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2022-08-18 15:20:58
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“中介公司2000多元租的房子，1800多元出租，這種虧本操作，只是為了快速吸納房租，肯定有什么貓膩?！辈坏揭粋€(gè)月的時(shí)間，中介公司“空門而入”，直到業(yè)務(wù)員的電話提醒，房東和他才如夢(mèng)初醒。
目前，彭先生已向警方報(bào)案。
南昌一男子低價(jià)租房被“套路”
“10月23日，我通過房產(chǎn)中介李女士聯(lián)系了出租屋?！蹦喜硐壬虮緢?bào)反映，當(dāng)時(shí)李女士帶他到小區(qū)順外路，并介紹說他與南昌宏宇商業(yè)管理有限公司名下的推銷員翟某簽訂了租房合同。 .,Ltd.（以下簡(jiǎn)稱“宏宇公司”）。 “李女士其實(shí)是個(gè)‘二手貨’，她手里的房子是翟提供給她的，是她推薦給我的?！迸硐壬貞?，租賃合同從10月26日開始，月租金1850元。半年房租預(yù)付11100元，加上押金2200元，一共13300元。
“考慮到合同上的公司公章，我當(dāng)時(shí)并沒有覺得有什么不妥。”彭先生說，雙方簽訂合同后，所有款項(xiàng)通過手機(jī)轉(zhuǎn)入翟先生提供的私人賬戶。優(yōu)越的。此外，他還向李女士支付了900元的中介費(fèi)。令凌鵬先生沒想到的是，11月份，他接到了宏宇公司業(yè)務(wù)員的電話。 “對(duì)方告訴我，公司出了問題，南昌分公司被取消，合同無法再履行。”彭先生表示不能接受宏宇單方面違約。 “宏宇公司不給房東錢，也不能退錢給我們，這里有什么貓膩嗎？
中介公司“長(zhǎng)款短款”暴露隱患
據(jù)彭先生的房東，何女士（她的房子面積105平方米，租金為2100元/月?！敝?，我在網(wǎng)上發(fā)布了關(guān)于房子出租的信息。在10月，宏宇公司的業(yè)務(wù)員找我，說租三年再租應(yīng)該租給他們。根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格，會(huì)略高一些。 ”何女士回憶，10月14日，雙方簽訂合同，押二付一。
11月，何女士接到彭先生的電話，才得知她的房子被宏宇公司轉(zhuǎn)租。而且房租是1850元/月，彭先生已經(jīng)交了半年的房租。 “我從來沒有授權(quán)宏宇公司幫我轉(zhuǎn)租過，如果我知道租客的租金低于我收取的費(fèi)用，我絕對(duì)不會(huì)把它出租出去。”陳女士說。他說這太不合理了。
“我們只收到了一個(gè)月的房租，不能再聯(lián)系對(duì)方，現(xiàn)在我和彭總也在商量?！彼硎?，她準(zhǔn)備通過法律手段保護(hù)自己的權(quán)益。
還有和何女士有類似經(jīng)歷的葉女士。 “租客現(xiàn)在說他被騙了，不愿意搬出去，我是房東，沒收房租?！标惻空f。葉說，雙方矛盾突出，當(dāng)事方宏宇公司未能提出有效解決方案。 “目前，我們已經(jīng)成立了維權(quán)小組，據(jù)我所知，類似的案例已經(jīng)有400多起?！标惻空f。葉說。
宏宇公司：我沒有逃，愿意分期還款
記者通過彭總提供的宏宇公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照看到，該公司成立于2020年8月18日，注冊(cè)資本100萬元，經(jīng)營(yíng)范圍包括住宅室內(nèi)裝修、一般房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。 、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)咨詢、房屋租賃、家政服務(wù)等。
如今，它位于南昌市沙井街道世茂路紅谷灘區(qū)紅谷灘區(qū)。公寓公司已經(jīng)“空置”，門上貼著“通知”，上面寫著“南昌公司停業(yè)，全體員工解聘辭職?？偛繉⒄疹欁鈶艉头繓|終止租賃等事宜?！辈⒘粝侣?lián)系方式。
記者通過《通知》上的聯(lián)系方式，聯(lián)系到了宏宇公司的聯(lián)系人黃先生。黃先生表示，宏宇公司不是“跑路”，也不是騙局，確實(shí)是由于經(jīng)營(yíng)困難，無法一次性給客戶退款。 “我們目前的計(jì)劃是分期付款，每?jī)蓚€(gè)月支付一次，大約需要一年的時(shí)間。全額償還。 “黃先生說，目前每天大約有20人在辦理相關(guān)手續(xù)，如果客戶不同意這種退款方式，其他工作人員會(huì)與他協(xié)商。
對(duì)此，彭先生認(rèn)為，宏宇公司只是通過這種方式逃避責(zé)任，而且由于公司單方面違約，根本沒有信任。這樣的“終止”，怎么能讓人信服？目前，彭先生等人已向警方報(bào)案。 91360125MA39A2HF1Q
南昌宏宇商業(yè)管理有限公司
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于洪海
有限責(zé)任公司（自然人獨(dú)資）
2020-08-18
1342萬元人民幣 2020-08-18
2020-08-18 無限期
南昌市紅谷灘區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局
現(xiàn)有（經(jīng)營(yíng)、開業(yè)、注冊(cè)）江西省南昌市紅谷灘區(qū)世茂路889號(hào)博能商務(wù)中心402室
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