《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》放寬了對(duì)注冊(cè)資本的嚴(yán)格要求，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)按規(guī)定申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)審核。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部通過(guò)修訂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定，放寬了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和市政公用事業(yè)的注冊(cè)資本限制。
此次修訂以《公司法》為基礎(chǔ)，包括《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資格管理?xiàng)l例》等13個(gè)條例。修訂內(nèi)容涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、市政公用事業(yè)、建設(shè)項(xiàng)目等領(lǐng)域，放寬了對(duì)注冊(cè)資本的強(qiáng)制性要求，其中只有15項(xiàng)修訂刪除了“注冊(cè)資本不低于×××元”或“不低于×××元”。
有一個(gè)四級(jí)資質(zhì)企業(yè)需要的注冊(cè)資本不少于5000萬(wàn)元,2000萬(wàn)元,800萬(wàn)元,100萬(wàn)元,法規(guī)修訂,四級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)將主要開(kāi)發(fā)企業(yè)的操作時(shí)間,完成總建筑面積,而使工程質(zhì)量合格率評(píng)定，不以注冊(cè)資本多少為理論的“英雄”。
決定最終明確，自本決定公布之日(5月4日)起施行，有關(guān)部門(mén)的規(guī)章應(yīng)當(dāng)根據(jù)該決定作出相應(yīng)的修改，重新發(fā)布。
附加信息:
第五條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)根據(jù)企業(yè)的情況分為四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。
對(duì)不同資質(zhì)等級(jí)的企業(yè)的要求如下:(1)一級(jí)資質(zhì):1。從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、管理工作5年以上;2 .近三年已完成住宅建筑面積30萬(wàn)平方米以上，或已完成相應(yīng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資;建筑工程合格率連續(xù)5年達(dá)到100;
4.(五)上年度房屋建筑面積在15萬(wàn)平方米以上，或完成相應(yīng)金額的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資;建筑、結(jié)構(gòu)、金融、房地產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域具有專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)的專(zhuān)業(yè)管理人員不得少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員不得少于20人，具有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不得少于4人;
6(七)工程技術(shù)、金融、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人，具有中級(jí)以上職稱(chēng);8.擁有完善的質(zhì)量保證體系，商品房銷(xiāo)售實(shí)行“住宅質(zhì)量保證書(shū)”和“住宅說(shuō)明”制度;未發(fā)生重大工程質(zhì)量事故。
(二)二級(jí)資質(zhì):從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、管理工作3年以上;3.近三年已完成住宅建筑面積15萬(wàn)平方米以上，或已完成相應(yīng)金額的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資;3 .連續(xù)3年建筑工程合格率達(dá)到100;上年度房屋建筑面積10萬(wàn)平方米以上，或完成相應(yīng)投資開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn);
5.(五)建筑、結(jié)構(gòu)、金融、房地產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域具有專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)的專(zhuān)業(yè)管理人員不得少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員不得少于10人，具有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不得少于3人;工程技術(shù)、金融、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有中級(jí)以上職稱(chēng);
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(三)三級(jí)資質(zhì):從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理2年以上;(二)房屋建筑面積累計(jì)在5萬(wàn)平方米以上，或已累計(jì)完成同等金額的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資;建筑工程合格率連續(xù)兩年達(dá)到100;
4.建筑、結(jié)構(gòu)、金融、房地產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域具有專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)的專(zhuān)業(yè)管理人員不得少于10人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員不得少于5人，具有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不得少于2人;工程技術(shù)、金融等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有中級(jí)以上職稱(chēng)，統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有初級(jí)以上職稱(chēng);
http://m.opentagclosetag.com/、擁有完善的質(zhì)量保證體系，商品房銷(xiāo)售實(shí)行“住宅質(zhì)量保證書(shū)”和“住宅說(shuō)明”制度;未發(fā)生重大工程質(zhì)量事故。
(四)四級(jí)資質(zhì):從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理工作1年; 2。2 .建設(shè)項(xiàng)目竣工合格率達(dá)100;建筑、結(jié)構(gòu)、金融、房地產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域具有專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于5人，具有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于2人;
4.(五)工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級(jí)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)，并配備專(zhuān)業(yè)統(tǒng)計(jì)人員;在商品房銷(xiāo)售中實(shí)行《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度。未發(fā)生重大工程質(zhì)量事故。
人民網(wǎng)-房地產(chǎn)注冊(cè)資金限制放寬
百度百科全書(shū)-房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定
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