南昌市注冊(cè)的擔(dān)保公司

樂(lè)居財(cái)經(jīng)訊 趙薇 2月25日，大悅城（SZ000031）發(fā)布關(guān)于為其控股子公司南昌嘉悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司提供擔(dān)保的公告。

大悅城控股子公司南昌嘉悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與銀團(tuán)簽訂貸款（中國(guó)銀行股份有限公司南昌西湖支行、中信銀行股份有限公司南昌分行）中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司南昌東湖支行）根據(jù)合同，銀團(tuán)將向南昌嘉悅提供金額不超過(guò)17億元的固定資產(chǎn)貸款，用于南昌“中糧”一期開(kāi)發(fā)建設(shè)。大悅城”項(xiàng)目。

大悅城控股旗下大悅城置業(yè)有限公司近日與銀團(tuán)簽訂了擔(dān)保合同，涵蓋了南昌嘉悅在借款合同及相應(yīng)融資文件項(xiàng)下的51項(xiàng)未償債務(wù)（最高金額不得超過(guò)超過(guò)1億元）承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保。南昌嘉悅另一間接股東按持股比例為剩余49筆債務(wù)（最高金額不超過(guò)1億元）提供相同擔(dān)保。

南昌嘉悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于2020年12月31日注冊(cè)成立，注冊(cè)資本14億元人民幣，法定代表人為孔磊。經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、住宅室內(nèi)裝飾。

南昌嘉悅是南昌悅柏企業(yè)管理有限公司的全資子公司，公司控股子公司大悅城置業(yè)有限公司持有南昌悅柏51股；江西億凱置業(yè)有限公司持有南昌月白49股。

【關(guān)注樂(lè)居財(cái)經(jīng)，洞察房地產(chǎn)市場(chǎng)變化。 ]

: 樂(lè)居金融

近日，我市發(fā)布

《南昌市應(yīng)對(duì)疫情措施》

助力市場(chǎng)主體解困”

（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“若干措施”。措施“）

通過(guò)5大領(lǐng)域16項(xiàng)政策措施

進(jìn)一步幫助市場(chǎng)主體解困

全文如下

南昌市助力市場(chǎng)主體應(yīng)對(duì)疫情的若干措施

為深入貫徹黨中央結(jié)合國(guó)務(wù)院決策部署和省委省政府工作要求，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)我市疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，在貫徹落實(shí)省政府“若干《關(guān)于有效應(yīng)對(duì)疫情幫助中小企業(yè)解困的政策措施》，進(jìn)一步幫扶 為幫助市場(chǎng)主體解決困難，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中向好，特制定以下工作措施。

一、稅費(fèi)扶持措施

1. 延期納稅。對(duì)受疫情影響無(wú)法按時(shí)申報(bào)納稅的企業(yè)，可依法申請(qǐng)延期納稅。對(duì)有特殊困難不能按時(shí)納稅的企業(yè)，企業(yè)可以依法申請(qǐng)延期納稅，最長(zhǎng)不超過(guò)三個(gè)月。 （責(zé)任單位：市稅務(wù)局）

2.調(diào)整醫(yī)保費(fèi)用支付方式。大病保險(xiǎn)繳費(fèi)方式由年繳調(diào)整為月繳，并長(zhǎng)效執(zhí)行。 （責(zé)任單位：市醫(yī)保局、市稅務(wù)局）

二、房租、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)減免措施

3.減免小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)住房租金。出租國(guó)有房屋的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)（包括國(guó)有企業(yè)和政府部門(mén)、高校、科研院所等行政事業(yè)單位）2022年免收租金3個(gè)月； 2022年將被列為疫情高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)，您所在縣級(jí)行政區(qū)域?qū)⒃贉p租3個(gè)月。如有間接租賃，轉(zhuǎn)承租人不享受此項(xiàng)減免政策，有關(guān)國(guó)有企事業(yè)單位必須確保免租措施惠及最終承租人。鼓勵(lì)大型商廈、商場(chǎng)、公園等市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者在協(xié)商基礎(chǔ)上，對(duì)實(shí)體經(jīng)營(yíng)的租戶(hù)適當(dāng)減免租金。政府各項(xiàng)扶持政策將優(yōu)先支持積極減免租金的市場(chǎng)主體。出租其他營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的，鼓勵(lì)業(yè)主（房東）為承租人減免租金，具體解決辦法由雙方協(xié)商解決。 （責(zé)任單位：市國(guó)資委、市財(cái)政局、市稅務(wù)局、縣（區(qū)）人民政府、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)、萬(wàn)里管理局）

4、降低水、氣成本。 2022年4月封控區(qū)企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)繳納水費(fèi)【區(qū)】人民政府、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)、萬(wàn)里管理局）

8.對(duì)符合條件的零售、餐飲行業(yè)的防疫消毒支出給予50的補(bǔ)貼支持，并按照防疫要求進(jìn)行定期核酸檢測(cè)，費(fèi)用全額補(bǔ)貼。對(duì)主城區(qū)“菜籃子”網(wǎng)點(diǎn)給予500元補(bǔ)貼，保障價(jià)格、穩(wěn)定供應(yīng)。對(duì)定期為員工進(jìn)行核酸檢測(cè)的郵政快遞和重點(diǎn)商貿(mào)物流企業(yè)給予50的費(fèi)用補(bǔ)貼。 （責(zé)任單位：市商務(wù)局、市郵政局、市市場(chǎng)監(jiān)管局、市財(cái)政局、市衛(wèi)生健康委、各縣（區(qū)）人民政府、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)、萬(wàn)里管理局）

九、落實(shí)旅游產(chǎn)業(yè)紓困扶持措施。對(duì)依法依規(guī)開(kāi)放正常運(yùn)營(yíng)的全市A級(jí)旅游景區(qū)，經(jīng)所在縣區(qū)核實(shí)后，對(duì)每個(gè)5A級(jí)旅游景區(qū)一次性給予10萬(wàn)元補(bǔ)貼，4A級(jí)旅游景區(qū)一次性補(bǔ)貼5萬(wàn)元，4A級(jí)旅游景區(qū)一次性補(bǔ)貼5萬(wàn)元。 3A級(jí)旅游景區(qū)一次性補(bǔ)貼3萬(wàn)元。市內(nèi)依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)的旅游飯店（含星級(jí)飯店、綠色飯店）和旅行社服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，經(jīng)所在縣、區(qū)核定后，每名游客一次性1萬(wàn)元給每個(gè)旅行社服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)10000元。元補(bǔ)貼。我市影院每座一次性補(bǔ)貼5元。 （責(zé)任單位：市文廣新旅游局、各縣（區(qū)）人民政府、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)、萬(wàn)里管理局）

10.支持文旅企業(yè)參與政府采購(gòu)。等是限制相關(guān)企業(yè)參與政府住宿、會(huì)議、餐飲等采購(gòu)的門(mén)檻。鼓勵(lì)政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位將合規(guī)舉辦的工會(huì)活動(dòng)和展覽活動(dòng)交由旅行社代辦，委托旅行社安排交通、住宿、餐飲、會(huì)議事務(wù)等，準(zhǔn)機(jī)構(gòu)開(kāi)具綜合發(fā)票并提供與合同內(nèi)容一致的費(fèi)用清單作為費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)的依據(jù)。 （責(zé)任單位：市文廣新旅游局、市財(cái)政局、市總工會(huì)）

11.落實(shí)交通運(yùn)輸業(yè)救助扶持措施。鼓勵(lì)保險(xiǎn)公司延長(zhǎng)出租車(chē)保單的保障期。出租車(chē)司機(jī)合同租金減免1個(gè)月，郵輪出租車(chē)公司實(shí)行1個(gè)月減免租金免征。授予經(jīng)營(yíng)權(quán) 3 個(gè)月的延期。郵輪出租自營(yíng)經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)權(quán)在經(jīng)營(yíng)期屆滿(mǎn)后延長(zhǎng)3個(gè)月。 （責(zé)任單位：市交通運(yùn)輸局、市財(cái)政局、各縣（區(qū)）人民政府、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)、萬(wàn)里管理局）

12.落實(shí)物流業(yè)紓困扶持措施。物流業(yè)納入2022年市政服務(wù)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)資金重點(diǎn)支持領(lǐng)域，支持物流公共信息平臺(tái)建設(shè)。 （責(zé)任單位：市發(fā)展改革委、市財(cái)政局、各縣（區(qū)）人民政府、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)、萬(wàn)里管理局）

13.落實(shí)服務(wù)業(yè)企業(yè)扶持政策。對(duì)符合條件的服務(wù)企業(yè)給予一次性財(cái)政補(bǔ)貼。交通運(yùn)輸業(yè)、郵政業(yè)、商務(wù)服務(wù)業(yè)、居民服務(wù)、維修等服務(wù)業(yè)和文化體育娛樂(lè)業(yè)的五類(lèi)服務(wù)企業(yè)，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所在封閉控制區(qū)和控制區(qū)。每戶(hù)支付3萬(wàn)元。一次性資金補(bǔ)助，其他地區(qū)每戶(hù)一次性資金補(bǔ)助1萬(wàn)元；互聯(lián)網(wǎng)及相關(guān)服務(wù)、軟件和信息技術(shù)服務(wù)、租賃、科研和技術(shù)服務(wù)四類(lèi)服務(wù)企業(yè)，對(duì)封閉管控區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)給予一次性每戶(hù)2萬(wàn)元的資金補(bǔ)助，對(duì)其他地區(qū)一次性給予每戶(hù)1萬(wàn)元的資金補(bǔ)助。 （責(zé)任單位：市發(fā)展改革委、市財(cái)政局、縣（區(qū)）人民政府、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)、萬(wàn)里管理局）

14.對(duì)受疫情影響的建設(shè)項(xiàng)目給予財(cái)政補(bǔ)貼。對(duì)2022年3月12日前開(kāi)工但受疫情影響并按政府要求采取停工措施的市、區(qū)在建項(xiàng)目（不含小散項(xiàng)目），給予3萬(wàn)元補(bǔ)助到整個(gè)項(xiàng)目。 （責(zé)任單位：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市水利局、市交通局、各縣（區(qū)）人民政府、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)、萬(wàn)里管理局）

五、強(qiáng)化服務(wù)保障措施

15.加強(qiáng)企業(yè)信用修復(fù)。受疫情影響，無(wú)法按時(shí)辦理相關(guān)許可和行政審批的企業(yè)，可申請(qǐng)延期辦理。相關(guān)的延誤將不包括在他們的信用記錄中。已納入信用記錄的，可申請(qǐng)信用恢復(fù)。 （責(zé)任責(zé)任單位：市發(fā)展改革委、市市場(chǎng)監(jiān)管局、各行業(yè)主管部門(mén)、各縣（區(qū)）人民政府、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)、萬(wàn)里管理局）

16.抓好政策落實(shí)。加快制定政策實(shí)施細(xì)則，明確辦理指引、辦理方式和辦理時(shí)限。加強(qiáng)部門(mén)間數(shù)據(jù)共享，深度整合企業(yè)相關(guān)數(shù)據(jù)和要素資源，不斷擴(kuò)大“免費(fèi)申請(qǐng)即享”“即享即享”范圍，讓各項(xiàng)惠企政策快速落地。 （責(zé)任單位：各行業(yè)主管部門(mén)、市統(tǒng)計(jì)局、市發(fā)展改革委、市財(cái)政局、各縣（區(qū)）人民政府、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)、萬(wàn)里管理局）

補(bǔ)充規(guī)定

1.適合。本政策所稱(chēng)享受獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)貼的企業(yè)是指在登記地市內(nèi)具有獨(dú)立法人資格、申報(bào)時(shí)有財(cái)務(wù)收入的企業(yè)，不包括房地產(chǎn)企業(yè)和行政事業(yè)單位，政策另有規(guī)定的除外。 .

2.兌換方式。南昌市全面貫徹落實(shí)國(guó)家和省出臺(tái)的相關(guān)扶持政策，按照不重復(fù)享受、高度優(yōu)先的原則落實(shí)。為便于申報(bào)適用對(duì)象，原則上按照屬地原則，由所在縣區(qū)進(jìn)行審核，資金由縣區(qū)先行套現(xiàn)。第四條“降低水、電、氣成本”所需資金由市相關(guān)企業(yè)和縣承擔(dān)。第七條 市級(jí)發(fā)放消費(fèi)券所需資金，由市有關(guān)部門(mén)在有關(guān)專(zhuān)項(xiàng)資金中安排，餐飲經(jīng)營(yíng)單位的補(bǔ)貼由縣、區(qū)承擔(dān)。第八條所需經(jīng)費(fèi)由縣、區(qū)承擔(dān)。第九條、第十三條、第十四條所需資金按現(xiàn)行財(cái)政制度承擔(dān)，本市所需資金安排在同級(jí)有關(guān)專(zhuān)項(xiàng)資金中，下發(fā)有關(guān)縣區(qū)。清算后按相關(guān)分?jǐn)偙壤?/p>

3.執(zhí)行效果。本政策自發(fā)布之日起實(shí)施，具體申報(bào)指引由政府有關(guān)部門(mén)另行制定。本政策在執(zhí)行過(guò)程中，如法律、法規(guī)和上級(jí)重大政策發(fā)生變化，將按照上級(jí)有關(guān)規(guī)定和政策直接執(zhí)行。各縣（開(kāi)發(fā)區(qū)、萬(wàn)里管理局）可根據(jù)實(shí)際情況制定相關(guān)的減免減負(fù)政策。

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梁瓊

南昌出版社

[南昌出版]

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