南陽注冊房地產(chǎn)中介公司

好順佳集團(tuán)
2022-08-20 09:11:27
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內(nèi)容摘要：南陽登州房產(chǎn)局重大行政執(zhí)法決定范圍一、行政許可。1、商品房預(yù)售許可證2、行政處罰。1、責(zé)令停止違法行為，沒收違法所...

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南陽登州房產(chǎn)局重大行政執(zhí)法決定范圍

一、行政許可。 1、商品房預(yù)售許可證

2、行政處罰。 1、責(zé)令停止違法行為，沒收違法所得；

2.收取預(yù)付款的，可以并處預(yù)付款1以下的罰款；

3、未取得《商品房預(yù)售許可證》。擅自預(yù)售商品房的，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)處5萬元以上10萬元以下的罰款。

3、行政強制。當(dāng)事人逾期不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟又不履行的，可以依法強制執(zhí)行或者申請人民法院強制執(zhí)行。

根據(jù)《河南省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理規(guī)定》，在未取得商品房預(yù)售許可證的情況下，以認(rèn)購、預(yù)定、排號、發(fā)放貴賓卡等形式進(jìn)行預(yù)售，不得進(jìn)行會員會員制等。

消費者應(yīng)增強自我預(yù)防意識，維護(hù)自身合法權(quán)益。購買房屋時，一定要查看預(yù)購房屋是否依法取得《商品房預(yù)售許可證》。請不要購買任何未取得《商品房預(yù)售許可證》的房產(chǎn)。

南洋房產(chǎn)服務(wù)中心

關(guān)于各縣（市、區(qū)）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)公示的公告

行業(yè)監(jiān)管部門的監(jiān)督投訴電話

為進(jìn)一步加強我市房地產(chǎn)中介行業(yè)管理，整頓和規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序，優(yōu)化營商環(huán)境，保護(hù)群眾合法權(quán)益。根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等8部門關(guān)于持續(xù)規(guī)范和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知》精神，再次提醒廣大市民警惕房地產(chǎn)交易風(fēng)險審慎選擇中介機(jī)構(gòu)。

歡迎廣大群眾監(jiān)督投訴，現(xiàn)公布各縣（市、區(qū)）房地產(chǎn)中介行業(yè)主管部門監(jiān)督投訴

市房地產(chǎn)服務(wù)中心中介科：62262819

鄧州市：60373575 防城縣：83850071

社旗縣：67926667南詔縣：66913110

西川縣：69228871 西夏縣：69999855

內(nèi)鄉(xiāng)縣：83978513 鎮(zhèn)平縣：65963819

新野縣：66261799 唐河縣：68922301

桐柏縣：68169888 臥龍區(qū)：62297095

萬城區(qū)：60881160 高新區(qū)：63297567

官莊工業(yè)區(qū)：60209266 雅河工業(yè)區(qū)：66628079

特此公告

2021 年 8 月 26 日

影象網(wǎng)（記者吳艷飛通訊員賈耀和）男子為了取悅女友，偽造購房合同。后來因為兩人分手，為了留住女友，他通過房產(chǎn)中介以58萬元的價格賣掉了。當(dāng)房子交出時，買家發(fā)現(xiàn)房子是假的后報了警，南陽警方順勢揭開這一荒唐騙局的真相。

2021年10月，南陽市公安局臥龍區(qū)公安分局民警接到轄區(qū)內(nèi)群眾舉報，稱其購房受騙。經(jīng)了解，受害人朱某稱，2020年9月，他通過在南陽市某房產(chǎn)中介工作的朋友莉莉購買了程某轉(zhuǎn)讓的一套房產(chǎn)。銷售合同”等相關(guān)手續(xù)。 2021年5月聽說房產(chǎn)公司交房時，受害人朱某到房產(chǎn)開發(fā)商處取鑰匙，卻發(fā)現(xiàn)從陳某處購買的房產(chǎn)根本不存在，并發(fā)現(xiàn)他被騙了。隨后，她通過房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人朋友莉莉聯(lián)系了她，失敗后她立即報警。

接到報警后，警方迅速對該案展開調(diào)查。通過大量民警走訪和信息調(diào)查，發(fā)現(xiàn)陳某是廣西人，房子賣掉后偷偷回到廣西老家。隨后，民警順勢而為，發(fā)現(xiàn)陳某并沒有出現(xiàn)在老家。 2022年1月10日，民警前往廣西，當(dāng)?shù)鼐皆谠趶V西某市的配合下，在餐飲公司工作的陳某被抓獲歸案。

到案后，犯罪嫌疑人陳某供認(rèn)，2018年曾在南陽某房產(chǎn)中介工作。房產(chǎn)通過公證過戶到女友名下，目的是為了取得女友的信任。

2019年9月8日，兩人在一起一段時間后，女友提出分手。為了留住女友，陳某委托自己之前工作的公司將假房產(chǎn)在網(wǎng)上賣給中介公司。 .結(jié)果，該機(jī)構(gòu)的另一名員工、陳某的前同事莉莉，在沒有核實該財產(chǎn)的真?zhèn)蔚那闆r下，將該財產(chǎn)以58萬的價格賣給了受害人朱某。雙方簽訂了買賣協(xié)議。并經(jīng)過公證。案發(fā)后，犯罪嫌疑人陳潛逃到廣西工作。

在審問中，陳某坦言，從他收到騙子的房款到被捕期間，他都不敢接種疫苗，因為他害怕暴露自己的身份。沒想到，他被警察抓住了。目前，案件正在進(jìn)一步調(diào)查中。

民警提醒：購買二手房時，應(yīng)仔細(xì)甄別賣家提供的房產(chǎn)證等信息，辨別真?zhèn)?；要查明所購房產(chǎn)的歸屬，不要貪便宜，以免上當(dāng)受騙。同時，作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，您在提供服務(wù)時也應(yīng)謹(jǐn)慎行事，確保所提供的信息真實準(zhǔn)確。

（映象網(wǎng)南洋新聞熱線：13826528954，投稿郵箱：.映象網(wǎng)“大象陪伴辦”180 0371 9699）