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13826528954 樂(lè)居趙金 買房 呼和浩特商圈是城市商業(yè)發(fā)展的高地。重要的意義。

夜幕降臨，中山路的霓虹燈閃爍，許多時(shí)尚的商場(chǎng)熙熙攘攘，直到深夜；東萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)南巷商鋪、餐廳林立，熙熙攘攘的人群不斷來(lái)來(lái)往往

在呼和浩特，各大商圈頻頻上演熱氣騰騰的消費(fèi)場(chǎng)景，勾勒出多元化的商業(yè)氛圍。那么你最喜歡呼和浩特的哪個(gè)商圈呢？

（中山路商圈實(shí)拍）

東萬(wàn)達(dá)商圈

首先要介紹的是呼和浩特四大萬(wàn)達(dá)的老大哥——東萬(wàn)達(dá)商圈。

呼和浩特東萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在呼和浩特投資建設(shè)的第一個(gè)項(xiàng)目，屬于萬(wàn)達(dá)集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)-城市綜合體的第三代產(chǎn)品包括大型商場(chǎng)、SOHO、住宅、精品商業(yè)街等業(yè)態(tài)，總建筑面積約53萬(wàn)平方米。

在萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)進(jìn)入城東賽罕片區(qū)之前，這里的商業(yè)中心數(shù)量少，面積小，商業(yè)資源分散，片區(qū)商業(yè)氛圍不濃。

（東萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)實(shí)拍）

2010年，隨著呼和浩特萬(wàn)達(dá)東方廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)，萬(wàn)達(dá)百貨、萬(wàn)達(dá)影院、華潤(rùn)萬(wàn)家超市、哈根達(dá)斯、蘇寧、三星、星巴克等國(guó)內(nèi)外知名品牌，以及數(shù)十家知名餐廳和特色小吃，為該地區(qū)提供了豐富而全面的商業(yè)支持。

此時(shí)，東萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)已成為賽罕區(qū)的一張新名片，讓居住在呼和浩特東部的市民不再需要去嘈雜擁擠的中山路購(gòu)物娛樂(lè)。不得不說(shuō)，東方萬(wàn)達(dá)的開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)，很大程度上緩解了呼和浩特商業(yè)資源的緊缺。然而，隨著生活水平的提高和人均收入的增加，東方萬(wàn)達(dá)似乎無(wú)法滿足人們?nèi)找娑鄻踊纳钚枨蟆?/p>

于是，西萬(wàn)達(dá)、濱海等商圈如雨后春筍般涌現(xiàn)，發(fā)展迅速。

西萬(wàn)達(dá)

2017年8月25日，萬(wàn)達(dá)在呼和浩特的第二個(gè)城市綜合體正式開(kāi)業(yè)。項(xiàng)目位于城西回民區(qū)，首日客流量1萬(wàn)人次，首日銷售額1500萬(wàn)元。西萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總租賃建筑面積10000平方米，聚集了188家精選商戶，包括萬(wàn)達(dá)影城、寶貝王、蘇寧易購(gòu)、浙江嘉都超市等10家大中小店。

惠民區(qū)萬(wàn)達(dá)華府填補(bǔ)了新區(qū)精品住宅區(qū)的空白。截至2018年12月12日，呼和浩特西萬(wàn)達(dá)已售罄，圓滿收官！

舊樓布局，路網(wǎng)不發(fā)達(dá)，生活配套不完善……西萬(wàn)達(dá)看到了城西的舊貌，高端社區(qū)，高效立體路網(wǎng)，和高質(zhì)量的學(xué)校。杰出的。不僅填補(bǔ)了惠民區(qū)新興商業(yè)項(xiàng)目的空白，完善了區(qū)域配套設(shè)施，也打破了呼和浩特的傳統(tǒng)商業(yè)格局。憑借自己的力量，再次早早一個(gè)地區(qū)的繁榮。

城南萬(wàn)達(dá)

2021年1月25日，呼和浩特市首次土地拍賣結(jié)束。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)以總價(jià)1億元將帥家營(yíng)2宗地塊退市，最終確定城南萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)地址。

項(xiàng)目位于玉泉區(qū)錫林郭勒南路與銀河南街交匯處，總面積約1萬(wàn)平方米，總建筑面積約77萬(wàn)平方米。是集多功能業(yè)態(tài)于一體的城市商業(yè)綜合體。

（城南萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)效果圖）

萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)以其高度復(fù)雜的業(yè)態(tài)，在各大城市催生了新的繁華商圈。以“點(diǎn)”和“面”，在提升項(xiàng)目本身價(jià)值的同時(shí)，更全面激發(fā)行業(yè)發(fā)展?jié)摿?。城南萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)位于賽罕區(qū)與玉泉區(qū)的東西向連接處。目前，區(qū)內(nèi)商業(yè)設(shè)施分布較為分散，規(guī)模較小。大型購(gòu)物中心的缺乏已成為不爭(zhēng)的事實(shí)，難以滿足周邊居民的需求。需要。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的影響力和資源整合能力，將“點(diǎn)對(duì)點(diǎn)”推動(dòng)周邊商業(yè)業(yè)態(tài)的改革創(chuàng)新。

隨著未來(lái)項(xiàng)目的開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)，傳統(tǒng)商業(yè)格局將被打破，城南萬(wàn)達(dá)將成為未來(lái)帥家營(yíng)片區(qū)的“新商圈”。

永泰萬(wàn)達(dá)

4月17日，永泰與萬(wàn)達(dá)商管舉行簽約儀式。永泰市30萬(wàn)平方米的業(yè)務(wù)由萬(wàn)達(dá)運(yùn)營(yíng)，這將是位于呼和浩特的第四家萬(wàn)達(dá)。

（永泰萬(wàn)達(dá)效果圖）

呼和浩特市第四萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)——永泰萬(wàn)達(dá)位于興安南路與南二環(huán)交匯處。

據(jù)悉，呼和浩特永泰市商業(yè)建筑總面積30萬(wàn)平方米，是萬(wàn)達(dá)商管基于消費(fèi)新趨勢(shì)，針對(duì)實(shí)體商業(yè)的一次革命性創(chuàng)新。項(xiàng)目圍繞旅游、文化、社交、生活四大核心功能，從場(chǎng)景創(chuàng)新、科技創(chuàng)新、內(nèi)容創(chuàng)新三個(gè)方面迭代升級(jí)，為消費(fèi)者提供深度沉浸式消費(fèi)體驗(yàn)，打造城市“微游” “ 目的地。首都東南部，這個(gè)曾經(jīng)無(wú)人問(wèn)津的城郊，未來(lái)將發(fā)展成為高端城市。該市已經(jīng)或正在建設(shè)萬(wàn)象城，包括呼和浩特在內(nèi)，只有四個(gè)城市是三線城市。

華潤(rùn)萬(wàn)象城非常講究區(qū)位，不僅要看區(qū)位、周邊人口的消費(fèi)能力、區(qū)域發(fā)展規(guī)劃，還要看城市的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

（呼和浩特華潤(rùn)萬(wàn)象城效果圖）

華潤(rùn)萬(wàn)象城，原鄂爾多斯廣場(chǎng)，位于地鐵2號(hào)線大學(xué)西街站西側(cè)，是地道的地鐵上層建筑商業(yè)模式。在地鐵的加持下，最新數(shù)據(jù)顯示，呼和浩特地鐵的日客流量已經(jīng)突破13萬(wàn)人次。此外，項(xiàng)目距離內(nèi)蒙古大學(xué)、內(nèi)蒙古師范大學(xué)等高校約2公里，人流更有保障。此外，周邊人口密集，住宅項(xiàng)目多。通過(guò)自身的業(yè)務(wù)規(guī)劃和運(yùn)營(yíng)，客流一定不是問(wèn)題。

呼和浩特的發(fā)展?jié)摿Ω用黠@。呼和浩特是“呼包鄂豫”城市群的中心。隨著高鐵的開(kāi)通，呼和浩特被推進(jìn)融入北京一小時(shí)生活圈。屬于呼和浩特的風(fēng)來(lái)了。

現(xiàn)在，華潤(rùn)正乘勢(shì)登陸呼和浩特，接手鄂爾多斯集團(tuán)，繼續(xù)實(shí)現(xiàn)城市發(fā)展的夢(mèng)想。未來(lái)，它將為呼和浩特創(chuàng)造更好的購(gòu)物和生活環(huán)境。在引領(lǐng)區(qū)域板塊升級(jí)的同時(shí)，華潤(rùn)萬(wàn)象城將改寫城市商業(yè)格局，為城市商業(yè)發(fā)展注入新動(dòng)力。

火車東站商務(wù)區(qū)

呼和浩特東站已經(jīng)運(yùn)營(yíng)多年，但由于種種歷史問(wèn)題，東站城市商業(yè)中心雖然占據(jù)了城市東游的有利發(fā)展空間，但距離成為龍頭城市商業(yè)市場(chǎng)的核心還很遙遠(yuǎn)還很遠(yuǎn)。

在2021-2030年呼和浩特商圈規(guī)劃中，東站商圈與中山路商圈被列為首都兩大核心商圈。

規(guī)劃中提到，未來(lái)將加快王府井奧特萊斯城及周邊商業(yè)設(shè)施的招商引資和運(yùn)營(yíng)，積極對(duì)接葫蘆島缺乏的商業(yè)品牌資源。高端品牌購(gòu)物、特色主題消費(fèi)、休閑娛樂(lè)消費(fèi)是以支付為主要功能的一站式綜合消費(fèi)場(chǎng)所。利用東河的水資好順佳綠化景觀，結(jié)合東河沿線土地開(kāi)發(fā)，合理布局優(yōu)質(zhì)休閑商業(yè)設(shè)施，營(yíng)造濱水休閑商業(yè)氛圍。

計(jì)劃已經(jīng)制定，行動(dòng)正在進(jìn)行中。

2020年4月，王府井集團(tuán)正式宣布接管愛(ài)爾小鎮(zhèn)，打造如意奧特萊斯小鎮(zhèn)。

作為京蒙與蒙古的重點(diǎn)合作項(xiàng)目，也是呼和浩特市首家小鎮(zhèn)式精品奧特萊斯。該項(xiàng)目將被列入呼和浩特市政府2020年和2021年重點(diǎn)項(xiàng)目。

5月26日，原福恒東MALL項(xiàng)目更名為呼和浩特青城匯DAVE MALL購(gòu)物中心，開(kāi)始進(jìn)行內(nèi)部裝修。

購(gòu)物中心總建筑面積10000平方米，其中公寓50000平方米，商業(yè)建筑10000平方米，地上5層，地下3層。同時(shí)，該業(yè)務(wù)的室內(nèi)效果圖也已經(jīng)發(fā)布，共有“青城禮物”、“舌尖上的青城”和“青城藝術(shù)空間”三個(gè)主題空間。

一個(gè)成熟發(fā)達(dá)的商圈不是一蹴而就的。前期，東萬(wàn)達(dá)可能仍是主要消費(fèi)區(qū)，但東呼和浩特的商業(yè)市場(chǎng)仍有巨大潛力。隨著城市的發(fā)展、交通、旅游和物流的帶動(dòng)，激活東站商圈十分必要。

正如華潤(rùn)萬(wàn)象城的選址理念所言，“商業(yè)的生命在于人氣。沒(méi)有人氣，再好的商業(yè)產(chǎn)品也一文不值?？土髁康拇笮∪Q于周邊社區(qū)的數(shù)量、入住率、未來(lái)的發(fā)展規(guī)劃，而人口的進(jìn)入和增加直接影響到商業(yè)磁場(chǎng)的形成?！?/p>

商業(yè)和社區(qū)相互成就。商業(yè)為社區(qū)提供生活便利，社區(qū)保障人流，支持商業(yè)發(fā)展。未來(lái)，即將到來(lái)的萬(wàn)象城商業(yè)區(qū)附近有City Lights；金宇新天地一、二期SKP旗艦店周邊；城南萬(wàn)達(dá)附近的金地江山風(fēng)華；永泰萬(wàn)達(dá)永泰市玉井二期等

未來(lái)，在呼和浩特，一個(gè)個(gè)特色鮮明的城市商圈將不斷涌現(xiàn)并投入運(yùn)營(yíng)，不僅提升呼和浩特地區(qū)的功能品質(zhì)，為區(qū)內(nèi)市民提供更多便利，而且也充分發(fā)揮“點(diǎn)面”的輻射效應(yīng)，提升呼和浩特周邊乃至內(nèi)蒙古城市的消費(fèi)品質(zhì)，滿足多元化需求。

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