已竣工但尚未出售或移交給購(gòu)房者的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位支付。